В былые времена, государство давало квартиру тем, кто работал на заводе, трудился во благо, а в наше время она нас имеет. Копить сложно, брать ипотеку возможно, но платить пол жизни и при этом оплачиваешь двойную стоимость квартиры.
Исходя из пошаговой инструкции покупки квартиры в ипотеку все просто, а платить как? Всю жизнь?
Дайте совет что-ль?
Голосуем
Копить
Ипотека
0
показов
17K
открытий
Наиглупейшая дилемма. Ну по-крайней мере если бы гооврим о среднестатистическом россиянине. Кто зарабатывает несколько сотен в месяц и не имеет пятеро по лавкам, и может откладывать каждый месяц большую часть зарплаты, то конечно разумнее будет накопить.
Но обычно дилемма у людей вот такая: своя в ипотеку или снимать. Потому что цена вопроса практически одинаковая, но там, и там свои плюсы и минусы.
Ну а если мы говорим про среднестатистического россиянина (хотя скорее даже ниже, чем среднестатистического, коих большинство), то конечно же ему лучше ипотеку, ибо копить бессмысленно, глупо, рискованно, бесполезно, долго.
"Кто зарабатывает несколько сотен в месяц и не имеет пятеро по лавкам, и может откладывать каждый месяц большую часть зарплаты, то конечно разумнее будет накопить."
Абсолютно не факт. Все дело в возможностях человека, его ближнего круга и тенденциях на рынке. А кроме того:
1) В условиях растущего рынка и инфляции(а куда ему деваться, если площади сильно ограничены, а население города растет?) ипотека может быть вполне выгоднее аренды на плече в пять-десять лет. Кое кто брав ипотеку потом расплачивался просто с завтраков. А накопить можно просто не суметь из за той же инфляции или рост цен в сегменте недвижимости.
2) Ипотека это очень серьезная экономия на налогах. И чем дальше, тем это будет ощутимей.
3) Ипотека это определенное решение проблем с безопасностью и вопросами от налоговой. У меня знакомых грабанули на 80 тыщ баксиков. Купили...
Банки разоряются, ячейки вскрывают, из квартир выносят, все одно, люди теряют деньги, а иногда и здоровье/жизни. Вероятность потерять средства это тоже риск и он вовсе не нулевой.
4)На сегодняшний день даже с переводами таких сумм или с наличностью будут проблемы. По 115 ФЗ вас могут нагреть, как и нагреть с документами на квартиру. Ипотечники этих проблем частично или даже полностью лишены.
Ну в моей фразе конечно должно быть ещё много уточнений и субъективных вещей, но если вы можете за год-два можете накопить на однушку, а с жильем у вас нет сейчас проблем, то почему бы нет?
1) Про копить много лет я написал, что да, если копить будешь 10 лет, то конечно хрен ты накопишь. Или стукнет чё, или спустишь все на блекджек и шлюх.
3) Деньги не надо хранить под подушкой, как бы...тем более большие. Разоряются, вскрываются, выносят - ну если так думать, то и кирпич на голову может упасть, зачем из дома выходить) Но по сути я согласен конечно, надо всегда думать о безопасности и рисках. И всегда можно делать ставку на большую доходность или надёжность. Тем более, если ты взял ипотеку, то вот уволили тебя с работы и все, что делать будешь? Есть конечно механизмы по временной защите в таких случаях, но все же.
4) Да ладно вам, чё уж квартиру в Рашке продать без проблем не получится что-ли?
"Ну в моей фразе конечно должно быть ещё много уточнений и субъективных вещей, но если вы можете за год-два можете накопить на однушку, а с жильем у вас нет сейчас проблем, то почему бы нет?"
1) Зачем покупать однушку, если "с жильем у вас нет сейчас проблем" и речь идет о годе-двух? Что такое резко поменяется за год, что прям однушка потребуется?
2) Если вы можете за год-два накопить на нужную вам квартиру, то ваша жизнь уже удалась и нефиг задваться нещебродскими вопросами, что там в копеечных моментах лучше, думайте уже о главном, о людях! Думаю, для начала сотни крепостных душ хватит...
3) А если потребности все таки есть, есть, например, семья, потребности в площади, то вместо покупки за два года вшивой однушки, можно купить за пять лет в ипотеку трешку. И все эти пять лет жить как человеку, раз уж деньги есть.
" Деньги не надо хранить под подушкой, как бы...тем более большие. Разоряются, вскрываются, выносят - ну если так думать, то и кирпич на голову может упасть, зачем из дома выходить) "
Это вопрос вероятности риска. Их тоже надо учитывать. С ипотекой вероятность потерять деньги в результате воровства и прочего криминала значительно меньше.
"Тем более, если ты взял ипотеку, то вот уволили тебя с работы и все, что делать будешь?"
А вот это серьезный, особенно на плече в 25 лет, риск ипотеки. Надо сравнивать и выбирать.