Так называемые золотые визы Португалии были задуманы десять лет назад как часть массовых усилий по восстановлению государственных финансов после финансовой помощи, предоставленной ЕС в 2011 году. Другой частью плана была приватизация государственных компаний. Совокупный результат стал самой большой волной китайских инвестиций в стране.
Тысячи состоятельных китайцев получили вид на жительство в Португалии в рамках программы «золотая виза». Официальные данные показывают, что с 2012 года страна выдала около 10 000 инвестиционных виз, в основном гражданам Китая. Тем не менее, только 16% успешных заявителей в этом году являются китайцами, по сравнению с 81% в 2014 году, согласно данным Иммиграционной и пограничной службы Португалии.
Программа Португалии предоставляет вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость на сумму не менее 350 000 евро (358 400 долларов США) или 500 000 евро в одобренный местный венчурный фонд. Поскольку это самая низкая потребность в инвестициях в Европе после Греции, она часто используется в качестве трамплина для получения гражданства ЕС.
Начиная с этого года Португалия ограничила программу «золотых виз» в Лиссабоне, Порту и прибрежных районах с высокой плотностью населения, направляя инвестиции в менее развитую сельскую местность, что сторонники считают нереализованной возможностью. Коммерческая недвижимость в Лиссабоне, однако, не подпадает под ограничения, поэтому некоторые застройщики продают апартаменты с обслуживанием, которые позволят покупателям в Лиссабоне подать заявку на получение золотой визы.
По словам Пауло Силвы, главы португальского консалтингового агентства недвижимости Savills, на «золотые визы» приходится лишь 3% сделок с недвижимостью в Португалии.
Полностью статью читайте на Bloomberg