Всем привет, у меня был очень насыщенный год, хочу поделиться своим личным опытом и рассказать какие сейчас тренды на рынке загородного отдыха? С чем сталкиваются собственники и желающие построить свой глэмпинг люди.
Начну конечно же с себя. Коротко напомню кто я и чем занимаюсь. Меня зовут Николай, я собственник и основатель нескольких глэмпингов, в том числе глэмпинга NewCamp в Карелии. На данный момент у меня порядка 7 разных проектов или бизнесов если хотите, в том числе несколько производств, проект по привлечению грантов для предпринимателей (кстати, за 2022- 2023 год мы получили более 200 миллионов рублей в виде грантов и субсидий) , и другие проекты. И знаете что? Я не умер от операционки, более того у меня достаточно свободного времени, но на эту тему можно уже отдельный пост написать.
Из сложностей за год столкнулись с рядом задач, которые надо было решить: Это конечно поиск земли с правильным назначением под новые объекты поиск подрядчиков на строительство Поиск персонала на новые и действующие проекты. Удорожание строительства глэмпингов из за роста стоимости логистики и стройматериалов.
Все это конечно возможно решить, и мы решаем.Хорошо что есть сильные команды в проектах.
Какие цели ставим на 2024 год по НьюКэмпу: Виден очень сильный запрос на Спа истории в глэмпингах, и на развитие гастрономии. Поэтому приняли решение добавить еще чанов, бань и бассейнов на наши объекты, и пригласили сильного бренд-шефа на нашу сеть. Ну и как всегда стоит задача увеличить загрузку с октября по апрель.
Что касается ниши глэмпингов в 2024,то очевидно здесь прогнозируется продолжение тренда на рост. На это несколько причин. Здесь и поддержка внутреннего туризма государством, закрытые границы и интерес людей к спокойному отдыху. Касаемо объема рынка можно привести пример, что в Великобритании порядка 4000 глэмпингов, в России сейчас около 500. Ну вы поняли, что это значит: )
С чем сталкиваются сейчас желающие построить глэмпинг? На самом деле абсолютно с тем же, с чем и пару лет назад. Стандартные вопросы, которые мне задают:
- Как выбрать землю, арендовать или покупать?
- Какие дома построить? Купола, А-фрейм, Барнхаус или что-то другое?
Здесь отдельно хочу заметить, что купола теряют свою актуальность и именно поэтому два новых проекта мы сейчас строим из качественного клееного бруса на базе собственного производства. Эти дома более теплоэффективны и скорость постройки на объекте буквально 3 дня.
Где взять деньги на постройку и сколько надо? Вариантов очевидно много, но для нас сейчас один из самых эффективных каналов привлечения финансирования — работа с государством. Это абсолютно не страшно, и мало кто этим пользуется. А на 2024 год предварительно государство выделяет уже сейчас около 6 млрд рублей на инфраструктуру туризма, и это только что уже анонсировали. В прошлом году выделили 21 млрд рублей .
Ну и конечно же окупаемость этого бизнеса. Этот вопрос решается правильно составленной фин. моделью. НьюКэмп окупился за 2 сезона, что для гостиничного бизнеса очень и очень хорошо. Для примера классическая окупаемость гостиниц 8-10 лет.
Если резюмировать, то 2024 год обещает быть очень яркий в сфере внутреннего туризма и в этом контекст очень хорошо вписываются глэмпинги. Потому что это экологичный, приятный и востребованный бизнес. Бизнес модель глэмпингов предоставляет возможность хорошей окупаемости и эффективного планирования бюджетов. Работать с государством тоже не страшно, если уметь это делать. Оставлю свой телеграм канал, иногда там пишу, чуть чаще, чем здесь)
В комментариях пишите, отдыхали ли вы уже в глэмпинге? Или может планируете построить свой базу отдыха/привлечь государственные деньги? Может смогу помочь советом)