Удорожание стройматериалов в России к концу 2022 года может достичь 30%, рассказала руководитель отдела консультаций по недвижимости в СНГ Ernst & Young (EY) Ольга Архангельская
Среди ключевых вызовов, влияющих на стоимость стройматериалов, эксперт выделяет:
- изменение курса валют,
- кредитная нагрузка,
- сложности с логистикой,
- влияние санкций на уход компаний из России,
- внутренняя конкуренция девелоперов за качественных поставщиков,
- отсутствие собственного полного цикла производства,
- недобросовестные поставщики,
- дефицит рабочей силы на производствах.
По словам госпожи Архангельской, в общей структуре затрат на стройматериалы наибольший вес имеет продукция, которая на 90% производится в России. Доля импортных материалов составляет не более 30%, однако на текущий момент невозможно оперативно провести импортозамещение.
0
показов
646
открытий
Чего про пилмат пишут? Тоже подорожает?
в прошлом году цены на пиломатериалы выросли вдвое, на фанеру — втрое. В начале 2022 года эксперты прогнозировали рост на строительные материалы в пределах 10–15%, но при отсутствии внешних или внутренних шоков. Сейчас спрогнозировать ценовую динамику сложно, но вряд ли вообще что-то подешевеет.
Прошлый год - это не показатель. Со стороны заатлантических партнеров был какой-то адовый ажиотаж на пилмат. На пилорамах от Пскова до Тюмени скупили даже залежи синеватой доски, которая лежала по два-три года.
Какой в этом году ожидают спрос на доску? В Америке все уже подстроились, или будет повторение 21го?
Европа, Америка и Япония закрыты из-за отзыва FSC-сертифификатов для России и Белоруссии, в Китай и Юж.Азию все пойдет
Ну FSC сертификаты получить это то ещё упражнение. Крупные производители его то получили, перекупщики, которые гоняли доску через Литву вроде как и сейчас продолжают доской торговать с Европой
есть даже оптимисты, которые ждут снижения цен:
https://realty.rbc.ru/news/6261019b9a79476ac03f516f
У нас цена на ДСП сложилась в два раза, после того, как Канада вышла из локдауна, много партнеров попало на приличные суммы из за складских остатков, купленных на пике. Теперь на внешнем рынке нет такого ажиотажа, а точнее спроса вообще. По идее цена не должна расти, но сейчас меняется все каждый день
Это все говорит о том, что надо грамотно покупать, а не хватать все в упоротом ажиотаже.
Будет уроком