Налоговый вычет за квартиру - это возврат части уплаченных денежных средств за покупку квартиры. В принципе этот вычет могут получить практически все граждане РФ, но в каждом правиле есть свои исключения и о них мы сегодня и поговорим, а также о некоторых подводных камнях.
Почему вообще могут отказать в вычете?
Давайте сразу же начнем отвечать на вопрос, заданный в заголовке статьи и разберемся почему нам могут отказать в получении налогового вычета за покупку квартиры. В первую очередь откажут тем гражданам, которые уже получали налоговый вычет за квартиру, правда с оговорками. Ну а также, если Вы приобрели квартиру у родственника - вычет не положен.
Есть и банальная причина, если Вы неправильно заполнили документы, то на вычет рассчитывать не приходится. Например, если Вы предоставили договор, но забыли приложить все требуемые документы об оплате. Но кстати эта проблема скоро будет решена, так как налоговики сами в автоматическом режиме будут готовить все документы по вычету.
Ну и последний вариант при котором Вам откажут - если Вы не налоговый резидент РФ и не получаете доход, уплачивая при этом 13% с этой суммы. Давайте приведем пример. Если Вы пенсионер или студент без работы и никакого дохода нет, но при этом Вы покупаете квартиру - вычета не будет.
Точно ли не получить вычет дважды?
Пару абзацев назад, мы не просто так написали про оговорки для тех, кто хочет получить вычет дважды. Но давайте разбираться, что за оговорки. Если Вы приобрели квартиру стоимостью менее 2 миллионов рублей, то в будущем при приобретении еще одной квартиры - Вы получите вычет.
Такая норма закона вступила в силу с 1 января 2014 года. Появление этой нормы связано с тем, что в некоторых регионах квартиры не дотягивали до максимально установленного размера вычета и людям приходилось ради вычета покупать дорогие квартиры или получать маленькие суммы.
Будем Вас рады видеть в рядах подписчиков на наших каналах в vc.ru и на Яндекс Дзене. А теперь еще и на Пульс.Mail.