Агент на торгах по банкротству, почему стоит воспользоваться услугами профессионала?

Банкротство - для многих источник пассивного заработка или возможность купить нужную вещь, автомобиль или недвижимость по цене ниже рынка. Банкротами могут стать как физические, так и юридические лица, а их имущество будет выставлено на продажу на специальных электронных площадках(ЭТП) Это может быть все, что угодно: от недвижимости до готового бизнеса. Казалось бы, процедура достаточно простая: участвуете в аукционе или публичном предложении, выигрываете, покупаете долг или имущество. Но, как и в любом бизнесе, здесь есть свои риски. Разобраться во всех подводных камнях поможет грамотный агент по торгам по банкротству.

Принимать участие в таких аукционах может любой человек. Для того нужно получить электронную подпись, пройти аккредитацию на электронной торговой площадке, где проводятся торги, и внести задаток. Если вам не нужно заниматься подобной деятельностью каждый день, то на помощь придет агент в торгах по банкротству. Это ваш личный представитель, который уже имеет электронную подпись (ЭЦП), аккредитацию на электронной площадке, знает специфику работы на каждой из них. Он участвует в торгах по банкротству по агентскому договору от вашего имени, выигрывает для вас лот, а в протоколе итогов торгов вы значитесь как победитель.

Действовать он может как от лица принципала (представительство), так и от собственного имени, но за счет покупателя. Оплата услуг, как правило, зависит от лота и может быть как в фиксированной сумме, так и процентом от его стоимости.

Для начала вы обращаетесь в фирму, которая предоставляет такие услуги. Возможно, вы заранее присмотрели какой-то конкретный лот, в том случае вы ставите задачу выкупить именно его. Также можно попросить специалиста подобрать подходящий лот по вашим критериям. А если вы еще не определились с покупкой, то вас подробно проконсультируют и покажут, на что стоит обратить внимание.

Следующий этап – заключение договора.

Это стандартный агентский договор, который закрепляет за представителем право совершать те или иные юридические сделки в интересах заказчика (принципала). Убедитесь, что в договоре прописаны все права и обязанности сторон и четко указан перечень услуг, которые будут оказаны.

Далее работает уже представитель. Он подбирает подходящую площадку, ищет лоты, вносит задаток и далее, собственно, торг. Профессионал будет на связи с вами на всех этапах процесса и объяснит, что он делает и в каких целях.

Далее заключается договор купли-продажи. Добросовестный специалист доведет сделку до конца, то есть до того момента, когда имущество перейдет в руки заказчика.

Многие считают, что основная причиной, по которой лучше сотрудничать с представителем – то, что не нужно будет самому получать электронную подпись. Действительно, зачем этим заниматься и тратить время, если вы планируете участвовать на аукционе один раз. У профессионала электронная подпись уже есть, и это плюс. Но причин на самом деле больше.

1. Посредник сам готовит все необходимые документы для участия. Согласитесь, не все мы юристы, а получение нужных бумаг может занимать много времени. Ошибки же в оформлении документов приводят к тому, что вас просто не допускают до аукциона. Проще доверить это специалистам.

2. Подбор лота может оказаться не простым делом. Необходимо учесть множество нюансов, проанализировать предложения и найти самое выгодное решение. Если опыта в подобной работе у вас мало, велик шанс сделать ошибку.

3. Разные площадки имеют свои особенности. Специалист знает их все, а человеку, впервые столкнувшемуся с той сферой, нужно будет изучить условия работы на каждой из них. Сделав малейшую ошибку, можно потерять ценное время и не успеть подать заявку или вовремя оплатить лот.

4. Ваша сделка не будет зависеть от технической неисправности и интернета. Досадно упустить возможность выгодной покупки из-за того, что вы вовремя не оказались у компьютера.

5. Банкротство – процесс юридический. Не зная тонкостей законов в этой сфере, правил оформления документов и т.д. легко попасть в неприятную ситуацию при сделке. Грамотный специалист имеет опыт и разбирается в юридической стороне вопроса.

Участие агента в торгах сложно переоценить. Это гарантия вашей безопасности, выгоды и юридической чистоты сделки. Но при соблюдении одного важного условия: специалист должен быть надежным. По этой причине не рекомендуется обращаться к людям, которые недавно закончили «курсы» модного инфобизнесмена и продают свои услуги как частные лица. Проще и правильнее будет обратиться в надежную компанию.

Торги по банкротству – сложная сфера, и тут без опыта нельзя, поэтому лучше обращаться к профессионалам в данной сфере. Выбирайте только надежного агента, и тогда ваше участие в торгах будет выгодными комфортным и безопасными.