Alex
Да обычный у нее английский для человека живущего в США. Акцент сильно заметен все еще.
Что именно ее делает огромным спецом в английском? Просто бегло говорит, акцент все еще прилично заметен.
Будущее точно не за США
Ну ты говоришь, чисто, чтобы поговорить :) Половина этих кризисов была всемирных, включая тот, который сейчас.
Как я уже и писал, что-то тут совсем через жопу, а что-то лучше, чем в других странах.
У тебя квартира в Барселоне что-ли? Почему ты так переживешь по этому поводу? :)
Кто его строить будет? Там выше уже кто-то писал, что, типа, пусть государство строит больше домов. Я думаю, даже в Китае государство, давно уже не строит. В Браселоне точно не оно :)
Небоскребы здесь нельзя, вширь нельзя (некуда). Ну, то есть, конечно же есть новостройки, но Испания из одного кризиса в другой переходит, и сейчас один и них.
Так что новые дома ниоткуда, волшебным способом, не возьмуться.
Интересно, все горячо обсуждающие эту тему, прям заядлые туристы в Барселоне каждый год? :)
https://www.idealista.pt/imovel/31013390/
https://www.idealista.pt/imovel/30969953/
Сам ты знаток :) И таких дофига. И цены все падают.
Не туда значит уехали.
Слушай, ты каких-то непонятных выводов наделал, не знаю, на чем основанных. Даже лень на все отвечать.
Кто тебе сказал, что я не могу позволить? Я говорю, что цена это неадекватная, и мне пофиг на твое мнение на этот счет.
Где мне жить и куда ехать - тоже не твое дело. Если бы я не мог позволить, то не приехал бы.
Я просто не понимаю, какого хрена ты свое мнение выражаешь на этот счет, не живя здесь. Живу я тут не первый год. Кто где живет, внизу или вверху знаю прекрасно. Перестань фантазировать, что ты в чем-то разбираешься. Понахватался поверхностной инфы откуда-то и сидишь, тролишь. Понаписал кучу абзацев, но ключевые слова и фразы - че переехал, и хватит ныть. Ноешь ты, по непонятной причине. Я уже несколько раз ниписал, что все, о чем здесь идет речь, поддерживается большинством жителей Барселоны. И им похер на твое мнение и на мое тоже. Я просто радуюсь развитию событий.
Короче, перестань тролить и пытаться показать, что ты тоже где-то пожил и что-то там знаешь. Совсем не интересно.
На счет Лиссабона, заходишь на idealista.pt и смотришь цены на квартиры.
Нафига ты мне про регулирование в ЕС и про штрафы в Германии пишешь? Я даже не буду пытаться логику найти в твоем выступлении.
Идея в том, чтобы для туристов - отели, а для местных - квартиры :) И в центре и на отшибе.
Чаще всего эти квартиры сдаются или через AirBnB или через Booking. Есть, которые сдаются через агенства. Агенства не пострадают. При заключении контракта на долгосрочную аренду, они со съемщика дерут 10% от годовой стоимости контракта. Т.е есть, если я снимаю квартиру за 1100 евро, то агенство получает 1320 евро комисси за свои услуги.
Ну если ты сдаешь свое единственное жилье, а сам живешь у родителей или друзей, значит ты че-то не так делаешь в жизни. А если у тебя есть свое жилье и есть второе, которое ты хочешь сдавать исключительно посуточно и ни за что по долгосрочной аренде - sorry, I am not sorry. Все зашибись у тебя тогда и ты просто жадный. Никто не мешает сдавать местным на долгий срок.
Может она и нам надоест.
Да, блин, как вы не понимаете, что я тут не при чем. Это все поддерживают местные жители, которые говорят - какого лешего я буду переезжать со своей насиженной квартиры, которая мне досталась от прадедушки, из-за туристов.
Я и так не на Барселонете живу.
Просто тут люди неживущие в Барселоне негодуют по этому поводу, а я живу в Барселоне и радуюсь, потому что это всем, кроме туристов и собсвенников этих квартир, наруку.
