С 2019 году у граждан появился новый способ передать имущество по наследству – наследственный договор.
О его особенностях читайте ниже.
Особенности
Во-первых, основная ключевая особенность наследственного договора – возможность прописать в нем условия для получения имущества в отличие от завещания.
Например, в договоре можно прописать, чтобы наследник ухаживал за животными и цветами наследодателя.
Во-вторых, наследственный договор заверяется только у нотариуса в отличие от завещания, которое при определенных обстоятельствах может заверить главврач или капитан корабля. При этом заверение наследственного договора происходит при участии наследника.
Это выгодно отличает договор от завещания, поскольку завещание не обязывает наследодателя уведомлять наследников о самом факте его наличия.
В-третьих, наследственный договор никак не ограничивает наследодателя в отличие, к примеру, от договора ренты.
Например, можно продать имущество, которое должен был бы получить наследник. Однако в этом случае придется компенсировать наследнику понесенные им убытки.
В-четвертых, права по наследственному договору не передаются.
То есть, если наследник умрёт раньше наследодателя, то, к примеру, дети умершего теряют право на имущество, которое указано в этом договоре.
Напомню, что при обычном наследовании действует т. н. право представления – когда в случае смерти наследника имущество будет делиться между его детьми.
В-пятых, наследственный договор может быть расторгнут наследодателем в одностороннем порядке. Наследнику же придется обращаться в суд.
Схожая ситуация присутствует и при составлении завещания. Наследодатель может аннулировать его в любой момент. А потенциальный наследник может попытаться оспорить завещание только после смерти наследодателя.
В-шестых, договор не может ограничивать права наследника.
К примеру, в договоре нельзя прописать, что сын получит квартиру только если женится на соседке Зине. Нет, можно конечно, но тогда наследственный договор будет признан недействительным и наследство будет делиться между всеми наследниками в порядке очереди.
А о преимуществах и недостатках наследственного договора можете прочитать на этой странице.
Источник: канал в Яндекс.Дзене.