Malina Property
9

Что будет с коммерческой недвижимостью после карантина?

malinaproperty.ru
В закладки

Что будет с коммерческой недвижимостью после карантина?

Как будет со 100% вероятностью никто не сможет сказать, но можно провести аналогию с кризисами в 2008 и 2014 годах.

Любое экономическое падение в стране, моментально приводит бизнес в чувства, происходит масштабная оптимизация бизнес процессов, сокращения расходов. Все помещения которые были в ноле или приносили минимальную прибыль, собственники бизнеса до последнего пытались их спасти и держать на плаву за счет других прибыльных проектов, будут закрыты.

Уже многие ретейлеры заявили о том, что 30-50% их торговых точек, после окончания карантина не планируют открывать.

В плюсе окажутся стартапы которые перед карантином планировали развитие и для этого было все готово.

Сейчас для них будут:

- Лояльные собственники, многие из которых скептически смотрели на стартапы и при выборе арендатора предпочтение отдавали сетевому арендатору.

- Большой выбор готовых помещений, минимальные вложения в отделку помещения и подготовку технических коммуникаций к работе.

- Большой выбор помещений, приведет к демпингу цен.

Региональные клиенты для которых большие города были всегда дорогими и недоступными, будут открыты, можно ждать волну новых будущих сетевых клиентов.

Сетевые арендаторы в первую очередь будут пытаться сохранить существующие торговые точки, по мере восстановления потребительского спроса начнут арендовать новые помещения.

Именно такой сценарий развития рынка коммерческой недвижимости мы наблюдали в 2008 и 2014 годах.

{ "author_name": "Malina Property", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 0, "likes": 0, "favorites": 0, "is_advertisement": false, "subsite_label": "unknown", "id": 122606, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Thu, 23 Apr 2020 18:17:08 +0300", "is_special": false }
Будущее
Generation П(ять)
Вокруг 5G, нового поколения беспроводных технологий, разворачивается по-настоящему пелевинская реальность. Базовые…
Объявление на vc.ru
0
Комментариев нет
Популярные
По порядку

Прямой эфир