Говорим "smart", подразумеваем "гибкость"
"Интеллект" умных офисов даёт возможность подстроиться под нужды арендатора рабочих мест. Сразу необходимо опровергнуть некоторые определения, которые можно нагуглить по запросу "смарт-офис" - это не про аренду рабочего места фрилансером в разноцветных носках, а про отдельные кабинеты для организаций разного размера.
Смарт-офис - это максимально подвижный формат рабочего пространства. Не просто коворкинг, а коворкинг, который подстраивается под нужды пользователя. И делает это ровно столько времени, сколько пользователю необходимо.
Простой пример. Какова вероятность, что арендодатель позволит перекрасить стены кабинета под желание арендатора? Этот вопрос вполне может стать проблемой при аренде помещения, но только не в коворкинге со смарт-офисами.
Тот самый пример из опыта делового пространства BLOKS:
Нам может и нравится вариант с синей стеной, но какая разница что нам нравится, когда клиент хочет офис с цветом стен в спокойных тонах?
Гибкость умного офиса - надёжность для бизнеса
Как планировать свой бюджет, когда учредитель не знает сколько людей будет работать в его компании через 2 месяца?
Ответ на это вопрос очень простой: снять на 2 месяца кабинет для N-числа сотрудников с возможностью расширения или сужения в рамках одного пространства. Кто хоть раз переезжал в другой офис всей компанией, тот знает насколько переезд может быть дорогим удовольствием. А мы помним - дорого бывает не только в деньгах, дорого само время. Смарт-офисы коворкинга почти всегда способны закрывать подобные потребности.
У коворкинга BLOKS в июне 2022 года, помимо открытия ещё одного этажа смарт-офисов в том же здании, были 2 интересных случая освобождения отдельных кабинетов компаниями. В первом случае фирма уехала работать всем составом на остров Бали. Вторая организация просто купила себе отдельное пятиэтажное здание в Москве. Тут наши полномочия всё... Но действительно очень рады за наших клиентов т.к. это именно то, чего мы добиваемся от нашего местного нетворкинга - взрывной рост бизнеса арендаторов.
Смарт-офисы в первую очередь про людей и для людей, а не про квадратные метры и коридорный коэффициент
Гибкие офисные пространства особенно интересны тем компаниям, которые хотят сосредоточиться на своём бизнесе, не отвлекаясь на административно-хозяйственную деятельность. Зачем вашему бизнесу считать метраж размещения сотрудников и заказывать раз в неделю бутылки с водой, когда это может делать коворкинг-офис? Почему необходимость закупаться принтерами (с бумагой) и сканерами не учитывается в аренду офиса? Нужен ли вашему бизнесу отдельные сотрудник на зарплате для заказа магнитно-маркерной доски или тумбочек для сотрудников?
Въезжая в свой смарт-офис, ты уверен в наличии кофе из кофемашины каждое утро, каждый вечер или ночь - это изначально заложено в условии гибкости пространства - круглосуточный доступ к рабочему месту и всем благам коворкинга для сотрудников и их гостей. А в случае BLOKS это не ограничено.
Грузия или Павелецкая?
Это вопрос может показаться странным, но и на него есть вполне логичный ответ в свете нынешних тенденций. Когда бизнес полностью завязан на удовлетворение потребности людей в комфортных условиях для работы, отсутствие людей - катастрофа!
Хоть мы и были рады за переезд на о. Бали (это не Грузия, если что) коллективом наших арендаторов, но этот момент подтолкнул нас к дополнительному анализу. Кто наши клиенты и клиенты коворкингов вообще? Это организации, чаще всего, не привязанные к земле или даже стране своей бизнес-структурой. В разные периоды четырёхлетней работы сети коворкингов BLOKS в нескольких городах России, до 60% компаний-арендаторов смарт-офисов были из секторов IT-разработки (в том числе т.н. blokchain-проекты), кадровый сервис в области IT, инвестиционные и рекламные компании.
Надо перестать говорить об удержании в стране IT-специалистов, а создавать условия для этого. И вот наш ответ:
А давайте сдавать офисы IT-компаниям за 0 рублей!
Да, конкретно это предложение ограниченно и не безвозмездно. Нашему пространству необходима помощь в разработке приложения и нескольких IT-решений. Но оно абсолютно реально - без оплаты аренды смарт-офиса можно обеспечить сотрудников комфортными условиями для работы в деловом квартале Новоспасский неподалёку от метро Павелецкая, в коворкинге BLOKS.
И даже это ещё не всё! Проверить как круто работать в смарт-офисе, где окружающие на одной волне, царит атмосфера взаимоуважения и неприкосновенности частной собственности, можно всего за 50% от реальной цены аренды офиса даже если твоему коллективу не по силам задача разработки нужного нам приложения или вы не из it. Это решение всего коллектива коворкингов BLOKS на лето 2022 года. Давайте помогать друг другу!