{"id":7301,"title":"\u041e\u0431\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043a\u043e\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432","url":"\/redirect?component=advertising&id=7301&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/305673-korotko-stat-it-nastavnikom-v-yandeks-praktikume&placeBit=1&hash=5591e8d5fc363bbaa8a8e7b0d32c598ff61e6e85d92efa116d2239cd70682d9f","isPaidAndBannersEnabled":false}
Крипто
ECOS

Блокчейн «протягивает руку» рынку недвижимости

Рынок недвижимости во многом инертен, но и здесь новые технологии находят своё применение и предсказуемо меняют ландшафт. В первую очередь подобные проекты призваны значительно упростить процессы купли-продажи недвижимых объектов, введения документооборота, снизить количество бюрократических процедур. Платформы на блокчейне позволят навести порядок на рынке, предоставив возможность непосредственно продавцам и покупателям совершать сделки на взаимовыгодных условиях. Также это позволит существенно сократить количество посредников, расширить границы рынка недвижимости.

Сделки с минимальной комиссией

Такие проекты как американский Deedcoin (Deed) и Etheera (ETA) из Швейцарии предполагают создание децентрализованной платформы на блокчейн для проведения сделок на рынке недвижимости. Благодаря сервису Deedcoin контроль над основными процессами перейдёт непосредственно в руки продавцов и покупателей, что позволит минимизировать комиссии по сделкам до 1%. С помощью платформы Etheera можно будет покупать, брать в аренду квартиры, помещения, в том числе категории Bed & Breakfast.

Помимо поверхностных вариантов использования, вроде российских отелей, принимающих биткоин перед чемпионатом мира, уже действуют несколько проектов, которые работают с гостиницами.

LockChain из Болгарии стремится перенести Airbnb в крупные гостиничные сети с нулевыми комиссиями и возможностью размещать доступные номера на блокчейне. Усовершенствованная технология и использование собственного токена позволят работать над эффективностью: убрать все комиссии и сосредоточиться на предоставлении услуг. Вводится фиксированная ежемесячная плата в сочетании с моделью « freemium», где некоторые дополнительные услуги могут быть предоставлены по дополнительной цене.

Прозрачность документооборота

Процесс превращения вашего дома в свободные деньги включает этапы работы с банками, агентами по недвижимости, оценщиками и т. п. Перемещение документов, связанных с покупкой или продажей дома на блокчейне, превращает сложный процесс в довольно простую сделку. На каждом этапе процесса участники имеют доступ к нужным документам, а смарт-контракты проверяются блокчейн-системой, а не агентом или нотариусом. Комиссии за все эти шаги и услуги также резко сокращается. Внедрение блокчейна в недвижимости поможет сократить временные и финансовые издержки, потраченные на такие сделки.

Одной из компаний, занимающихся деятельностью в этой сфере, является Imbrex (REX) — швейцарская компания для работы с данными о рынке недвижимости. Покупатели и продавцы могут использовать блокчейн с токеном REX для поиска, размещения информации и покупки недвижимости. Система REX также вознаграждает аудиторов криптовалютой за то, что они сохраняют информацию прозрачной и доступной и проверяют её.

Рынок долевой собственности

CrowdVilla (CRV) – проектор из Сингапура - нацелен на сферу совместного владения недвижимостью. На вложенные инвестиции Crowdvilla покупает недвижимость для отдыха, которая затем будет передана пользователям - владельцам активов. В дальнейшем последние смогут использовать жильё для сдачи в аренду и получения с неё прибыли.

Несколько криптотокенов предназначены для более традиционных инвестиций в недвижимость, в частности криптовалюта от японской BitProperty (BTP). Данный проект позволяет инвесторам владеть цифровой долей физической недвижимости в комплекте с дивидендами (доходы от сдачи аренды и прочее). Платформа позиционирует себя как площадка создания, покупки и продажи токенизированных прав.

Инвесторы с разными суммами для вложений теперь могут владеть частями недвижимости без привлечения банков или агентов, а те же самые владельцы могут использовать свою собственность для эффективного заработка. Блокчейн позволяет создать доверительный союз между сторонами без сложных юридических и финансовых дебрей.