в отдаленных районах :)
Ну так я про что во всей ленте уже все уши всем прожужал :) Что, правильно, не будет она просто так стоять. Будет сдаваться тем, кто здесь реально живет на постоянной основе. И это большинству наруку. А налог все равно будешь платить, только поменьше, так как доход будет поменьше. Не сможешь сдирать с туристов по сотке за сутки :)
Значит хорошо место выбрали. Ну и Port Olimpic это уже не Барселонета.
Ну именно эта запрещалка к чему плохому может привести? Ну обидится AirBnB на Барселону, и чего? Уберу запретили тут такси водить, я думаю, они радуются, что хоть UberEats разрешают.
Ну а я про доход. Ты если собственник и сдаешь свою квартиру, это идет тебе в доход, с которого в Испании ты платишь дохрена.
Ты же про лето 2020? Ну их, этих туристов и не пускали :) А временный запрет на сдачу посуточно уже с августа.
Мне бы хоть кто-нибудь объяснил их живущих в России и сетующих на ситуацию в Барселоне, почему, если нельзя сдавать посуточно, то обязательно или давать хате простаивать, или избавляться от нее. Она, скорее всего, так и будет продолжать расти в цене после ковида.
Пусть она проставивает или пусть я лучше от нее избавлюсь, но ни за что не буду ее сдавать долгосрочно порядочным людям, которые не будут разносить квартиру к чертям? Так что ли?
Я тебя уверяю, что есть куча католонцев, которые приобрели эти замечательные квартиры у пляжа, и которые помнят времена Барселонеты без кучи туристов. Точно также, как пляж Айа-Напа на Кипре еще в 2009 году был почти пустой. А сейчас там даже в октябре трудно место найти.
Но вопрос не в туристах на пляже, а в туристах в квартирах, которые в близлежащих районах и сдаются этим туристам.
Я никак не могу понять, почему тот факт, что через AirBnB нельзя будет сдавать квартиры посуточно, вдруг резко ограничит поток туристов в один из самых посещаемых городов мира. Туристы из принципа что-ли не будут в отелях жить?
Кстати, налоги на доход в Испании ни разу не копеечные.
AirBnB точно не найдет, если хочет вообще остаться на рынке. Им сказали, что если он прямо сейчас не уберут объявления на такие квартиры, то им грозит штраф в 600 000 евро.
Другие, конечно, будут искать способы. Но, так как, тут принято стучать на соседей, то после пары штрафов полностью аннулирующих их доходы, думаю, что перестанут.
В любом случае, как я уже и писал, инициатива мэра вынесена на голосование и поддерживается большинством местных.
Так что ни ты, ни я никакого голоса тут не имеем :)
Кстати, в Лиссабоне нормальная квартира сейчас стоит 850€, опять же из-за отсутствия туристов.
Ну я не буду пытаться тебя переубедить у тебя своя точка зрения. У меня, как уже у местного - своя. Что-то тут через жопу, что-то наоборот. Но в этом вопросе, мэра я поддерживаю, хоть и не люблю ее.
Так я и не пытаюсь доказать ничего. Я уверен, что был бы я просто туристом, которому нравится ездить в Барселону, скорее всего тоже возмущался бы. А может и нет, может просто платил бы в отеле (баллами от альфа-банка :-D).
Я просто пытаюсь внести ясность в ситуацию. Особенно после комментов типа "они ж испанцы, у них все через жопу".
Я русский, но жил долго в других странах. VC - классный ресурс.
Ну у тебя, как у испанца, скорее всего ипотеки на нее нет, это, часто наследственные квартиры старого фонда.
Если она есть, и ты ее взял на 30 лет, то плятеж у тебя будет гораздо меньше 1000.
Это вообще отдельная тема, не поддающаяся никакой логике.
И я надесь :)
Спецом не считаешь, а целый параграф написал.
А Марина как раз считает, поэтому я и выразил свое мнение на счет ее английского.
У меня не С1 :)
Акцент Техасский. Образование лингвистическое.