Власти Нью-Йорка потребовали от Airbnb и похожих сервисов подробную информацию о пользователях

По новому закону они должны будут каждый месяц сообщать, сколько заработал на аренде владелец каждого объекта

Городской совет Нью-Йорка принял законопроект, который обязывает Airbnb и другие сервисы кратскосрочной аренды жилья сообщать данные о владельцах недвижимости. Об этом сообщает TechCrunch.

Airbnb и другие похожие сервисы должны будут каждый месяц собирать и передавать в городское Управление специального правопорядка следующую информацию пользователей:

  • Имя, физический адрес, e-mail, URL-адрес профиля на Airbnb и номер телефона всех владельцев жилья, активных в течение месяца.
  • Физические адреса и URL-адреса любых объектов недвижимости, которые пользователь сдаёт в аренду.
  • Количество дней аренды объектов, полученную сумму за аренду и любые сборы, которые взимают сервисы.

Компании, которые не будут выполнять эти требования, могут столкнуться со штрафом в размере $1500 за каждое нарушение.

Принятый законопроект призван повысить прозрачность рынка жилой недвижимости в Нью-Йорке и помочь в контроле за соблюдением запрета на краткосрочную аренду жилья, заявила автор идеи Карлина Ривера. В Нью-Йорке владелец квартиры в многоквартирном доме может сдавать её в краткосрочную аренду до 30 дней только при условии, что сам будет проживать в квартире вместе с арендаторами.

Airbnb уже предоставляла властям Нью-Йорка часть требуемых данных в добровольном порядке, указывает TechCrunch. В частности, компания публикует статистику по средней сумме, полученную владельцами за сдачу жилья в аренду через сервис. Но город требует сообщать, если условная Джейн Джемисон с 85 улицы заработала $3712, сдавая в аренду две своих квартиры, пишет TechCrunch.

Принятый законопроект нарушает право пользователей на конфиденциальность, заявил Крис Лехейн, отвечающий в Airbnb за глобальную политику. По его словам, новые правила принесут пользу только владельцам гостиниц.

Спасибо за наводку Sergey Novitsky
0
35 комментариев
Написать комментарий...
Тарас Шабанов

Интересно было бы почитать комменты, если бы вместо вместо властей Нью-Йорка были бы власти Москвы или СПб.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Тарас Шабанов

У нас вполне понятно куда уходят наши налоги(

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Novitsky
Автор

Оооо Дааа!!!....))))

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Точно))

Ответить
Развернуть ветку
Igor_e

+

Ответить
Развернуть ветку
Давид Мирзоян

В точку!

Ответить
Развернуть ветку
Илья Гераськин

Не знал, что в Нью Йорке запрещена краткосрочная аренда. Учитывая то, что за 300 баксов отель в центральном манхеттене предлагает комнату чуть больше кровати, это дичь.

Ответить
Развернуть ветку
Олег Нечаев

Абсолютная.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev
Невыполнение данного требования влечет за собой наложение штрафа в размере 1.500 Долларов США, за каждое нарушение.

На кого распространяется штраф? На частное лицо или на AirBnB?
В США вообще не позавидуешь, так как налоги платятся с общего дохода за год.

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Novitsky
Автор

На AirBnB, так как он является оператором-агентом. Вообще законодатель четко представляет, что контролировать владельцев недвижимости достаточно трудная ( если не сказать не выполнимая) задача. Как проконтролировать сколько именно дней человек сдавал свой объект? Ну напишет (отчитается) он что 10 дней а по факту 30. Такие сервисы как AirBnB, очень сильно упрощают эту задачу для фискальных органов.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Там есть вариант с оплатой налом из рук в руки. Снял на 3 дня, продлил на 10 за кэш.

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Novitsky
Автор

Да есть.Однако этого должен хотеть арендатор!!..)) Сомневаюсь что Арендатор будет заботиться о материальном благе Арендодателя..))

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Так это всем выгодно - там скидку дают - 20% влет.

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Поддушивают подработки граждан! ))) Видимо, с долей малого бизнеса всё ок. А может - гостиничное лобби.

Вот она - коммерческая возможность для иностранных сервисов-клонов ЭйрБнБ

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Novitsky
Автор

Так было! Так есть! И так будет!..)) Надо было быть наивными, чтобы думать о том, что фискальные органы не доберутся до таких сервисов. Более того, раньше у фискалов не было действенного способа сбора налогов от сдачи объектов в аренду (речь о физ.лицах). С появлением таких сервисов задача не то что упростилась, она стала возможной как таковая!!