Использование блокчейна в мире

Применение блочной технологии в секторе недвижимости развивается с 2016 года, а объявления о начале пилотных проектов были сделаны в Швеции, Гондурасе, Грузии и совсем недавно в Украине.

Но эта технология также имеет и определённые ограничения, такие как масштабируемость, время транзакций и их стоимость (8-12 минут для Биткоина и 12-17 секунд для Эфириума). Несмотря на наличие некоторых ограничений в применении этой технологии, сегмент недвижимости является наиболее подходящим для её применения на будущее.

На сегодня существует большой интерес к использованию проектов на платформе блокчейна компаниями по продаже недвижимости во всем мире. Интерес к ней проявляют также компании-депозитарии и правительства многих стран, которые видят в ней возможность предотвращения мошенничества.

{ "author_name": "ECOS", "author_type": "self", "tags": ["\u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438","\u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f","\u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0430","\u0431\u043b\u043e\u043a\u0447\u0435\u0439\u043d","ecos"], "comments": 0, "likes": -3, "favorites": 2, "is_advertisement": false, "subsite_label": "crypto", "id": 51825, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Mon, 26 Nov 2018 19:06:13 +0300", "is_special": false }
0
0 комментариев
Популярные
По порядку
Читать все 0 комментариев
Сделай сам: умная камера для наблюдения за питомцами

Обучаем нейросеть на котиках.

Sports.ru снял документальный фильм про «Зенит»-2008

В центре внимания — «золотое поколение» футбольного клуба, завоевавшее Кубок и Суперкубок УЕФА в 2008 году.

Трейлер фильма «Зенит-2008. Победная песня»
«Мегафон» заблокировал более 1000 корпоративных сим-карт

Наша организация предоставляет услуги мониторинга транспорта.

МТС запустила сервис помесячной аренды смартфонов Статьи редакции

Пока можно арендовать только iPhone XR, 11, 12 и 13 в разных комплектациях.

Мессенджер Openland Юрия Лифшица и Степана Коршакова закроется с 31 октября после трёх лет работы Статьи редакции

«У нас получилось сделать крутой продукт, но не получилось завоевать серьезную долю на рынке мессенджеров», — прокомментировал он решение.

Учимся адаптировать и вовлекать сотрудников на примере игры Death Stranding

Привет. Сегодня я хотел бы на полном серьёзе сравнить два совершенно разных мира: мир корпоративной культуры и… мир компьютерной игры Death Stranding. Эта игра — настоящий гайд по работе с персоналом! Онбординг и адаптация, вовлечение, геймификация рутины, мотивация — всё по канонам HR-процессов. Почему я так уверен? Смотрите сами.

Успешное представление интересов энергетической компании

Юридическая фирма «Надмитов, Иванов и Партнеры» успешно представляла интересы крупной энергетической компании – заявителя в судебном процессе в Арбитражном суде Тюменской области, по делу об оспаривании ненормативного правового акта регионального управления Росприроднадзора об отказе в возврате переплаты за негативное воздействие на окружающую…

Как следить за американскими дивидендами: удобный календарь

Инвестору для «охоты» за дивидендами требуется постоянно следить за датами и анализировать цифры. Теперь это гораздо проще — мы сделали удобный Дивидендный календарь по акциям США.

Руководство по использованию отзывов и рейтингов на сайте для увеличения продаж

9 из 10 покупок в интернете совершается с использованием отзывов. Это веская причина, чтобы применять их для роста онлайн-продаж. В данной статье на примерах крупных брендов разберем стратегии работы с отзывами и рейтингами для повышения конверсии сайта

Инженеры сами не знали, что умеет программа, а пользователи просили её упростить: так Microsoft создавала Office в 90-х Статьи редакции

Компания училась работать с корпорациями, которые превращали Word в блокнот, демонтировали дисководы, заливали смолой USB-порты и говорили, что компьютеры дорого стоят и только отвлекают, — об этом вспоминает бывший вице-президент Windows Стивен Синофски.

Синофски и члены ОАС Стивен Синофски
null