Споры по договору аренды "Расторгли договор аренды и вернули деньги за аренду непригодного земельного участка"
Проблема:
Клиент выиграл торги на аренду земельных участков под строительство.
Однако в течение нескольких лет после торгов так и не получил разрешительную документацию на строительство зданий.
Решение:
При разработке позиции наши адвокаты установили, что Клиент не мог получить разрешительную документацию, т.к. невозможно использовать участок по назначению.
Мы обратились в суд по названному основанию за расторжением договоров и возвратом денег, уплаченных за аренду земельных участков.
Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении нашего иска.
Мы обратились с апелляционной жалобой на это решение.
Вышестоящий суд принял наши доводы.
Своим постановлением апелляционный суд отменил решение нижестоящего арбитражного суда, расторг договоры и взыскал неосновательное обогащение.
Результат:
5 000 000 рублей - Положительный эффект для клиента от нашей работы
2 000 000 рублей - арендная плата за 3 года.
3 000 000 рублей - освобождение от арендной платы за период после обращения в суд до истечения срока договора