Таунхаусы в столице: невостребованный формат или актуальный эксклюзив?

На долю таунхаусов приходится менее 1% от общего предложения столичных девелоперов в проектах премиум- и элит-класса, считают аналитики Группы Родина.

Сейчас в черте старой Москвы открыты продажи в таких проектах с таунхаусами, как RiverSky, в строящихся ЖК «Обыденский №1» и «Фрунзенская набережная», а также в комплексах на этапе отделочных работ — ALIA, Shagal и «Лаврушинский».

Цена за квадратный метр в собственном доме в границах МКАДа варьируется от 544 тыс. и до 2 650 тыс. рублей, средняя цена «квадрата» составляет порядка 1 930 тыс. рублей. Площадь лотов в этих таунхаусах — от 152 до 485 кв. метров, средняя площадь составляет 240 кв. метров.

Совладелец Группы Родина Владимир Щекин считает, что причина ограниченного предложения в высоких сегментах таится вовсе не в спросе.«Серьезным ограничением является небольшое количество участков, соответствующих запросу на приватность и формат загородной жизни, с которым ассоциируются таунхаусы. Поэтому строительство таких проектов — уникальная история для Москвы с учетом плотности застройки, в том числе перспективной”, - отметил он.