Собственники жилья не примирились и ведут отчаянную борьбу
Ситуация в жилом комплексе «Битцевские Холмы» может дойти до суда — жители протестуют против назначения управляющей компании — ООО «Тройка-Комфорт». По мнению собственников квартир, собрание, на котором была выбрана УК, было проведено с многочисленными нарушениями. Об этом свидетельствует полная гнева из-за случившегося коллективная жалоба собственников квартир в прокуратуру Московской области. Под бумагой стоят подписи 219 жильцов. Люди сообщают, что жителей не уведомляли заранее о проведении собрания; предварительное собрание с заочным голосованием, естественно, вообще не состоялось; бюллетени выдавались не всем собственникам, а голосование проводилось крайне подозрительно; в повестку дня были включены вопросы, которые находятся вне полномочий общего собрания собственников; о результатах собрания также никто не уведомлял. Также жители не увидели протоколов собрания и оригиналов бюллетеней. Не иначе, как рейдерским захватом, такие действия жители «Битцевских холмов» не называют.
Жильцы считают, что все это происходит с молчаливого согласия местной администрации и Государственной жилищной инспекции, откуда, по их мнению, приходят только отписки. Собственники обратились за правдой на местное телевидение. Однако, и журналисты внезапно отказались освещать эту проблему. Жильцы навели справки и выяснили, что в домах, где уже работает «Тройка-Комфорт», не раз проводились собрания с требованием сменить управляющую компанию, а собственники жилья «не вылезают из судов». Приходом «Тройки-Комфорт» в ТСН «Холмы» обитатели домов были крайне разочарованы. Они только недавно смогли избавиться от самой первой УК, которая работала еще от застройщика. У жителей было 4 месяца, за которые было сделано больше, чем за предыдущие 4 года. Вместе с подрядчиками собственники квартир залатали текущие крыши, привели в порядок газоны, поставили вместо сломанных дверные доводчики, обновили шлагбаум, сделали новые пешеходные дорожки... Кроме того, при обследовании домов было найдено немало технических нарушений в инженерных коммуникациях. Трубы горячего водоснабжения оказались не соответствующими требованиям ГОСТ и уже начали гнить.
Жильцы уверены, что именно поэтому к ним заявилась новая управляющая компания — застройщик жилого комплекса ООО «Даверна» боится подпускать к управлению «чужих» для нее лиц, так как в этом случае может быть проведена экспертиза и возбуждено уголовное дело. Как итог — появление ООО «Тройки-Комфорт» с непонятным собранием, после которого не оказалось ни списка проголосовавших квартир, ни копий бюллетеней, зато уже 1 октября представители компании появились в ЖК и заявили, что это теперь «их дома», так как Государственная жилищная инспекция заменила в реестре управляющих организаций Товарищество собственников недвижимости «Холмы» именно на «Тройку-Комфорт». Кстати, оказалось, что у ООО «Даверна» и у ООО «Тройка-Комфорт» общий учредитель, хотя представители новой УК это отрицают. Успел жителям не понравиться и сервис от новой УК. Они говорят о грязных подъездах, неубранных дворах, затопленных подвалах и хамском обращении с людьми. Мириться с таким положением жители не хотят.
Собственники квартир обратились в суд, написали в прокуратуру, принципиально вызывают полицию, так как представители «Тройки-Комфорт» постоянно ломают замки в технических помещениях, выгоняют консьержей, угрожают собственникам.