В продолжение темы о процессуальных моментах при оспаривании торгов.
Ранее писал о подсудности иска об оспаривании торгов по продаже недвижимого имущества. Есть еще один вопрос, который нужно решить перед подачей иска – на какое нарушение следует ссылаться?
Так, по делу, рассмотренному Верховным Судом РФ, должник, являющийся сельскохозяйственной организацией, был признан банкротом по общим правилам Закона о банкротстве. К нему не были применены особенности, установленные параграфом 3 главы IX этого Закона для банкротства сельскохозяйственных организаций. На торгах были проданы техника, машины, оборудование, сооружения и земельные участки сельскохозяйственного назначения, принадлежащие должнику. Конкурсные кредиторы оспорили торги, утверждая, что не были соблюдены специальные правила продажи имущества сельскохозяйственных организаций.
Суд первой инстанции признал торги недействительными, а апелляционная инстанция - отказала в удовлетворении заявления. Окружной суд согласился с судом первой инстанции.
🔥 Однако Верховный Суд РФ оставил в силе постановление апелляционной инстанции по следующим основаниям:
- Несоблюдение специальных правил продажи имущества сельскохозяйственных организаций может привести к нарушению прав и законных интересов лиц, заинтересованных в приобретении имущества должника как единого имущественного комплекса, а также лиц, имеющих преимущественное право приобретения этого имущества. Именно эти лица вправе оспаривать торги по мотиву неприменения специальных правил продажи.
- Заявители являются конкурсными кредиторами, правомерный интерес которых в оспаривании торгов связан с устранением иных нарушений - препятствующих получению максимальной выручки от реализации имущества. В данном случае доказательства, подтверждающие возможность реализации имущества по более высокой цене, не представлены.
✅ Таким образом, при оспаривании торгов заявители не могут ссылаться на нарушения, которые не затрагивают их права и законные интересы.
О публичных торгах в Telegram.