Недвижимость в аренду в Турции, как заработать

В Турции красиво и всегда тепло, а еще много замечательных морских курортов, ведь на одну страну площадью менее одного миллиона квадратных километров приходится четыре моря. Помимо пляжей и морских пейзажей, здесь есть чудесные виды на горы и горнолыжные курорты.

Привет! Мы — Turk.Estate. Мы помогаем нашим (и не только) соотечественникам перебираться на ПМЖ в Турцию.

В этой статье мы расскажем, почему купить жильё в Турции не только престижно, но и достаточно выгодно.

Зачастую люди принимают решение переселиться в Турцию только из-за того, что купаться в море и лежать на пляже во многих турецких городах можно большую часть года. Именно поэтому невероятной популярностью среди покупателей жилой недвижимости в Турции пользуются апартаменты и коттеджи в таких местах как Бодрум, Белек и Сиде (в данной статье мы опустим сверхпопулярную Анталью). Давайте выясним, что привлекает сюда людей, какую недвижимость здесь можно приобрести, сколько стоят виллы и квартиры в этих городах и как на них можно заработать.

Бодрум считается элитным курортом Турции, который расположился в 30 километрах от Антальи, в провинции Мугла. Курорт находится на Эгейском море, которое не такое теплое, как, к примеру, Средиземное, поэтому летняя температура в Бодруме держится на отметке термометра +30 градусов Цельсия и редко поднимается выше. Однако зимой здесь тоже тепло и почти никогда не бывает холоднее +10 градусов Цельсия.

В городе много живописных пляжей, памятников истории и хорошо развитая инфраструктура. В число наиболее популярных районов Бодрума входят район Яликавак, который известен своей бухтой, ветряными мельницами и новым портом для яхт, и район Тургутрейс. Из окон апартаментов и вилл, построенных в этих районах, открываются прекрасные виды на море. Квартиры и коттеджи здесь наиболее ликвидные, и могут приносить хороший доход своим владельцам при их сдаче в аренду или перепродаже, поэтому купить жилье в Бодруме стремятся многие.

Квартира 1+1 общей площадью 50 м2 в самом центре Бодрума находится в новом жилом комплексе, который расположен в двух километрах от моря. На территории ЖК есть спортивные корты, детские площадки и многое другое.

Приобрести данную квартиру можно за 34 тысячи евро, а сдавать за 500 евро в месяц.

Апартаменты 2+1 общей площадью 85 м2 в Бодруме находятся в жилом комплексе, который расположен в полутора километрах от моря. ЖК окружают леса, а также поблизости есть заповедное озеро, рядом с которым каждую зиму селятся розовые фламинго.

Недалеко от жилого комплекса есть торговый центр, где работают супермаркеты, рестораны, кафе и многое другое.

В квартире две спальни, одна ванная комната, совмещенная с кухней гостиная, балкон с чудесными видами на природу. Кстати, в этом же доме можно купить квартиру с террасой вместо балкона.

Стоят апартаменты 39 500 евро, аренда - 570 евро.

В Белеке проживают не более десяти тысяч человек, но городок славится во всем мире своим международным гольф-клубом, и специально поиграть в гольф в сюда приезжают туристы не только со всей Турции, но и из других стран. В Белеке много кедровых, сосновых и эвкалиптовых рощ, чистейших пляжей и СПА-центров. Все это делает курорт заманчивым для инвесторов, которые предпочитают вкладывать средства в недвижимость.

Цены на квартиры в Белеке разнятся в зависимости от удаленности жилья от моря и от гольф-полей.

К примеру, апартаменты 2+1 общей площадью 80 м2 в Белеке, в жилом комплексе, который расположен в 50 метрах от моря и в 300 метрах от центра города, стоят 205 тысяч евро, сдавать такое великолепие можно за 900 евро в месяц.

На территории ЖК есть плавательный бассейн, у которого расположен бар, а также имеется детский плавательный бассейн, детская игровая площадка, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Город Сиде с населением около 14 тысяч человек расположен на полуострове длиной в 800 метров, который окружен горами Торос, рекой Манавгат и Средиземным морем. Летом столбики термометров здесь показывают температуру до +45 градусов Цельсия, а зимой воздух не холоднее +10 градусов Цельсия. Достаточно жарко.

Жизнь в Сиде кипит круглосуточно, ведь даже по ночам в городе работают магазины, кафе, рестораны и ночные клубы. Может, именно поэтому курорт популярен среди иностранных туристов и, возможно, это, в свою очередь, повлияло на то, что за последние пять лет цены на недвижимость в Сиде выросли на 50%.

Апартаменты 5+1 общей площадью 245 м2 в Сиде можно купить за 199 тысяч евро. Жилой комплекс, в котором находится квартира, расположен прямо на берегу моря и в самом центре города. Территория ЖК очень просторная и вмещает в себя цветущие сады с оливковыми, лимонными и апельсиновыми деревьями, детский бассейн, детская игровая площадка, сауна, паровая баня, спортивный зал, бильярдная, комната для игры в дартс и в настольный футбол, крытый бассейн с волновыми функциями, частные террасы и многое другое. Сдача в аренду таких апартаментов принесёт владельцам, в среднем, 950 евро в месяц.

Из плюсов — рынок продаж недвижимости в Турции очень оживился за последние годы. Связано это с некоторым переосмыслением туризма, теперь туристы всё чаще стали выбирать между отельным отдыхом и отдыхом в «своей» квартире последний вариант. А следовательно - спрос ощутимо повысился и на арендное жилье.

Из минусов — можно отметить лишь местную сезонность и возможный «простой» недвижимости. Так же стоит учитывать нападки всемирной пандемии.

Всего вам доброго, носите маски.