Кипр, географически расположенный между Европой, Ближним Востоком и Северной Африкой, предлагает быструю программу постоянного проживания. Правительством были созданы обширные возможности для бизнеса в различных секторах и в сфере недвижимости. Здесь иностранным инвесторам доступна программа постоянного проживания (PRP) через инвестиции в недвижимость. Программа PRP предлагает инвесторам вид на жительство на Кипре, что, в свою очередь, облегчает поездки в пределах Евросоюза.
Если хотите получить постоянный вид на жительство на Кипре и готовы инвестировать в страну, то эта статья будет актуальна для вас.
Почему Кипр?
- Кипр расположен на пересечении 3 континентов (Европа, Азия и Африка).
- Правовая система основана на английском праве.
- Процесс подачи заявки может быть организован без присутствия инвестора в стране.
- Привлекательная кипрская налоговая система, включая, помимо прочего, самый низкий корпоративный налог в ЕС (12,5% или 2,5%, если он соответствует требованиям режима IP Box).
- Хорошо образованная профессиональная рабочая сила.
Временный вид на жительство на Кипре дает основания на законное пребывание в Республике в течение 3 мес. каждые полгода. Разрешение для граждан государств, не входящих в ЕС, называется «pink slip», а для резидентов стран-участниц ЕС «yellow slip». Они выдаются на срок 1-2 года с возможностью их продления на такой же срок.
Как получить ВНЖ на Кипре через инвестирование в недвижимость?
Чтобы иметь право на участие, нужно приобрести или арендовать недвижимость в Республике Кипр. Программа PRP требует инвестиций в размере от 300 тыс. EUR в жилую недвижимость + НДС. Также потребуется внести банковский депозит в размере 30 тыс. EUR. Кроме того, заявитель должен обеспечить и документально подтвердить годовой доход из-за границы. ВНЖ на Кипре по этой схеме действует пожизненно при условии владения недвижимостью с минимальной ценой приобретения, что указана выше. Ставка НДС, которая взимаемая с первых владельцев, составляет 5%.
Инвестиции могут быть сделаны как физическим лицом, так и компанией, для которой заявитель является бенефициарным владельцем. Инвестиции могут быть либо в один объект стоимостью 300 тыс. EUR + НДС, либо могут быть разделены максимум на два объекта общей стоимостью 300 тыс. EUR + НДС. Приобретаемая недвижимость не может быть сдана в аренду. ВНЖ в Республике Кипр можно получить через два месяца после приобретения недвижимости. Для сохранения ПМЖ необходимо посещать страну не реже одного раза в два года. В противном случае разрешение может быть аннулировано.
Важно. С 1 ноября 2020 инвестиционная программа Кипра временно приостановлена.
Получение гражданства Кипра по инвестиционной программе
После 7 лет легального проживания предоставляется право на получение кипрского гражданства. При этом могут потребоваться доказательства связи со страной, такие как место жительства и статус налогового резидента Кипра. Необходимые документы, если заявитель является собственником недвижимости:
- Подтверждение оплаты недвижимости.
- Документы, подтверждающие право собственности, или свидетельство о регистрации недвижимости.
- Письмо-подтверждение банка о депозите.
- Оригинал и ксерокопия паспорта.
- Выписка из банка.
- Отчет об источнике дохода.
- Подтверждение адреса проживания.
- Оригинал рекомендательного письма банка (не старше 6 месяцев).
- Доказательства медицинского страхования.
- Оригинал выписки о несудимости.
Покупка/регистрация компании на Кипре или участие в кипрских компаниях в качестве партнера. Заявитель должен купить или открыть компанию на Кипре, или же стать участником/партнером в уже существующем бизнесе, созданном и действующем в этой юрисдикции, с инвестиционными затратами не менее 2 млн EUR. Инвестируемые средства должны быть направлены на финансирование инвест. целей этих предприятий исключительно в данной юрисдикции, на основе конкретного бизнес-плана. Заявки будут оцениваться для проверки того, что компании доказали свое физическое присутствие в этой стране, имеют значительный оборот и наняли не менее 5 местных граждан или граждан государств-членов ЕС.
Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды. Заявитель также может приобрести паи на сумму от 2 млн EUR у альтернативных инвестфондов (AIF), созданных в Республике Кипр, лицензированных и контролируемых CySec. При этом инвестиции AIF должны осуществляться исключительно в этой юрисдикции.
Еще один вариант – покупка финансовых активов кипрских организаций на сумму от 2 млн EUR, выпущенных с одобрения CySec. При этом соискателю необходимо:
- предоставить доказательство физического присутствия и значительный оборот в Республике;
- чтобы за основную цель было финансирование инвестиционных планов этих организаций на территории данного государства на основании инвест. плана.
Ключевые преимущества получения гражданства Кипра:
- Безвизовый въезд в 173 юрисдикции, в том числе страны Шенгенского соглашения, Канаду, UK, Сингапур и Гонконг.
- Право жить и вести коммерческую/трудовую деятельность в любой стране ЕС.
- Быстрое оформление – получить гражданство и второй паспорт всего за 6 месяцев.
Заключение
Кипр предлагает инвестиционные возможности в разных секторах, что привлекает иностранных инвесторов. Чтобы получить дополнительную информацию по теме статьи, можете связаться напрямую с экспертами нашей компании или ознакомиться с материалами по теме получение вида на жительство на Кипре на нашем сайте.