{"id":7683,"title":"\u041a\u0430\u043a \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0441\u043b\u0430\u0431\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0432 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438","url":"\/redirect?component=advertising&id=7683&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/303922-korotko-servis-dlya-analiza-investicionnogo-portfelya&placeBit=1&hash=9949277ba20bce980299ffc9707868bf0a4e8244a0a0603096cd0d81905cdd42","isPaidAndBannersEnabled":false}
Роман Блонов

Последние данные JLL: proptech в Китае и Юго-Восточной Азии

Последнее исследование JLL иллюстрирует, импульс какой силы дал COVID-19 сектору proptech в азиатских рынках. По темпам прогресса на рынке недвижимости лидирует Китай, за ним следует Юго-Восточная Азия. Но анализ критериев роста рынков даёт представление о том, как эта тенденция может затронуть и рынки других регионов.

Меня зовут Роман Блонов, я ИТ-директор Becar Asset Management — компании, которая интегрирует в российский рынок новые форматы недвижимости. Мы наблюдаем за иностранными рынками, чтобы быть в курсе тенденций.

В последнем отчете JLL «Переосмыслить будущее недвижимости» исследуется ландшафт proptech разработок в Китае. Более 150 компаний рынка proptech и 80 компаний рынка недвижимости приняли участие в опросе, целью которого стало подтвердить спрос технологии в недвижимости и найти общую точку зрения на трансформацию отрасли. Почти половина опрошенных (47%) стремятся увеличить свой бюджет на proptech до 30% в ближайшие два года по сравнению с менее чем третью респондентов в аналогичном опросе в 2018 году.

Что ищут и, судя по намерениям масштабировать бюджет, находят эти компании в proptech-решениях?

  • повышение устойчивости активов для достижения конкурентных преимуществ,
  • повышение качества обслуживания в зданиях,
  • оптимизацию строительных операций,
  • контроль здоровья и безопасности всех людей на объектах.

Большие данные и Интернет вещей — две области, в которые инвестируют многие китайские proptech-компании. Более двух третей (70%) уверены, что им потребуются сервисы связанные с BigData в ближайшие два года, а их спрос на приложения IoT в отрасли более чем удвоится с 20% в настоящее время до 55% в 2022 году.

Безусловно, развитие proptech — не специфическая “китайская” тенденция. Но на долю этой страны приходилась треть всего мирового финансирования proptech с 2013 по 2018 год и, согласно предыдущим выводам JLL, она оставалась крупнейшим получателем инвестиций для стартапов proptech последние два года.

«Китай лидирует в области proptech отчасти из-за размера рынка, который дает ему огромные возможности для масштабирования», — говорит Джордан Костелак, директор подразделения proptech в JLL Asia Pacific. — «Но он также создал динамичную и инновационную экосистему благодаря инвестициям и участию различных заинтересованных сторон в сочетании с технически подкованным населением, которое требует эффективных решений. Подчеркивая эти факторы, мы лучше понимаем, как proptech может аналогичным образом ускориться в странах, стремящихся к цифровизации своей отрасли недвижимости».

Другой регион, добившийся значительных результатов в развитии proptech-направления, это Юго-Восточная Азия. В прошлом году Юго-Восточная Азия заняла второе место после Китая по объему финансирования proptech — онвырос с 13,8 млн долларов США в 2017 году до 72,9 млн долларов США в 2019 году. Также Юго-Восточная Азия заняла второе место по количеству инвестиционных сделок с участием proptech-стартапов в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Как и в Китае, в Юго-Восточной Азии можно проследить различные факторы, способствующие внедрению технологии proptech. Драйвером развития рынка становится молодое население, ориентированное прежде всего на мобильные устройства, быструю урбанизацию и растущее присутствие в сфере недвижимости, чему способствует экономический рост и более высокая прозрачность рынка.

