Расскажу с позиции ипотечника. в 21 год (8 лет назад) стоял выбор брать ипотеку или снимать хатку. Расклад был следующим: ипотека 20тр/мес при доходах 25тр/мес или снимать хатку за 17т.р. Скажу одно - принял правильное решение, ибо снимать крайно глубо. В следующем году я закрою ипотеку, платеж у меня сейчас также 20т.р. на выплату ипотеку уже уходит менее 30% дохода. Аренда сейчас такой же квартиры, где я живу сейчас стоит 30 т.р. т.е. расходы на ипотеку за счет инфляции и роста зп снизилась, а аренда наоборот с каждым годом растет. При ипотеке у тебя через 10-20 лет будет своя квартира при аренде будешь раз в 5 лет менять арендодателя, а в случае увольнения будешь еще трястись, где наскребсти на аренду, чтобы не выперли) Берите ипотеку если стоит выбор "снимать или ипотека". Если есть где жить - копите. Средний срок выплаты ипотеки 8 лет в России, если платите оба в семье. У меня сестра в ипотечном отделе работает. Миф, что можно на аренде накопить - это только миф, тк. доходы = расходам.
а мне очень понравилось! шутканули и прорекламили в одном флаконе
Наверное самая полезная статья для стартапов новых продуктов из всех, что читал. Большинство статей из серии "изучи ЦА, найди проблему ЦА, реши проблему ЦА", здесь же понравилось сами инструменты самодиагностики проекта. Особо понравилась идея про сопротивляемость к продукту при необходимости изменения поведения потребителей, ну и отдельное спасибо за правило "фактора 9" и за "социально приемлемый ответ при исследования в лоб". ps сайт у вас огонь.
Алексей, мы ж не спорить сюда пришли) у каждого свой опыт, опытом и делимся. У меня полно знакомых по обе стороны, но вот кто снимал квартиру и не взял ипотеку, квартиру так и не купили... а ипотека рано или поздно заканчивается. Главное вовремя проводить рефинансирование + обеспечивать рост дохода
"А чо" ну да... прям в яблочко. По чесноку очень странная у вас команда собралась - вам люди дают фитбек, что бизнес модель у вас так себе, а 3 чела под каждым постом всем дизлайки ставят, кто усомнился их правом деле...) смысл размещать статью тогда, разве, что потешить свое самолюбие...странная ситуация, если в двух словах
ну у меня коллега взял ипотеку 2млн.,первый взнос 10%, на 25 лет, платит 15 700р. очень близко к стоимости аренды жилья его типожа. вот ссыль на калькулятор ипотеки https://ekaterinburg.brusnika.ru/ipoteka/payment/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_term=13981993934_%D0%BA%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8F%D1%82%D0%BE%D1%80%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8&utm_content=6051697836_offer_mortgage_calc&utm_campaign=35091043_mortgage_ekb_calc_search&utm_params=premium_1_desktop_3341012913&yclid=7652577080894838843
подпишусь под каждым словом. Экс предприниматель очень полезен в блоках ответственных за рост компании. Широкий кругозор позволяет лучше видеть картину в целом и оценивать последствия принятых решений. Есть у экс предпринимателей стратегическое мышление, дальновидность. Да, они более ответственны в работе.
Если вам требуется руководитель на вырост - это на мой взгляд лучшая кандидатура.
Минусы.
брать на линейные позиции и без возможности роста не стоит.
У данных людей есть переизбыток энергии и идей,
если их потенциал не направить в мирное русло,
им станет скучно, они захотят попробовать сами рано или поздно запустить свой проект.
Не от жадности, а от невостребованности их задатков.
Как говорил, мой бывший директор, когда хапнешь свободы, остановится будет сложно))
Но комерс комерсу рознь.
Если он был только на подхвате и не брал ответственность,
риски, т.е. смотрел только как делают бизнес - то, то что я написал выше
ни имеет к этим людям никакого отношения и про них отдельная история.
Мы нормально относимся к экс коммерсам.
Но всё равно подсыкиваем.
Стараемся проверить на честность, добропорядочность,
больше смотрим "кандидат сформировался как личность?", ну и на личные качества.
Т.к. в нашей истории компании 6-8 раз бывшие сотрудники пытались сделать похожий бизнес,
то опасения оправданы. а у этой группы риск еще выше. Но стараемся не параноить.
Но мы от них не отказываемся, ведь нам нужны ТОПы на новые направления
и их потенциал нам пригодится.
Поэтому лично в нашей компании две чащи весов с равной развесовкой.
"Вырастить из рядового менеджера без соответствующих задатков в руководителя бизнес единицы и надеется, что задумка выгорит" и "риск потерять (ослабить) бизнес из-за нечистоплотного экс коммерса с нужными задатками" примерно равные.
за 4К можно провести маркетинговое исследование для оценки потенциала рынка, потребительских предпочтений и тд. Опыт в марк исследования 8 лет
похоже, что папа сыну бизнес подогнал иначе не могу объяснить, как только на старте можно бездумно укатать 400К баксов только на "проверку гипотезы" будут покупать или нет... тип зайдет или нет идейка...для этого есть маркетинговые исследования, 4К уложился бы...
У меня такая же проблема, кнопка не работает. Статья интересная, но вводную можно было сократить
В Екатеринбурге, 67 кв.м. близ метро, если еще точнее юго-запад) Покупал в коробке (голые стены без чистовой отделки, еще точнее - заходишь и один блин бетон). 2200 тр на момент покупки. "10 лет по 20к" ??? да нет конечно. Платил всегда больше. Платишь больше - быстрее выплатишь. Платили с девушкой. Сразу решили, что все силы бросим на ипотеку, т.к. проценты платить банку никто не хотел. Я когда писал свою зп на момент взятия ипотеки, указал ее для понимания, что зп и соотношение расходов на ипотеку с каждым годом меняется в пользу ипотеки.
St3.14 St3.14
суровая реальность...ты нанимаешь работников, чтобы получать прибыль, а они предлагают отказаться от профита и повысить зп-шку))