Начался сезон стройки, и большинство дачников строят дома как хотят. Без соблюдения градостроительных норм и правил. К нам обратился Андрей, который посетовал на стройку, примыкающую к его забору (85 см от забора).
Мы с клиентом решили не дожидаться, когда перед забором Андрея вырастет замок и создаст:
1 Опасность в случае пожара.
2 Затенение всего участка.
Нам удалось удалось договориться о встрече с соседом, который утверждал-«Моя земля. Строю, где хочу».
У нас в практике часто такие споры, после которых суд выносит решение о сносе дома за счёт виновного соседа, который его построил. Потому что, в нашей стране люди безграмотны и живут по наитию. Забывая о законе и СНИП. Поэтому их поведение выглядит хабалистым и странным.
Несмотря на то что сосед упёрся и сказал-«продолжу стройку», мы ему оставили несколько судебных решений о сносе домов и дали время на «подумать».
Через неделю мне позвонил сосед Николай и сказал, что принимает наши условия о его незаконной стройке дома. Только у него вопрос, почему Андрей дождался, когда был уже построен первый этаж.
Николай попросил не подавать иск в суд, т.к. он поменял бригаду строителей и будет думать, как перестроить дом.
Друзья, если вы думаете, что ваш сосед неадекватный и вы не можете с ним договориться, не можете убедить остановить либо перенести стройку. Это не ваша проблема! Это ваше незнание законов. Если бы сосед продолжил стройку, то в конце пути его бы ждал «сюрприз» в виде отказа ввода дома в эксплуатацию.
Поэтому лучшим вариантом, когда вы попросите юриста вмешаться в эту процедуру. Вы сохраните свои нервы, деньги и время!
В этом кейсе нам удалось решить проблему, не доводя до суда.
🔝 Ваш сосед начал стройку близко к забору❓ Знайте, что вашу проблему можно решить досудебными переговорами профессиональным юристом, тем самым сэкономив время и деньги. В случае, если сосед будет считать, что его стройка «законна», мы это решим для вас в судебном порядке (сосед за свой счет будет сносить свой дом).