ÐApp SmartAgent²⁴ — это web-интерфейс для взаимодействия со смарт-контрактом Digital Deposit Token (DDT), где можно выгодно продать или сдать в аренду собственность, а так же заработать без вложений на посредничестве!
Digital Deposit Token — это смарт-контракт или программа, разработанная на языке программирования Soliditу, которая интегрирована в основную и в тестовые сети Ethereum и предназначена для создания взаимовыгодных условий для проведения сделок.
Традиционно сделки рассматриваются сторонами как отдельное событие, где есть владелец предмета сделки, с определенной денежной стоимостью и покупатель, который желает получить право собственности на предмет сделки за эту стоимость. Но в реальности эта сделка экономически не изолирована от других экономических процессов. При совершении купли-продажи происходит передача прав собственности и сумма сделки здесь не имеет никакого значения, достаточно согласия продавца передать права собственности покупателю. В некоторых случаях, требуется государственная регистрация перехода прав собственности, когда законом предусмотрен соответствующий налог на имущество.
Сложность совершения таких экономически изолированных сделок заключается в том, что сегодня практически невозможно найти покупателя, который бы мог сразу выложить крупную сумму наличных в обмен на право собственности предмета сделки и сегодня можно говорить только теоретически об экономически изолированной сделке купли-продажи.
Кроме того, любой сделке предшествуют другие местные экономические события, которые позволили покупателю накопить необходимую сумму или взять ее в кредит, включая ипотеку. Такую сделку купли-продажи уже нельзя экономически изолировать, так как на предмет сделки будут наложены определенные обременения. Если для совершения сделки использовались заемные средства, то, при регистрации перехода прав собственности, имущество будет находится в залоге, до полного исполнения обязательств перед кредитором.
Используя смарт-контракт, в процесс сделки вовлекаются третьи стороны — владельцы криптовалюты Ethereum по всему миру, которые будут участвовать в финансировании предстоящей сделки, перед которыми не будет никаких долговых обязательств и обременений на приобретённое имущество, так как их участие будет косвенное (не явное) за счет инвестиций в криптовалютный рынок.
У продавца стоит задача — продать свою собственность как можно дороже и как можно быстрее. Существует множество сервисов, где можно продать свою собственность за бесценок и в ряде случаев, когда решающую роль играет срок реализации, когда вопрос идёт о жизни или смерти, можно очень быстро расстаться с собственность. Когда время не является ключевым фактором и есть желание продать свою собственность по высокой цене, превышающей ее рыночную стоимость, например, с целью переезда в другой город или страну, где стоимость жилья дороже, чем в районе, единственный механизм, который позволяет это сделать — это продажа с помощью смарт-контракта Digital Deposit Token. При этом продавец ничем не рискует, но обязуется сдать в аренду продаваемое имущество в случае негативного развития событий на рынке криптовалют.
Стоит так же отметить, что смарт-контракт никто не накажет, более того суд признает все операции смарт-контракта законными так как, в соответствие с Федеральным законом от 31.07.2020 N259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в законную силу 01.01.2021, определены основные положения и отношение государства к цифровым финансовым активам и криптовалютам, как к объекту права. Согласно закону о ЦФО, любые криптовалюты отныне признаются имуществом или товаром, конвертируемые в единицы — токены. Сделка может осуществляться в форме смарт-контракта — договора в электронной форме, исполнение прав и обязательств по которому осуществляется путем совершения в автоматическом порядке цифровых транзакций в распределенном реестре цифровых транзакций в строго определенной таким договором последовательности и при наступлении определенных им обстоятельств. Таким образом, все операции, которые выполняет смарт-контракт являются абсолютно законными.
Исходя из выше сказанного следует, что SmartAgent24.ru предназначен для Вас если:
- Вы хотите продать недвижимость, в том числе неликвидную на рынке, (которую невозможно продать традиционным способом) по стоимости выше рыночной
- Вы хотите купить недвижимость ниже ее рыночной стоимости
- Вы хотите зарабатывать на посредничестве (стать Риэлтором и начать зарабатывать, получая гарантированную комиссию с продажи 4 но даже если покупатель расторгнет сделку Риэлтор получит комиссию, но в половину меньше, чем при успешной завершении следки т.е. 2%, что даже больше чем если бы сделка состоялась традиционным способом!).
Вам понравился материал? Поблагодарить легко! Будем весьма признательны за лайки.
Будьте первыми, кто прокомментирует публикацию! И подпишитесь на наш канал!
Спасибо за внимание!