Итак, кто хочет стать миллионером? Да думаю, что все.
А кто становится? А становится тот, кто делает что-либо в этом направлении. Поэтому сегодня затронем тему пассивного дохода.
По самому определению, пассивный доход - это деньги, которые вы получаете вне зависимости от возраста, наличия работы или болезни при минимальных вложениях денег и времени. Получение хорошего уровня пассивного дохода требует тщательной проработки.
На самом деле, чтобы создать хороший уровень пассивного дохода нужно в первую очередь четкое определение цели и терпение, поскольку процесс может занимать не месяцы, а даже годы.
Для чего нужна хорошая формулировка цели: вы должны понимать, к чем хотите прийти, чтобы знать, как это сделать. Например, цель - накопить 1 000 000 на безбедную старость ( как вариант, копим до пенсии). Тогда вы можете просчитать, сколько лет придется копить, а на основе этого сделать вывод о выплатах, например, как выбор между ежемесячными или годовыми. Само собой, что сроки и цели при этом должны быть максимально реалистичными.
Среди базовых и общеизвестных источников пассивного дохода в первую очередь можно выделить:
1. Банковские вклады - это значит у вас есть сумма Х, которую вы отдаете на хранение банку, за что собственно получаете проценты. Маленькие проценты, которых можно лишится, например, за досрочное снятие денег. Из плюсов - схема проста и надежна (вклады страхуются). Из минусов - чтобы получать ежегодно, хотя бы тысяч 5000 - нужно положить на вклад кругленькую сумму.
2. Ценные бумаги. Те кто начал вникать в тему во время начавшегося кризиса - знают, что самый топовый день для покупок в этом году пришелся на 18 марта - в обвал цен на ценные бумаги. На чем уже можно было получить неплохой доход, к примеру, акции Лукойла в этот день стоили 3754 руб, а сегодня уже 5460. Плюс есть понятие купонных выплат, дивидендов, которые можно пускать на дальнейшую скупку акций.
Из плюсов - доход заметно ощутимей. Из минусов - нужно понимать, что и когда покупать. Что есть прямая зависимость между риском и доходом. Читать, вникать, исследовать, например, канал РБК становится как "дом родной".
3. Недвижимость. Требуются очень крутые вложения на покупку (если, конечно, квартира не достается в наследство или по договору дарения). При покупке, нужно понимать, что новостройка может не достроиться, а квартира "у черта на куличках" на первом этаже вряд ли будет приносить потрясающий уровень дохода, как не очень ликвидное жилье. Плюсы - чем круче квартира, тем больше денег за аренду, да и в целом цены на рынке, за ликвид не хило растут даже в пределах года. Из минусов - любая квартира это дополнительные траты. За коммунальные услуги, налоги, как минимум. Ну и риски от сдачи, добросовестных арендаторов много, но риск "отдать" квартиру в недобрые руки всегда есть.