Для молодых людей, поступающих на учебу в Австрию, очень актуален вопрос рекреации. Конечно, если вы финансово неограниченны, самый простой способ – это арендовать квартиру или ее часть. Для этого можно воспользоваться многочисленными сайтами недвижимости, там вы с легкостью выберете множество интересных объектов в пределах 300-400 Евро. Довольно часто люди ищут соседа, для того чтобы разделить расходы на двоих. Неплохо для удешевления трат, поселиться двум-трем юношам, которые едут учиться, вместе. Единственное, следует помнить, что владельцы всегда стараются подобрать жильцов на достаточно длительный период, до 2-х или 3-х лет, также от вас потребуется внести депозит и оплатить услуги агентства, если оно будет с вами работать. Естественно, что объявления с пометкой «Immobilien des Anbieters» всегда выгоднее. Но важно учитывать, что для аренды зачастую выставляются немеблированные лоты или же с небольшим набором мебели. В стоимость обычно включены коммунальные платежи.
Конечно, выбирать место размещения безопаснее, уже находясь в стране. Также, не забывайте, что для открытия студенческой визы вам понадобиться официальное подтверждение от вашего хозяина, и он должен быть готов к этому.
Второй вариант – Studentenwohnheime, он наиболее популярный и требующий значительно меньших средств. Как правило, это комфортабельные новые здания, рядом с учебными корпусами, оборудованные всем необходимым.
Но поиск такого жилья занимает несколько больший период, иногда до двух месяцев. Многие считают такие общежития для студентов оптимальным выбором, так как:
- такое погружение позволяет быстро акклиматизироваться в иноязычной среде,
- вы всегда будете в курсе новостей, касающихся правил учёбы, законов и так далее.
- минимальные риски столкнуться с обманом,
- простота коммуникации с администрацией, которая практически всегда не против общаться с вами на английском,
- отсутствие сложностей при заключении договора и получении документов для посольства,
- сравнительно невысокая цена, около 180-280€ за койку в двухместном номере,
- в городке обычно есть стоянка для велосипедов, зона отдыха, сауна, бесплатный Wi-Fi.
- имеется большое количество возможных конфигураций и несколько классов удобств.
Самым экономным способом проживания на территории Австрийской Республики можно считать субаренду. Возможно вам придется потратить довольно много времени и усилий на подбор такого варианта в нужном для вас месте, в Вене это сделать проще, в дали от нее - сложнее. На этапе обсуждения нюансов с владельцем или посредником будьте готовы отвечать на немалое количество вопросов, это нормально.
Способ WG особенно хорош, когда вы уже находитесь на месте и вопрос оформления разрешения пребывания в стране у вас уже не стоит. В этом случае вам не придется утруждать вашего арендодателя проблемами по оформлению бумаг. Вполне приличную комнату в столице со всем необходимым реально найти за 200-300€.
Порядок проведения сделки:
· В идеале процедура осуществляется следующим образом:
· Вы оговариваете с владельцем недвижимости или его представителем все вопросы, получаете свежие фотографии, уточняете все, что вас интересует,
· Вам отправляется проект договора на электронку, вы его читаете, если со всем соглашаетесь, печатаете и подписываете в двух экземплярах.
· Запечатываете в конверт и посылаете обычной почтой назад. Письмо идет примерно неделю.
· Документы подписываются второй стороной и один из оригиналов отправляет снова вам.
· Вы проплачиваете оговоренную сумму по нужным реквизитам. Последние пункты могут меняться своей последовательностью.
Если вы торопитесь или вас поджимают сроки, изначально можно попросить отправить вам бумаги письмом уже с подписью хозяина, так все пройдет быстрее.
Будьте осторожны, как и везде, тут можно столкнуться с аферистами. Если ваш визави в процессе переговоров не отвечает на поставленные вопросы, не присылает дополнительных фото, а только настойчиво требует пересылки денег, это повод задуматься и отказаться от сделки.
Если возникнут вопросы по учёбе в Австрии, пишите вопросы в коментариях. Наша компания "Учиться в Австрии. РФ" всегда ответит.
Не поняла, а почему поиск варианта Studentenwohnheime может занимать до нескольких месяцев? Разве ВУЗы не предоставляют своим студентам место в общежитии за дополнительную плату? Эти общежития никак не отнотсятся к ВУЗам?
Университеты в Австрии никаким образом не помогают студентам с проживанием. Есть некотрые высшие учебные заведения, котрые имеют свои общежития. Они называются Фаххохшуле, но все. Скорее это исключение, чем правило.
Спасибо за ответ. Я думала, что в Австрии как и у нас в стране - если поступил в ВУЗ, то и место в общежитии предоставят за отдельную плату (или даже вычтут со стипендии). А тут другие правила, несколько сложнее и непривычные.
Стипендии есть тоже, но получить её можно только лучшим ученикам.
А сколько берет агентство за помощь в поиске квартиры и оформление документов? Платить агентству нужно один раз или это тоже будут ежемесячные платежи?
