Крайне много негатива идет с экранов телевизоров и из новостных лент. Практически каждый второй стал профессиональным вирусологом и прогнозистом, а каждый первый — специалистом, который во всем разбирается. Ходит шутка, что после прочтения новостей впору включать ужастики, чтоб хоть как-то прийти в себя.
Фейки правят этим миром: кто-то говорит о трупах, вывозимых вагонами. Кто-то — что скоро нас всех закроют. Кто-то — что статистика врет, и вымерла уже чуть ли не половина населения. В общем, мир нисколько не изменился со времен колесниц, да и, в принципе, с тех пор, когда люди верили в бога Солнца или Аида. Стоит помнить, что главный вирус — это информация. В ответ на предыдущий пост получил много замечаний, что вирус не умирает при указанной температуре. Это была моя ошибка, — больше не буду транслировать никаких сведений (хоть они и были взяты с Bloomberg), дабы не поддерживать челлендж-фейки.
Так вот, на том же Bloomberg пишут, что один производитель нефти в Техасе продает нефть с отрицательной стоимостью. Как это? — спросите вы. А так, что они доплачивают покупателю за то, чтоб он забрал ее у них. Снова-таки не знаю, правда или фейк, но история, конечно, веселит. Подобные новости развязывают руки армагедонщикам, неистово трубящим о конце света и закате нефтяной эры.
Безусловно, положение вещей на рынке энергоресурсов сейчас не очень... Да что там говорить, во всем мире не очень! Глядя на закрытые магазины, рестораны, остановившиеся производства, просто страшно представить, какие нас ждут последствия, и как скоро мы вернемся к прежней жизни. Но я остаюсь оптимистом, полагая, что мы быстро оправимся от последствий этого форс-мажора. Более того, дешевые энергоресурсы на данный момент — неплохое подспорье для скорейшего восстановления экономики и спроса.
Нефть не будет долго находиться на этих отметках. Пандемия пройдет, и спрос начнет восстанавливаться. Правда, одна из интернет-страшилок утверждает, что вирус — это надолго, чуть ли не на ближайшие несколько лет, но так ли это?! Особенно мне понравился ход Роснефти с продажей своих токсичных активов государству. Хорошо, наверно, когда есть большой брат, который поможет...Только вот мы с вами и есть этот большой брат.
Но давайте посмотрим, чему же вся эта ситуация должна была нас научить. Долгое время не было таких потрясений, и большинство забыло, что значит управление финансами. Миром правили жадность и потребление. Люди жили в кредит, считая, что так будет всегда. А сейчас все сели на мягкое место — со всеми своими машинами, квартирами, ежедневными походами в рестораны и кафе, новыми айфонами, но без единой копейки в фонде «Форс-мажор» и с огромной дырой в бюджете. Это касается не только людей, но и предпринимателей, которые угодили в историю без понимания, как быть дальше. Поэтому главный урок, который преподносит нам коронавирус — это управление финансами. У вас должен быть свободный денежный поток! У вас должен быть фонд «Форс-мажор», и не на месяц или три, а минимум на шесть, а порой лучше и на двенадцать. И этот фонд должен быть не только у семей, но и бизнесов! Те, кто следовал правилам, сейчас спокойнее воспринимают происходящее, хоть и тоже уходят в минус.
Второй урок — это управление кредитным плечом. Всякий раз, когда вы берете кредит (неважно, ипотека, потреб или на развитие), вы пользуетесь кредитным плечом. И его нужно тщательно просчитать, оценив риски, чтоб оно не стало петлей на шее. В спокойное время мы верим, что все будет хорошо, и закрываем глаза на всякие мелочи. Но сейчас, когда большинство людей теряет свой бизнес/доход, именно эта мелочь может стать тем, что потянет на дно. Это касается как хороших кредитов, так и плохих.
Один из моих знакомых брал ипотеку на квартиру, которую сдавал, и за счет арендных платежей гасил ипотеку. Начал он все это еще лет пять назад, после трех лет успешной работы он взял еще 8 таких квартир. Сейчас суммарное их количество — 12. Суммарный платеж по ипотеке на данный момент — где-то около 840 тыс. руб. А жил он на поток от 2-х квартир, помимо этих 12, и прочие подработки. Это позволяло перекрыть периоды простоя, пока шел поиск арендатора, и другие мелкие неурядицы. Естественно, никакого фонда «Форс-мажор» не было, потому что и машину сменить, и ремонт сделать. И всего-то через семь лет основная часть квартир перейдет в собственность. С приходом коронавируса и по стечению обстоятельств, оцениваемых им как маловероятные, 7 из 12 квартир в ипотеке оказались пустыми. Уже месяц арендаторов нет, и сколько еще их не будет — неизвестно. Цены на аренду он снижать не хочет, а это грозит потерей части жилья, если в ближайшие пару месяцев ситуация не улучшится. Новый автомобиль уже был продан с 35% скидкой для покрытия текущих обязательств.
В любом случае все будет хорошо, а каждая ситуация дается нам, чтоб чему-то научить и сделать сильнее! Не сидите на карантине впустую, за обсуждением фейковых новостей и пугающих прогнозов. Посмотрите на свой корабль, оцените и проанализируйте его состояние и положение. Найдите пробоины и залатайте их. Укрепите свои позиции, чтоб, когда ветер снова стал попутным, вы смогли стартовать гораздо быстрее.