Конкурсы Valentin Fokin
493

#Нужноделать: Ночная аренда офисных переговорок

Избавляемся от ночного простоя офисных площадей.

В закладки

Гипотеза

Самая главная неэффективность в экономике- неиспользование, простой капитала. Попытки начать использовать простаивающий капитал родили бум шеринга и миллиардных компаний- каршеринг, скутер шеринг, airbnb и так далее.

Проблема простоя недвижимости- большая проблема. Однако, помимо полностью незанятых площадей, существуют сценарии простоя уже занятой площади, например, ночью офисы почти никак не используются.

Идея

Моя идея- предлагать арендодателям сдавать свои офисные помещения в аренду любым заинтересованным людям.

Возможные клиенты- небольшие команды людей, которым необходимо рабочее пространство в ночное время суток. Так же по любой причине это могут быть предприниматели или любые люди, которым необходимо провести встречу ночью. Могут быть как офисные работники, решившие поэкперементировать и собрать свой проект в нерабочее время, так и фрилансеры, которые работают вместе над проектом по другому часовому поясу и по разным причинам не могут работать из дома.

Рынок, мотивация и деньги

Очевидно, что предложение ночной переговорки должно быть хорошим (качество переговорной комнаты, её оснащение, наличии воды, МФУ, бумаги, флипчарта и т.д.) за недорогую цену. Вряд ли компании, которые арендуют хорошие офисные пространства смогут серьезно "почувствовать" увеличение банковского баланса, сдавая переговорки ночью.

Полагаю, финансовая мотивация не будет являться главной для компании, которая сможет предоставлять свои переговорки в аренду. Однако продать эту идею компании можно под другим предлогом- предложить им направлять деньги с аренды на благотворительность, направлять деньги в фонд улучшения условий труда (например, сотрудникам в офис срочно нужна еще одна PS4, а изначальный бюджет на это уже израсходован). Да и общую идею 21 века- получение максимальной эффективности никто не отменял.

В Москве количество офисных площадей класса А- 4.2 млн квадратов, класса Б+- 7.5 млн квадратов. В сумме мы имеем более 11 млн квадратных метров качественного офисного пространства, почти в каждом из которых есть переговорные комнаты.

Реализация

Обычный веб агрегатор, на котором можно найти и забронировать переговорную комнату. Все по современному- оплату принимаем мы, по окончании аренды переводим компании-владельцу переговорок за вычетом комиссии сервиса.

Как сервис мы следим за отзывами, ведем работу по поиску новых офисных площадей, ведем маркетинг, в общем- обеспечиваем всю техническую и операционную работу сервиса. Если требуется, наш сотрудник находится на месте и является администратором.

Ограничения и конкуренция

Так как я предлагаю лишь гипотезу, то она вполне может не подтвердиться. Из видимых и самых главных ограничений- компании могут не захотеть пускать на свою территорию посторонних людей (служба безопасности, конечно, будет в шоке), однако во многих офисах найдется специальный этаж или ограниченное пространство только с переговорными комнатами. Никто не предлагает сдавать в аренду переговорку, стоящую посередине этажа прямо рядом с вашей бухгалтерией.

Конкуренты- коворкинги, предоставляющие круглосуточные переговорки.

Однако, in the long term, если гипотеза подтвердится, у моей идеи сильное конкурентное преимущество- она позволяет развернуть "коворкинг" (пока что только сдавать переговорные комнаты, но в будущем- кто знает) на территории компании за считанные дни, когда как сами коворкинги, которые ремонтируют и сдают собственные площади, тратят ни одну неделю на процесс запуска новой площадки.

Итого

Я не рассчитываю на горы денег и всеобщее одобрение, так как идея противоречива- надо проверять гипотезу. Однако что-то в этом есть, учитывая бешеный ритм города Москвы, который растет из года в год. Когда-нибудь, деловой процесс днем и ночью будет отличаться лишь наличием солнце на небе, а не интенсивностью и количеством работающих людей.

#нужноделать

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Valentin Fokin", "author_type": "self", "tags": ["\u043d\u0443\u0436\u043d\u043e\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c"], "comments": 13, "likes": 3, "favorites": 3, "is_advertisement": false, "subsite_label": "contest", "id": 49004, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Wed, 24 Oct 2018 11:27:13 +0300" }
{ "id": 49004, "author_id": 18824, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/49004\/get","add":"\/comments\/49004\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/49004"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 208252, "possessions": [] }

13 комментариев 13 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
5

Офис утром после сдачи в аренду:

Ответить
3

Переговоры зашли в тупик.

Ответить
0

Отдых на Клязьме? )))

Ответить
2

Капсулы для сна своих сотрудников поставить и работу в режим 3.5 дней * 11 на часов предложить для тех кто издалека ездит. Решается много проблем сразу.

Ответить

0

Я сейчас ощущаю себя старым. Привык спать по ночам. Когда было восемнадцать, то ночь была самым лучшим и продуктивным временем. Сейчас стараюсь все дела до 21 часа сделать. Иначе потом спится так себе.

Ответить
0

для старпёров - нет, для стартаперов - самое то!

Ответить
1

Бизнесмены ночью спят,а вечером они выберут кафе или ресторан вместо пыльного офиса

Ответить
0

Очень похоже на "640 Кб должно быть достаточно для каждого" и "Нет ни одной причины, по которой кто-нибудь захотел бы иметь персональный компьютер дома"))

Я считаю, надо тестить, запросто может зайти или пивотнуться во что-то смежное.

Ответить
0

На ум приходит только снимать порно в офисе ночью.

Ответить
0

Идея зайдет для ролевых ночных игр "Директор - Секретарша".
И сразу ксерокс в переговорке пригодится.

Ответить
0

Есть один нюанс как бесплатное предоставление переговорных от региональных комитетов по типу "бизнес-инкубатора" они пустуют днем все время, хотя воспользоваться может любой желающий.

Ответить
0

Всем добрый вечер! Интересует вопрос стоимости аренды небольшого помещения под магазин в Питере. Рассмотрю ВСЕ варианты. И вообще интересно почитать мнения бывалых и знающих. Пробовал ли кто-нибудь заниматься бизнесом из приезжих в этот город? Получилось ли? Буду рад абсолютно всем комментариям по делу. Спасибо. Пока рассматриваю https://brightrich.ru/realestate/offices/lease/biznes-centr-langenzipen/82673/ Бизнес-центр «Лангензипен» больше всего подходит по цене и по расположению, но вдруг еще есть хорошие варианты.

Ответить
0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Приложение-плацебо скачали
больше миллиона раз
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }