{"id":13760,"url":"\/distributions\/13760\/click?bit=1&hash=3388ba15c914e93bf42e7b84a842bfb878869a35e460a86df78995d13819ad04","title":"\u041f\u0440\u043e\u0434\u044e\u0441\u0435\u0440\u044b vc.ru \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u0448\u0443\u043c\u043e\u0434\u0430\u0432 \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438","buttonText":"\u042d\u0442\u043e \u043a\u0430\u043a?","imageUuid":"bf749ef5-3154-5029-a8d8-4dcbcbfac3ff","isPaidAndBannersEnabled":false}

Испания вводит спецвизы и налоговые льготы для «цифровых кочевников»

С введением удаленной работы у многих людей из разных стран появилась возможность организовать себе офис там, где это удобнее на сегодняшний день. Многие государства ввели для таких работников из других государств различные налоговые и иммиграционные льготы. Так, в Испании «цифровые кочевники» смогут жить и трудиться на территории страны в течение пяти лет. С них буду удерживать только подоходный налог нерезидента, который рассчитывается по сниженной ставке.

Испанские власти обнародовали планы по снижению налогов и улучшению визовых возможностей для удаленных сотрудников. Выгоду здесь государство видит в том, чтобы привлечь на свою территорию высококвалифицированных специалистов, говорится в сообщении Министерства экономики Испании.

Нововведение станет частью законопроекта о стартапах, который, как рассчитывает правительство Испании, привлечет инвесторов в технологический сектор. Процедура открытия бизнеса будет максимально простой, а для стартапов введут специальный налоговый режим.

Рынок недвижимости Испании бьет рекорды

Отметим, что не только цифровые технологии привлекают в Испанию состоятельных людей. Рынок недвижимости страны всегда был интересен как розничным, так и институциональным инвесторам. Сейчас уже можно сказать, что сфера квадратных метров преодолела кризис – цены на жилые объекты в Испании в годовом исчислении к ноябрю выросли на 9,5%.

Лидером по годовому росту цен на жилые проекты стало Средиземноморское побережье, где квартиры и дома подорожали за год на 13,5%, за которым следуют крупные города (+11%).

К концу текущего года средняя стоимость жилья в Испании с момента достижения низшей точки в феврале 2015 года уже увеличилась на 28,2%. При этом в городах данный показатель составил 36,5%, а на островах – 35,6%.

Спрос на отели восстанавливается

Кроме интереса к жилым проектам, крупные инвесторы обращают внимание и на гостиничный сектор южной Европы, в том числе Испании. В курортные объекты Португалии, Греции и Испании с января по сентябрь 2021 года было вложено €1,2 млрд. В настоящее время отели становятся все более привлекательными для инвестиций – ограничения на деятельность после пандемии постепенно отменяют, и туристы возвращаются в южную Европу.

Только за 2019 год Испания, Португалия и Греция приняли около 177 миллионов иностранных туристов, об этом говорят данные Всемирного банка. Для всех трех стран туристический сектор является весьма значимым, формируя от 14% до 20% ВВП.

Летом 2020 года туризм понес серьезные потери из-за неопределённости и ограничений на передвижения. Однако сейчас этот рынок восстанавливается – идет высвобождение отложенного спроса.

Объем инвестиций в сектор отелей в 2021 году пока еще не дотягивает до уровня 2019-го года. За первые три квартала 2019 года объем вложений в недвижимость Испании, Греции и Португалии составил €1,4 млрд евро. В 2021 году этот показатель на 17% ниже. Однако процесс восстановления сектора набирает темпы, так что к сезону 2022 года можно ожидать возвращения турпотока к предпандемийным значениям.

Покупка жилья в Испании – возможность получить «золотую визу» ЕС

Иностранные покупатели жилья в Испании могут рассчитывать на стабильный доход в евро – качественная, разнообразная и, в среднем, недорогая относительно остальной Европы недвижимость, привлекает иностранцев. Но есть и еще один крупный плюс у покупки объектов в Испании, и особенно, для граждан стран, не входящих в ЕС: приобретение недвижимости на сумму от €500 000 позволяет получить ВНЖ страны.

Преимущества статуса:

· Инвестиции в жилые, курортные объекты, коммерческий сектор для получения дохода и защиты капитала.

· С ВНЖ Испании можно жить, работать и учиться в стране, а также путешествовать по государствам Шенгенской зоны без виз.

· Спустя 5 лет с момента получения «золотой визы», иностранец может подать документы на постоянный вид на жительство, а еще через 5 лет – на гражданство Евросоюза.

Вместе с основным заявителем вид на жительство в Испании могут получить супруга/супруг инвестора и их дети в возрасте до 18 лет, а также дети от 18 до 21 лет и родители, финансово зависимые от инвестора.

Компания Savills предоставляет полный онлайн-сервис по покупке недвижимости в Испании и оформлению «золотой визы». При этом срок от подачи заявки до получения карты резидента занимает всего 2-4 месяца.

Если у вас есть вопросы по оформлению вида на жительства в Испании, покупке недвижимости для жизни и получения дохода за рубежом, звоните по номеру 8 800 600 1497 и получите индивидуальную консультацию.

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null