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Согласен: довольно удобно опросить 5-10 популярных сервисов и обязать их предоставить уже готовую информацию - просто выписывай налоговые требования и штрафы!

Какое-то время можно будет попрятаться за иностранные сервисы - пока в мировом праве подходы к трансграничным операциям через интернет не особенно сформиованы

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Novitsky
Автор

Тут интересно вот что!.)Этот закон распространяется только на штат Нью-Йорк. Очень интересно посмотреть на динамику подхвата этой инициативы другими штатами!
У меня есть предположение,что этот закон будет так же реализован и в др.штатах, где есть спрос на посуточную аренду.

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Вы правы, что для фискалов - это разумный подход. Даже lifehack определенного вида. Поэтому можно ожидать распространения инициативы.

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Novitsky
Автор

В США так же есть возможность всевозможных вычетов (т.е. расходов) из этих самых налогов. Да, Вы правы с общего дохода, однако что будет являться доходом зависит от всевозможных вычетов и грамотного бухгалтера...))

Ответить
Развернуть ветку
Аркадий Чумаков

А вы на гэбню кровавую ещё жалуетесь

Ответить
Развернуть ветку
Александр Савицкий

Зачесались , после того как наружу информация полезла о том, что через сервис отмывание денег идёт.

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Novitsky
Автор

Я думаю тут комплекс факторов.
1. Это конечно же собираемость налогов (которые раньше были в тени).
2. Это лоббизм крупных гостиничных сетей.
3. Возможные злоупотребления компаний, в части отмывания средств.

А еще мне кажется, не за горами (под предлогом борьбы с терроризмом) норма или закон обязывающий владельцев недвижимости сдающих свои объекты через такие сервисы, заполнять (в этих самых сервисах) данные об арендаторах (паспорт, Ф.И.О. и т.д.).

Ответить
Развернуть ветку
Илья Гераськин

Если бы там боролись с терроризмом - давно сделали бы симки по паспорту. Да и вообще, там до сих пор в мотелях под выдуманными именами можно останавливаться

Ответить
Развернуть ветку
Олег Нечаев

И это очень хорошо про вымышленные имена. Последний оплот свободы.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

какое отмывание денег? просто налоги не платят и отели убивают.

Ответить
Развернуть ветку
Олег Нечаев

Отели убивают? Чем это? Они забирают свою долю, которая при отсутствии альтернативы вынуждена была пользоваться отелями. Есть ситуации когда я выберу отель, а есть когда такой сервис как airbnb. Снимите отель в спальном районе, например. Кроме хостела для вахтовиков ничего не найдете. Вселение в 2 и выселение до 12 меня напрягает, например. С услугами отели вообще охренели. Все как на улице, только в 3 раза дороже. Так что в одних случаях я живу в Хилтоне, в других - в мини отеле, в третьих запускаю приложение airbnb, которое не идеально. Постояльцы Мариотта не пересекаются с постояльцами хостелов. Но те, кто предпочтет квартиру вместо отеля есть во всех ценовых сегментах. И не потому что дешевле или ещё что. А потому что не отель.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Да чушь не пишите - до эрбнб я и все мои знакомые платили за отели (альтернативы не было внятной). Теперь есть. Что не ясно. Именно в дорогих местах прежде всего - в nyc / париже / лондоне , закроют арбнб - пойду опять в отели.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Года 2-3 назад снимал там через арбнб - выглядело как квест: фотки и адрес одной квартиры, по факту другая рядом (не хуже), куча шифров - как проходить, карточку в руки охране не давать, там фотка другая, в бассейн особый путь и тд.

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Это и жильё, и резвлечение (квест): 2в1 по цене одного!

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

ну это не сильно прятно на самом деле....

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Верю. Вы вроде просто платите деньги и не ясно - зачем такие сложности!

Ответить
Развернуть ветку
Владимир Тарасов

Ввели новый сбор под чемпионат мира! Во всем виноват Путин!

Эти люди, минусующие, совсем одеревенели разумом и они что, Шелдон?

Ответить
Развернуть ветку
Андрей

Даже не знаю, что ответить...

Ответить
Развернуть ветку
Владимир Тарасов

Потому что ответить нечего, все логично.

Увидел слово-тригер, минуснул.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Читать все 35 комментариев
null