{"id":13813,"url":"\/distributions\/13813\/click?bit=1&hash=3c22b4b0065314c155395f07b2afd2da09cc39fb4f5620cc3f7ea9fd68c8d942","title":"\u0423\u0437\u043d\u0430\u043b\u0438, \u0447\u0435\u0433\u043e \u0436\u0434\u0443\u0442 \u043e\u0442 \u043d\u043e\u0443\u0442\u0431\u0443\u043a\u0430 \u043b\u044e\u0434\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u0439","buttonText":"\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"52d2dd45-830c-5107-aa6b-a015a2adb659","isPaidAndBannersEnabled":false}

Девять кругов ада по Данте

Я, кредитный брокер Василина Коржавина, приветствую всех! Я сопровождаю сделки по всем видам кредитования и рефинансирования на территории России уже 10 лет, имею около 10 успешных сделок в неделю. Поэтому с уверенностью скажу, не каждый брокер может похвастаться сделками длиной в полгода. Но такие кейсы тоже бывают. Чтобы решить задачу, поставленную клиентом, порой приходится пройти девять кругов ада по Данте...

И в очередной раз доказать, что всё под силу профессионалу.

С удовольствием делюсь с вами. Я за то, чтобы наше население было финансово грамотным. Публикация размещена с согласия клиентки.

История клиентки

Когда девушка обратилась ко мне за помощью, в её кредитной истории значились:

Посмотрите видео, чтобы узнать как проверить кредитную историю бесплатно!

Напоминаю, что перед нами стоял ряд определённых задач.

В ноябре 2019 года супруги подали на развод и обратились к нам.

Ход сделки

  • Мы подготовили заявку на рефинансирование. В заявке указали, что в ходе сделки будем убирать мужа из созаёмщиков и из состава собственников;
  • В ДОМ.РФ заявку одобрили и пригласили на сделку 25 ноября;
  • 25 ноября в ДОМ.РФ Юлия подписала новый кредитный договор;
  • ДОМ.РФ перевёл деньги в Россельхозбанк, чтобы закрыть прежнюю ипотеку Юлии, а также выдал деньги сверху наличкой (напомню: в данном случае мы используем программу рефинансирования + наличка сверху). Старую ипотеку Россельхозбанк Юлии закрыл только 17 декабря.
  • Полученными наличными Юлия закрыла свои три кредита, которые были у неё кроме ипотеки.

К этому времени Юля с мужем официально развелись.

  • Мы забрали закладную в Россельхозбанке.
  • Получили справку о погашении кредита и отсутствии задолженности, чтобы снять обременение с квартиры.
  • В январе 2020 года обременение было снято: в выписке по квартире значились два собственника — Юлия и её муж, обременений нет.
  • 7 февраля Юлия с бывшем мужем подписали у нотариуса договор о выделении детям долей в квартире. При этом муж подарил детям свою долю, разделив её между двумя детьми поровну.
  • 28 февраля в МФЦ зарегистрировали право собственности в квартире и её детей. Без мужа, который отказался от собственности в пользу детей.
  • В марте Юлия получила документы о собственности от МФЦ.
  • В органах опеки Юля взяла разрешение на залог квартиры банку ДОМ.РФ.
  • 20 марта опека дала разрешение заложить квартиру с детскими долями банку ДОМ.РФ.
  • Юлия заверила кредитный договор у нотариуса.

  • 27 апреля в МФЦ мы получили выписку с обременением банка ДОМ.РФ на квартиру и зарегистрированный договор ипотеки.

  • Когда квартира перешла в залог банка, банк снизил ставку до 8,9 %, пересчитал ежемесячный платёж и выдал клиенту новый график.

На решение всех вопросов у нас ушло полгода.

Если ситуация Юлии вам знакома, советую воспользоваться моим опытом. Задавайте вопросы в комментариях. Буду рада помочь!

Спасибо за прочтение!

Выразите благодарность мне, подписавшись на мой Instagram. Для меня это очень важно!

Научитесь читать свою кредитную историю так, как это делает профессиональный брокер! Подробности 👉 здесь

0
4 комментария
Сидор

МФЦ не может выдвигать никаких требований к документам. Это лишь интерфейс взаимодействия граждан и госорганов.

Требование нот удостоверения выдвигает банк-кредитор, чтобы в случае неплатежей взыскивать долг с заемщиком во внесудебном порядке.

Ответить
Развернуть ветку
Василина Реф
Автор

Сидор, спасибо за дополнение! Рада, что Вы читаете мой блог: очень ценю комментарии грамотных людей.

Ответить
Развернуть ветку
gorgeous

кринж

Ответить
Развернуть ветку
Василина Реф
Автор

Max, что именно вас ужаснуло? Конкретизируйте, пожалуйста, мы же серьезные вещи обсуждаем, да и взрослые люди всегда аргументируют свою позицию. Буду рада разъяснениям вашего комментария.

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 4 комментария
null