Наша компания помогает с поиском квартиры и общежитий. Оплата единоразовая всего 200 евро. Сюда входит поиск квартиры среди 5 вариантов и осмотр 3 выбранных вариантов , проверка контракта и помощь в оформлении (перевод и рекомендации).
200 евро - это в принципе нормальная цена за помощь с поиском и оформлением документов на аренду жилья. Оплата авансом или после подбора жилья? Что если из 5 предложенных вариантов ни один не подойдет? Можно ли будет дополнительно запросить еще варианты?
Оплата 50% до начала услуги и после предоставления услуги необходимо оплатить полностью сумму. Если по каким-то причинам не подошли (не по нашей вине),то каждый дополнительный вариант подбора стоит 30 евро. При посещении объекта, сопровождение и перевод стоит 50 евро в час.
А если в Австрии хостелы? Как правило, проживание в хостеле самое дешевое, дешевле, чем в общежитии, при этом проживающий получает комфортное спальное место + все необходимые удобства. Если хостелы все же есть, то хотелось бы узнать какая там цена за проживание.
Да в Австрии есть хостелы, но цена там от 5 евро в день. Проще снять общежитие.
Ну да, экономии особой нет, лучше уж студенческое общежитие выбрать тогда, там поуютнее будет.
Хостел, скорее всего, более удобен для недолгого проживания, например для туристов .
Учебные заведения не предоставляют общежитие для своих студентов. То есть получается, что в общежитии там могут жить не только студенты, но и уже работающие люди, а также семейные пары? Или все же эти общежития предоставляют места только для студентов?
Есть общежития только для студентов, т.е. туда можно попасть если вы являтесь студетов одного из вузов. В некотроых даже есть ограничения по возрасту. Но очень много общежитий где можно жить всем, в том числе и семейным.
А при снятии квартиры, её части или комнаты разве не нужно платить залог за мебель и технику? Если нужно, то в каком размере обычно просят залог в Австрии?
Как правило, залог составляет 2 месячных оплаты.
Пытаюсь просчитать по деньгам. Все же если только начинать учиться, то очень получается первоначально накладно. Я понимаю, что само обучение дешевле, чем в других странах, но нужно же еще жить где-то. А в этом большая загвостка и идет. Мало того что снимаешь жилье, да и еще залог внеси, и не часть от оплаты, а сразу за три месяца всего получится....
Самый оптимальный вариант проживания для студента, на мой взгляд, это студенческое общежитие (Studentenwohnheime). И уютно, и недорого, и в окружении такой же молодежи как и ты. Надеюсь, там есть вахтеры в общежитиях, которые следят за порядком?
Вахтёров нет. Охрана общежития и поддержания в нём порядка осуществляется через камеры. Если, что случается приезжают охранники с полицией. Периодически приходят уборщики и убирают все помещения. За отдельную плату можно организовать уборки и комнаты любого студента.
Интересно продумано, что присмотра как бы и нет, только камеры наблюдения. Камеры установлены даже в жилых комнатах или только в местах общего пользования? В каком случае приезжают охранники с полицией? Например, если компания молодежи устроила пьянку и сильно шумят, полиция приедет?
Я слышала, что в австрийских студенческих общежитиях даже есть комнаты для вечеринок. Получается, что проведение вечеринки не является там нарушением порядка?
Всё верно. Студенческие общежития имеют не только специальные помещения для вечеринок,но и спортивные комнаты и даже сауны.
Я вот считаю, что студенту лучше и комфортнее жить в университетской среде среди своих сверстников. Так и процесс адаптации пройдет быстрее, и язык подтянешь и вообще связи можно наладить гораздо проще, нежели жить особняком на квартире.
Соглашусь, что лучше жить в общежитие. Студенческая общага - это особая атмосфера, в какой бы она стране не была. И проще будет адаптироваться к новой стране и жизни в ней.
Общежитие, конечно, дешево и сердито. Но я сомневаюсь, что там можно будет нормально готовится к парам. Молодежь, она везде молодежь - ей бы покутить да повеселиться. Так что лучше найти квартиру и родителям так будет спокойнее.
Да... Хотелось бы вернуть свои студенческие годы. Это самое беззаботное, и самое веселое время в жизни каждого человека. И лучше это время все же провести в общежитие, на квартирах такого драйва нет и не будет.
Как дорого получается проживание, если смотреть по нашим финансам. Даже если втроем снимать квартиру, то это получается все равно накладно.
Жаль, что нет общежития.
В обучении в Австралии конечно есть свои огромные плюсы, то что в целом очень даже приемлемое и перспективное образование. С таким дипломом можно устраиваться на хорошую работу.
Общежития есть и их много.
Отлично. Общежития от учебных заведений или есть варианты для всех, некий вид жилья, с более низкой стоимостью для тех, кому по каким-то причинам снимать квартиру дороговато?
Мне понравился вариант жилья для студентов. И конечно как всегда он превышает спрос. Если жилье такое как указано на фотографиях, то приятно жить в нем будет обучающимся. Пусть и небольшое помещение, хотя больших размеров то оно и не нужно.