{"id":13468,"url":"\/distributions\/13468\/click?bit=1&hash=45ef23c56b3eec5cbe053b7d8b15fd3185768f3a7da61ab8bc8bd0e7c90055c7","title":"\u0414\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u043f\u0438\u0448\u0435\u0442 \u043d\u0430 Java \u0438 \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442 \u0441\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443","buttonText":"\u042d\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e \u043c\u0435\u043d\u044f","imageUuid":"2b70606f-740c-5d85-8a71-8a33c5f66557","isPaidAndBannersEnabled":false}
Налогия

Налоговый вычет для ИП-шников

Ну что, друзья, пришло время рассказать об одной интересной теме - о налоговом вычете при покупке квартиры ИП. Имеют - не имеют право, сколько и почем, как оформить, как вернуть - обо всем читайте в нашей статье.

Что следует знать

  • Вы должны быть резидентом РФ
  • У вас должны быть доходы, с которых 13% платится в качестве НДФЛ

Плюс ко всему, с 2021 года изменились правила получения имущественного вычета. Если до 2021 вы имели право получить возврат НДФЛ с любых доходов, облагаемых по ставке 13% кроме дивидендов, то теперь он будет рассчитываться только с доходов по трудовым договорам, договорам ГПХ, оплаты за оказание услуг, сдачи имущества в аренду, продажи или получения в дар имущества (кроме ценных бумаг), страховых выплат по пенсионному обеспечению.

А если по-русски?

Это значит, что если вы ИП и работаете на общем режиме - то есть ваша ставка налогообложения 13%, то вы имеете право на вычет. Если вы не на общем режиме, но имеете другие доходы, с которых уплачиваете 13%, например, параллельно работаете по трудовому договору, или квартиру сдаете в аренду, или имущество продали и заплатили налог, то вы тоже имеете право на вычет.

Но если вы занимаетесь предпринимательством, и работаете по спец режиму - УСН, ЕНВД и т.д., и иных доходов у вас нет, с которых вы уплачиваете 13% в качестве НДФЛ, то права на вычет вы, к сожалению, не имеете.

Суммы налоговых вычетов для ИП точно такие же, как и для любого другого гражданина, никаких отличий они не имеют.

Максимальная сумма основного вычета - 2 млн. То есть максимум вы можете вернуть за покупку квартиры по основному вычету 260 тысяч.

Максимальная сумма вычета по уплаченным % ипотеки - 3 млн. Максимальный возврат составляет 390 тысяч.

Виды покупки для ИП

Квартиру ИП может купить как в новостройке, так и на вторичном рынке. Разница в том, что при покупке в новостройке вы можете включить в расходы к вычету не только сумму за непосредственно покупку недвижимости, но и за ремонтные работы, если в договоре приобретения указано, что квартира куплена без отделки. При покупке на вторичке - к вычету заявляются только расходы непосредственно на покупку.

Также не забывайте, что имущественный вычет за покупку квартиры не имеет срока давности. Если вы - ИП, и в данный момент у вас нет доходов, налогооблагаемых по ставке 13%, то вы можете вернуть деньги позже, когда такие доходы появятся.

Посмотрите информативное видео о налоговом вычете при покупке квартиры ИП, будет полезно!

Это основные моменты, которые касаются оформления вычета при покупке квартиры индивидуальным предпринимателем. Если у вас остались вопросы - задавайте их в комментариях!

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null