{"id":13506,"url":"\/distributions\/13506\/click?bit=1&hash=27fcb5113e18b33c3be66ae079d9d20078d1c30f1b468cdc86ecaeefa18446c2","title":"\u0415\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438 \u0442\u0432\u043e\u0440\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438? \u0410 \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0430\u0439\u0434\u0451\u043c?","buttonText":"\u0423\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0448\u043b\u0438","imageUuid":"2c16a631-a285-56a4-9535-74c65fc29189","isPaidAndBannersEnabled":false}
Savills

Жилье в Греции продолжает расти в цене, а программа «золотая виза» бьет рекорды по числу участников

Квартиры и дома в Греции продолжают дорожать: в третьем квартале 2021 года квартиры выросли в цене на 8% в годовом исчислении. Что касается объектов в домах, построенных не более пяти лет назад, то в них цены повысились на 7,6%, а в тех, что старше – на 8,2%. По последним данным, в двух первых кварталах текущего года стоимость квартир в новостройках в среднем по стране поднялась на 4,5% и 6,2% соответственно по сравнению с тем же периодом прошлого года, а на старые квартиры – на 4,1% и 6,2%. В 2020 году аналогичная недвижимость также дорожала – на 4,8% повысились цены на новые, и на 4,2% – на старые квартиры.

В третьем квартале рост цен ускорился: в годовом исчислении стоимость квартир увеличилась на 9,8% в Афинах, на 8,7% в Салониках, на 5,9% в других городах и на 5,7% в других регионах Греции. При этом за 2020 год цены в тех же локациях выросли в среднем на 7,8%, 5,0%, 0,2% и 1,8% соответственно.

Греция – в топе предпочтений зарубежных покупателей

Рынок греческой недвижимости пользуется все большей популярностью у иностранных инвесторов. Примечателен тот факт, что недвижимость в Греции выбирают большинство иностранцев, инвестирующих в европейские квадратные метры. Именно на Грецию приходится пятая часть всех запросов иностранных покупателей. Для сравнения – жильем в Португалии интересуются 19% от всех потенциальных инвесторов из-за рубежа, на Кипре – 13%, в Испании 7% и в Великобритания 5%.

Несмотря на то, что из-за локдауна число сделок с жильем в Греции в 2020-м году сократилось, сейчас ситуация полностью выправилась – страна открыла границы для граждан государств, из которых прибывает основная масса покупателей недвижимости. В их числе, конечно же, россияне, а также англичане, выходцы из СНГ и скандинавских государств.

По статистике, около 33% иностранцев, покупающих квартиры и дома в Греции, рассматривают объекты для собственного проживания. Остальные две трети совершают сделки, в том числе, и для получения греческого вида на жительство.

«Золотая виза» Греции – самая популярная в ЕС

Так что, не только жилые объекты Греции стали самыми востребованными у иностранцев, программа «золотая виза» страны вышла на первое место в ЕС. По данным Министерства миграции, ВНЖ за инвестиции с 2014 по 2021 год получили 8692 основных заявителя. Включая родственников, вид на жительство Греции получили за тот же период 26 123 иностранцы.

Только в октябре текущего года было одобрено ВНЖ для 193 основных заявителей и 1 078 для членов их семей. А за третий квартал 2021 года греческие власти выдали 747 «золотых виз», что значительно опережает показатель Португалии в 698 заявок за девять месяцев 2021.

Кстати, россияне занимают второе место по числу получателей «золотых виз» Греции после граждан Китая. Так, 50 заявителей, получивших ВНЖ за инвестиции в октябре, были китайцами, россиянам выдали 27 ВНЖ, туркам – 21, ливанцы и египтяне получили по 13.

Продлить ВНЖ теперь можно удаленно

Греческие власти стремятся обеспечить удобство подачи документов на ВНЖ и процедуру продления статуса. Так, в стране запустили электронную платформу для граждан третьих стран, которые проживают в Греции и хотят продлить карту резидента. Уже с 16 ноября все ВНЖ, карты временного и постоянного проживания, выданные не гражданам ЕС, продлеваются только онлайн. Новую услугу смогут получить порядка 700 тысяч человек, из них 250 тысяч являются обладателями ВНЖ, которые действуют до конца этого года.

Сервис призван снять нагрузку с офисов министерства, исключить длительное ожидание, а также ускорить процесс подачи заявлений на ВНЖ. После того, как пакет документов отправляется на портал, заявителям выдают электронное приглашение на определенную дату для сдачи биометрических данных.

Как получить «золотую визу»

Отметим также, что число претендентов на «золотые визы» Греции растет с каждым годом, благодаря развитому рынку недвижимости: инвесторы понимают, что могут получить хорошую отдачу от вложений. По европейским меркам сумма, которую нужно инвестировать в жилье на территории Греции, невысока – от 250 000 евро. Для сравнения – в Португалии ВНЖ требует инвестиций от 350 000 евро, в Испании – от 500 000 евро.

Кроме того, с ВНЖ Греции инвестор и его семья могут свободно путешествовать по странам Шенгена, жить на территории ЕС, а спустя 7 лет подать документы на гражданство Греции.

Обо всех нюансах программы Золотой визы Греции сотрудники Savills в России расскажут вам на индивидуальной online или offline консультации или по телефону 8 (800) 600-13-56.

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null