Может ли online калькулятор заменить оценщика?

Всем привет! Сегодня хочу сообщить вам, что в Дубае есть варианты бесплатной автоматизированной оценки (на подобие ипотечного калькулятора). Вводите параметры объекта, такие как наименование проекта, количество спален, площадь и получаете результат.

Мне важно было понять может ли калькулятор заменить человека? И я решила сверить его результаты со своими. Регулярно занимаясь оценкой стоимости квартир, имею достаточно много примеров для загрузки в сервис. Результат автоматической оценки оказался неточным, причем по одной квартире на 30%, а по другой еще больше – на 80%. Причин расхождений несколько: прежде всего, сервис не учитывает такие параметры, как этажность, вид из окна, а на вторичном рынке – уровень отделки, а также, он проводит оценку стоимости не по сделкам, а по предложениям без дополнительной проверки.

Таким образом, для более точной оценки стоимости недвижимости и получения информации по перспективам стоимости лучше обратиться к эксперту-аналитику.

Подписывайтесь на мой канал: https://t.me/dubaiocenka