Вы случайно не PHP Middle?

АРЕНДАТОРЫ ПОЛУЧАЮТ ПРАВО НА РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ

В закладки

Расторжение договоров аренды по новым правилам – без судебных разбирательств станет возможным для арендаторов очень скоро.

Госдума 22 мая 2020 года приняла в третьем – окончательном чтении законопроект №953580-7, предусматривающий для арендаторов право расторгнуть договоры аренды в одностороннем, внесудебном порядке – путем направления в адрес арендодателя уведомления об отказе от договора.

Исходя из окончательной редакции указанного законопроекта, право на расторжение договоров в упрощенном порядке получат арендаторы, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющие деятельность в наиболее пострадавших отраслях экономики, включенных в соответствующий перечень Правительства РФ.

Вплоть до 1 октября 2020 года арендаторы смогут отказаться от договора в том случае, если арендодатель в течение 14 дней не согласится с требованием арендатора уменьшить арендную плату на срок до одного года. Штрафы, неустойки, упущенная выгода и иные выплаты за расторжение договора арендаторами не уплачиваются, однако и обеспечительный платеж, ранее уплаченный арендатором арендодателю, возврату не подлежит.

Договор прекращает свое действие в момент получения арендодателем уведомления арендатора об отказе от договора, либо, если порядок отказа арендатора от договора определен договором, то в соответствующий срок, установленный договором.

В любом случае, получения судебного решения для расторжения договора не потребуется.

Такая упрощенная форма прекращения договоров аренды, безусловно, будет очень выгодна арендаторам в наше сложное время, когда большинство из них столкнулись с финансовыми проблемами и фактическим приостановлением ведения бизнеса.

Эксперты уже сделали выводы о том, что данный закон является компромиссом между интересами арендаторов и арендодателей.

Остается только вопрос о том, когда именно изменения в расторжении договоров аренды вступят в силу.

Любой законопроект после принятия Госдумой должен пройти Совет Федерации и получить подпись Президента РФ, а затем, после официального опубликования закон вступает в силу.

Госдума уже направила законопроект № 953580-7 в Совет Федерации.

В соответствии с существующим графиком работы Совета Федерации – ближайшее заседание должно состояться 2 июня 2020 года.

Ждем рассмотрения законопроекта № 953580-7 в Совете Федерации.

Все правовые новости, связанные с договорами аренды коммерческой недвижимости, можно увидеть на страницах бизнес-юриста, эксперта в сфере арендных отношений, основателя юридической компании Правовая Система СПБ - Макаровской Натальи:

Для получения консультации можно написать мне:

через WhatsApp, Viber, Telegram по телефону +7 911 198 0350

{ "author_name": "Наталья Макаровская", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 0, "likes": -1, "favorites": 0, "is_advertisement": false, "subsite_label": "unknown", "id": 130730, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Fri, 29 May 2020 19:49:03 +0300", "is_special": false }
Трибуна
PDF Remote — Простой инструмент для презентаций
Привет, сегодня хочу рассказать про наш новый продукт для презентаций.
Объявление на vc.ru
0
Комментариев нет
Популярные
По порядку

Комментарии