Долго ли коротко, платил я ипотеку. И получилось так, что платить я устал, да и район лютый оставлял желать лучшего. Решил выставить на продажу. Квартиру я сию продал, ипотеку погасил и решил закладную запросить у банка, дабы снять обременение с квартиры и сделку купли-продажи закончить. Однако, как показал опыт - федеральное законодательство Российской Федерации имеет вес меньший, чем регламенты лютые от ВТБ
В федеральном законе от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В ст.17 п.2 четко написано - Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства."
Но как оказалось, слово незамедлительно у банка означает 15 рабочих дней. С учетом выходных дней, три недели получается.
Что они 15 рабочих дней делать будут - загадка для меня.
Это Вам не самолеты за один день оформлять!