Турцию сейчас активно обсуждают инвесторы из-за c падения курса лиры по отношению к доллару и повышения ключевой ставки ЦБ страны до 42,5% — нового максимума за последние 20 лет. Появляется множество спорных точек зрения относительно того, стоит ли сегодня инвестировать в недвижимость в Турции. Ответ зависит от вашей цели: ищете ли вы быструю прибыль, стабильный доход, или хотите сохранить свои средства в ликвидном активе. Давайте разберемся в текущем состоянии рынка.
Какие цели ставит перед собой страна
Смотрите, во-первых, нужно понимать, что Турция — страна контрастов и возможностей. С одной стороны, она сталкивается с экономическими и социальными вызовами, но с другой — удачно их решает, активно привлекая прямые иностранные инвестиции и поддерживает внутренних. В качестве одних из самых приоритетных задач экономики Турции выделяются:
- Расширение влияния в мировой экономике: Турция планирует войти в число десяти самых крупных экономик мира по объему ВВП. За последние десять лет ВВП вырос с 241 миллиарда до 941 миллиарда долларов — это один из самых быстрых темпов роста в мире.
- Увеличение экспорта: Страна намерена увеличить свой экспорт до уровня в 500 миллиардов долларов.
- Повышение уровня жизни: Ещё одна цель — поднять национальный доход на душу населения до 25 000 долларов.
- Рост экономики: Турция стремится увеличить свой ВВП до 2 триллионов долларов.
- Снижение безработицы: План включает снижение уровня безработицы до 5%.
- Борьба с неофициальной занятостью: Страна также целится в сокращение уровня неофициальной занятости до 15%.
Почему страна привлекает инвесторовВо-вторых, страна развивается во многих направлениях — от логистики и энергетики до IT и обрабатывающей промышленности. Здесь отличные возможности для тех, кто хочет начать или развить свой бизнес — Турция открыта для новых идей и проектов. А свободные экономические зоны и развитие агросектора добавляют еще больше привлекательности для инвесторов — в Турции свыше 300 экономических зон, разбросанных по 80 районам страны. От технопарков до специально оборудованных промышленных районов, эти зоны созданы для помощи предпринимателям. Плюс ко всему,.освобождение от таможенных пошлин, уплаты НДС, специального потребительского налога и многих других преимуществ.
Положительные прогнозы экспертов
Аналитики ведущих мировых финансовых институтов, таких как ЕБРР, Goldman Sachs, Всемирный банк и другие, прогнозируют позитивное развитие экономики Турции в долгосрочной перспективе, включая снижение инфляции до 22% к 2024 году и до 5% к концу 2025 года. За последние пять лет держа объем иностранных инвестиций оставался на одном уровне. Это знак стабильности, даже на фоне колебаний лиры и роста инфляции. Да, эти события заставили инвесторов задуматься, но оттока инвестиций не произошло.
Особенно привлекательная сторона Турции для инвесторов — рынок недвижимости. Здесь каждый может почувствовать себя настоящим конкистадором, открывающим новые земли. Инвесторы в выигрыше из-за повышения цен на недвижимость — те, кто вложились в недвижимость еще в 2021 году, уже смогли утроить свои вложения. К тому же, если сравнивать со столицами как Дубай, Бангкок или Москва, цены на недвижимость и общая стоимость жизни в Стамбуле намного ниже.
Давайте подытожим. То есть помимо того, что тут можно хорошо заработать на перепродаже объектов благодаря строительному буму, есть еще один бонус — возможность получения гражданства. Это особенно актуально для иностранцев, включая граждан России, открывая перед ними двери для международного бизнеса и привлечения западных инвестиций. И даже несмотря на рост цен на недвижимость, спрос не падает. Это связано с геополитической обстановкой и стабильно сильными позициями Турции в туристической отрасли. Так что, Турция продолжит быть горячей точкой для инвесторов и в 2024 году.
Подписывайтесь на мой телеграмм-канал и следите за обновлениями на YouTube, чтобы узнать больше о возможностях инвестиций в недвижимость Турции и перспективах релокации!