Что дороже сдается сталинский шик или современный ЖК премиум-класса?

Сталинским ампиром или советским монументальным классицизмом, называют архитектурное направление СССР, которое было популярно с 1930-х по 1950-е годы. Сегодня эти здания мы знаем как “сталинки”.

Первые ассоциации, которые вызывают сталинские здания – величие, элегантный дизайн и роскошь внутренней отделки. Они наделены неповторимым шармом: высокие потолки, просторные комнаты, резные деревянные элементы, мраморные полы – все это является привлекательным для арендаторов, которые ценят историю. Более того, такие здания часто пользуются статусом памятников архитектуры, например, 7 знаменитых сталинских высоток в Москве. Это добавляет значимости и престижа не только самому зданию, но и его жильцам.

Особенности «сталинок»:

• Большая площадь квартир: от 50 до 100 кв.м.;
• Средняя этажность дома: от 4 до 7;
• Хорошее качество материалов, используемых в строительстве;

• В основном дома кирпичные (до войны из красного кирпича, затем — из белого);
• Просторные подъезды;
• Прекрасная шумо- и теплоизоляция;
• Расположение преимущественно в историческом центре города;
• Много света и пространства.

Насколько доступно снимать жилье в таком доме в центре Москвы? Мечта или очевидная реальность?

Для анализа выгодной аренды для одного человека рассмотрим знаменитую историческую «сталинку» рядом с Кремлем на улице Серафимовича, дом 2 – уникальный комплекс на 505 квартир. Дом постройки 1931 года, в котором впервые начали работать консьержи. В нем жили представители советской элиты: учёные, партийные деятели, большевики, писатели, военные герои. Среди жильцов Дома на набережной были дети Иосифа Сталина. В настоящее время, в доме живут артисты эстрады, театра и кино.

Арендовать 1-комнатную квартиру в этом доме стоит 90 000 р/месяц, а арендовать в этом доме комнату со всеми удобствами через Colife – 35 000 р/месяц. Рядом креативное пространство ГЭС, Красный Октябрь, парк Музеон, всё в доступе вместе с возможностью каждый вечер гулять по набережной и встречать рассветы возле реки. В самом доме располагается театр “Эстрады”.

На чаше весов для аренды в том же районе – современные ЖК премиум-класса, которые оснащены технологиями и удобствами, отвечают всем стандартам комфорта и безопасности. Их главное отличие – комплексная инфраструктура, куда входит: подземный паркинг, спортивный зал на цокольном этаже, школы и детские сады. Безусловно, такие услуги и удобства привлекают арендаторов, которые ценят свое время и стремятся все успеть. Современные тренды диктуют востребованность в таких ЖК.

Основные преимущества современных построек премиум-класса:

• Стильные планировки даже самых небольших квартир;
• Уникальные коммуникационные, инженерные системы;
• Использование в строительстве новейших материалов;
• Наличие собственной инфраструктуры;
• Социальная однородность контингента.

Рассмотрим ЖК «Софийский» в том же районе, где нашли «сталинку» для аренды.

Стоимость аренды 1-комн. квартиры в этом ЖК – 200 000 р/месяц. Однако, условия проживания и ремонт, по словам эксперта Colife, не имеют весомой разницы относительно предложенных в «сталинке».

Сегодня, когда рынок изобилен и выбор между сталинским шиком и современными ЖК премиум-класса, остается за вами, сравнить стоимость аренды и выбрать лучшие локации Москвы вам поможет сервис Colife.