{"id":13508,"url":"\/distributions\/13508\/click?bit=1&hash=84881d55bbad8a9fea0858220d4fa15ea06fdd4fceb0218db01a425f0cc754d2","title":"\u041a\u0430\u043a \u0441\u043d\u044f\u0442\u044c \u0440\u043e\u043b\u0438\u043a \u0441 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0431\u044b\u043b\u043e \u043d\u0435 \u0441\u0442\u044b\u0434\u043d\u043e","buttonText":"","imageUuid":"","isPaidAndBannersEnabled":false}
Домиленд

Зачем застройщику технологии smart building

Цифровизация — теперь стандарт для прогрессивного застройщика. Развитие умных решений — яркий тому пример. В статье рассказываем, почему смарт-технологии — важнейший тренд для рынка недвижимости.

Умным домом никого не удивишь: по данным опроса Mail.ru, 88% россиян знают, что такое умный дом, а 27% респондентов пользуются умными устройствами.

Сегодня многие застройщики берутся за «смартизацию» жилья с самого основания: предлагают клиентам недвижимость, уже подключенную к умным сервисам, с помощью которых можно управлять общедомовыми и домашними девайсами. По оценкам специалистов Discovery Research Group, каждая вторая новостройка крупного города уже оснащена умными технологиями. Лидером таких внедрений является Москва — 44% от всей страны.

Для застройщика умные технологии — уже не просто тренд, а необходимость: по данным Statista, если в 2019 году доля российских домохозяйств, использующих технологии умных домов, составляла примерно 4%, то к 2025 году данный показатель достигнет 13,6%.

Очевидно, в ближайшем будущем умные сервисы станут не только показателем конкурентоспособности застройщика, но и главным преимуществом в глазах клиента.

Основные смарт-решения для застройщиков

Умные технологии в сфере жилой недвижимости делятся на два сегмента — умные здания и умные квартиры.

В случае с умным зданием пользователь с помощью смартфона сможет открывать ворота и шлагбаумы, настраивать бесконтактный доступ к дому по отпечатку пальца или Bluetooth, создавать пропуска с QR-кодом, дистанционно открывать домофон и мн. др.

Помимо этого, смарт-сервисы полезны и для автовладельцев: с помощью смартфона можно забронировать машиноместо или увидеть статус его занятости. А при въезде на объект сработает распознавание номера — так система поймет, что нужно открыть шлагбаум или ворота. Такие точки комфорта значительно экономят время жителей и минимизируют человеческий фактор.

Гораздо больше смарт-решений доступно для квартир. Такие системы проще реализовать, поскольку они не требуют дополнительной планировки на стадии строительства. Под умной квартирой обычно подразумевают возможность управления умными девайсами: бытовой и климатической техникой, счётчиками и датчиками, температурой и светом. Кроме того, пользователи могут создавать собственные сценарии: например, при сценарии «Я дома» будет включаться свет, чайник или другая техника.

Подобными технологиями на рынке уже может похвастаться MR Group — один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Совместно с Домиленд, разработчиком мобильных приложений для застройщиков и управляющих компаний, девелопер внедрил технологию умного здания на территории одного из своих проектов — ЖК Discovery.

Суперапп — ключ к смарт-технологиям

Супераппы — не менее полезная для застройщиков инновация. Пользователи сервиса в одном окне управляют всеми умными устройствами на территории ЖК или квартиры. У жителя отпадает необходимость скачивать несколько разных приложений — житель сможет открывать шлагбаум при въезде и ставить чайник с помощью одного сервиса.

Помимо управления умными устройствами, в супераппе могут быть подключены и другие сервисы на выбор компании. Девелопер может подключать функции просмотра, бронирования и покупки недвижимости, а управляющие компании — оплату счетчиков, вызов мастера или дополнительную монетизацию с помощью маркетплейсов.

Внедрение подобных супераппов у застройщиков и УК ещё не достигло своего пика, однако рост интереса покупателей жилья к новым технологиям ускорит эту тенденцию: по данным Discovery Research Group, 47% покупателей жилья в России интересуются технологиями, а, по прогнозам Statista, к 2025 году доля российских домохозяйств, использующих технологии умных домов, вырастет более чем в три раза.

Внедрение умных технологий с подключением к единому супераппу скоро станет нормой на российском рынке недвижимости, а значит застройщикам необходимо уже сейчас идти в ногу со временем, чтобы не только оставаться конкурентоспособными, но и вырваться в лидеры на современном технологичном рынке.

Мы — команда Домиленд. Разрабатываем мобильные приложения для застройщиков и УК. Наш главный продукт — суперапп, объединяющий весь путь клиента — от выбора недвижимости до проживания.

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null