«Наши исследования показывают, что для стран, которые рассматривают инновационную экосистему proptech Китая как модель для стимулирования преобразований в сфере недвижимости, ключевым моментом является оптимизация и интеграция ресурсов, повышение отраслевых стандартов, стимулирование открытых инноваций и развитие талантов», — считает Лу Чен, старший директор по исследованиям JLL China. По её мнению, увеличение инвестиций в цифровую инфраструктуру, надежная нормативно-правовая база, а также обеспечение безопасности и конфиденциальности данных еще больше повысят доверие отрасли к proptech.

Кажется, такая эволюция рынка недвижимости возможна не только для азиатского рынка?

{ "author_name": "Роман Блонов", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 0, "likes": 1, "favorites": 0, "is_advertisement": false, "subsite_label": "unknown", "id": 162964, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Thu, 01 Oct 2020 11:19:59 +0300", "is_special": false }
0
0 комментариев
Популярные
По порядку
Читать все 0 комментариев
Каждая третья организация из рейтинга ТОП-100 РБК использует «Битрикс24»

Результаты исследования «Битрикс24» показали, что 35 организаций из списка топ-100 крупнейших компаний России по версии РБК за 2020 год, используют в своей работе онлайн-сервис для управления бизнесом

ITeaConf - 2021 / Python, Ruby, Rust, Java, Go, Node.js, .NET, Frontend

Мы знаем лучший способ провести воскресенье, если вы работаете в IT.

Как UX-дизайнерам и редакторам писать уместные и этичные тексты

Меня зовут Маргарита Хохлова, я занимаюсь продуктовыми текстами больше трёх лет. Сначала казалось, что можно стать хорошим редактором, если отлично разобраться в синтаксисе интерфейсов, прокачать продуктовое мышление, научиться строить пользовательские сценарии и бодро подстраиваться под tone of voice. Сейчас я вижу, что всё намного сложнее.

Хакасия первой из регионов ввела комендантский час во время «нерабочих» дней Статьи редакции

В трёх городах перестанет работать общественный транспорт, а таксисты смогут работать только со справкой о вакцине.

Qlik представляет гибридную облачную аналитику с помощью решения Qlik Forts

Qlik объявляет о запуске Qlik Forts – нового гибридного облачного сервиса на базе Qlik Cloud, который поможет воплотить концепцию Active Intelligence, обеспечивая аналитику всего объема данных в полном соответствии с нормативными требованиями.

Как получить искреннюю обратную связь от сотрудников и улучшить работу компании?

Как-как… попросить инфу на личном уровне. Дать слово, что критика не будет наказана. Быть командой, в которой не страшно сказать свое фи. Мы попробовали, и вот что у нас получилось.

Как программист-интроверт стал СЕО стартапа, сделал MVP за один месяц и заработал 12 млн за год – история Revvy

SaaS-сервис Revvy, который помогает бизнесу общаться с клиентами и умеет «перехватывать» негатив.

Пример позитивного отзыва и “перехвата” негатива
От кризиса с полупроводниками до конкуренции с Nvidia и AMD: как Intel возвращается на рынок дискретных видеокарт Статьи редакции

Из-за дефицита и высоких цен на графические процессоры у новой линейки Intel Arc есть шанс отвоевать пользователей у лидеров рынка.

Главный исполнительный директор Intel Пэт Гелсинджер Wall Street Journal
Как не угодить в мышеловку бесплатного аудита контекстной рекламы? Немного советов от йогуртного сомелье

Не все аудиты одинаково полезны. Не так давно один знакомый маркетолог потерял работу, доверившись аудиту контекстной рекламы известной компании, а те слили в трубу его пухлый бюджет из-за ошибки в расчетах. Как не влипнуть в такую же историю и получить отличные результаты? Инфа в статье.

«2ГИС» представил обновлённый навигатор с мини-картой на экране, данными о камерах и парковках Статьи редакции

Его уже подключил «Ситимобил».

Обновлённый интерфейс навигатора  «2ГИС»
Как имиджевый проект о безопасном вождении привлёк лиды и расширил маркетинговую воронку страховой компании

А игра с виртуальной фарфоровой статуэткой помогла 6,5 тысячам водителей не превышать скорость.

null