Крипто ECOS
29

Блокчейн «протягивает руку» рынку недвижимости

Рынок недвижимости во многом инертен, но и здесь новые технологии находят своё применение и предсказуемо меняют ландшафт. В первую очередь подобные проекты призваны значительно упростить процессы купли-продажи недвижимых объектов, введения документооборота, снизить количество бюрократических процедур. Платформы на блокчейне позволят навести порядок на рынке, предоставив возможность непосредственно продавцам и покупателям совершать сделки на взаимовыгодных условиях. Также это позволит существенно сократить количество посредников, расширить границы рынка недвижимости.

В закладки

Сделки с минимальной комиссией

Такие проекты как американский Deedcoin (Deed) и Etheera (ETA) из Швейцарии предполагают создание децентрализованной платформы на блокчейн для проведения сделок на рынке недвижимости. Благодаря сервису Deedcoin контроль над основными процессами перейдёт непосредственно в руки продавцов и покупателей, что позволит минимизировать комиссии по сделкам до 1%. С помощью платформы Etheera можно будет покупать, брать в аренду квартиры, помещения, в том числе категории Bed & Breakfast.

Помимо поверхностных вариантов использования, вроде российских отелей, принимающих биткоин перед чемпионатом мира, уже действуют несколько проектов, которые работают с гостиницами.

LockChain из Болгарии стремится перенести Airbnb в крупные гостиничные сети с нулевыми комиссиями и возможностью размещать доступные номера на блокчейне. Усовершенствованная технология и использование собственного токена позволят работать над эффективностью: убрать все комиссии и сосредоточиться на предоставлении услуг. Вводится фиксированная ежемесячная плата в сочетании с моделью « freemium», где некоторые дополнительные услуги могут быть предоставлены по дополнительной цене.

Прозрачность документооборота

Процесс превращения вашего дома в свободные деньги включает этапы работы с банками, агентами по недвижимости, оценщиками и т. п. Перемещение документов, связанных с покупкой или продажей дома на блокчейне, превращает сложный процесс в довольно простую сделку. На каждом этапе процесса участники имеют доступ к нужным документам, а смарт-контракты проверяются блокчейн-системой, а не агентом или нотариусом. Комиссии за все эти шаги и услуги также резко сокращается. Внедрение блокчейна в недвижимости поможет сократить временные и финансовые издержки, потраченные на такие сделки.

Одной из компаний, занимающихся деятельностью в этой сфере, является Imbrex (REX) — швейцарская компания для работы с данными о рынке недвижимости. Покупатели и продавцы могут использовать блокчейн с токеном REX для поиска, размещения информации и покупки недвижимости. Система REX также вознаграждает аудиторов криптовалютой за то, что они сохраняют информацию прозрачной и доступной и проверяют её.

Рынок долевой собственности

CrowdVilla (CRV) – проектор из Сингапура - нацелен на сферу совместного владения недвижимостью. На вложенные инвестиции Crowdvilla покупает недвижимость для отдыха, которая затем будет передана пользователям - владельцам активов. В дальнейшем последние смогут использовать жильё для сдачи в аренду и получения с неё прибыли.

Несколько криптотокенов предназначены для более традиционных инвестиций в недвижимость, в частности криптовалюта от японской BitProperty (BTP). Данный проект позволяет инвесторам владеть цифровой долей физической недвижимости в комплекте с дивидендами (доходы от сдачи аренды и прочее). Платформа позиционирует себя как площадка создания, покупки и продажи токенизированных прав.

Инвесторы с разными суммами для вложений теперь могут владеть частями недвижимости без привлечения банков или агентов, а те же самые владельцы могут использовать свою собственность для эффективного заработка. Блокчейн позволяет создать доверительный союз между сторонами без сложных юридических и финансовых дебрей.

Использование блокчейна в мире

Применение блочной технологии в секторе недвижимости развивается с 2016 года, а объявления о начале пилотных проектов были сделаны в Швеции, Гондурасе, Грузии и совсем недавно в Украине.

Но эта технология также имеет и определённые ограничения, такие как масштабируемость, время транзакций и их стоимость (8-12 минут для Биткоина и 12-17 секунд для Эфириума). Несмотря на наличие некоторых ограничений в применении этой технологии, сегмент недвижимости является наиболее подходящим для её применения на будущее.

На сегодня существует большой интерес к использованию проектов на платформе блокчейна компаниями по продаже недвижимости во всем мире. Интерес к ней проявляют также компании-депозитарии и правительства многих стран, которые видят в ней возможность предотвращения мошенничества.

#блокчейн #технологии #недвижимость #оптимизация #криптовалюта #ecos

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "ECOS", "author_type": "self", "tags": ["\u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438","\u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f","\u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0430","\u0431\u043b\u043e\u043a\u0447\u0435\u0439\u043d","ecos"], "comments": 0, "likes": -3, "favorites": 0, "is_advertisement": false, "subsite_label": "crypto", "id": 51825, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Mon, 26 Nov 2018 19:06:13 +0300" }
{ "id": 51825, "author_id": 219198, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/51825\/get","add":"\/comments\/51825\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/51825"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199126, "possessions": [] }

Комментариев нет 0 комм.

Популярные

По порядку

0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Голосовой помощник выкупил
компанию-создателя
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }