Релокация в Грузию. Стоит ли оно того или нужно было раньше?

Я не из тех, кто штурмовал Верхний Ларс, но наслышан по рассказам друзей, какой дорогой тогда была релокация в Грузию. А как обстоят дела сейчас? Недавно я переехал в Грузию, так что могу рассказать — о ценах, обмене валют, ВНЖ по покупке недвижимости и отношении к русским. Я переехал в Тбилиси, так что буду рассуждать о нем, но если у вас есть релевантный свежий опыт о Батуми или других городах, you’re welcome.

Ох уж эта больная тема… 90% моих знакомых не из Грузии, когда речь заходит о переезде в Грузию, говорят одни и те же шаблонные фразы про “плохое отношение к русским”. Большинство при этом там даже не были, просто где-то услышали, прочитали, кто-то рассказал — и все, теперь педалируют это везде как непреложную истину.

Мое мнение — если вы заведомо считаете, что к вам все плохо относятся, вы будете в самых безобидных ситуациях видеть конфликт и своей негативной реакцией создавать его. Самосбывающееся пророчество. Максимум “плохого отношения к русским”, который встречался мне в Грузии, это надписи на стенах, нежелание местных говорить по-русски и странное поведение таксистов.

Но, отключив эмоции и включив голову, можно понять, что если всерьез воспринимать все, что пишут на стенах, в интернет тогда лучше вообще не заходить. Что местные жители имеют полное право не мочь или не хотеть говорить на чужом для себя языке, и никакой русофобии в этом нет. Вы же не требуете от англичан, французов или корейцев знания русского? Так зачем требовать его от грузин? Ну а насчет таксистов — они во многих странах порой ведут себя неадекватно) Кто был в Турции, поймет.

Так что, выбирая страну для релокации, я бы не стал анализировать такой туманный параметр как “отношение к русским”. Простота легализации, цены, уровень жизни, климат, культура, личные предпочтения — да. Но отношение к русским… веди себя с местными адекватно и уважительно, выучи пару фраз на грузинском или разговаривай на английском, и к тебе будут нормально относиться. А неадекватные люди есть везде.

Такое ощущение, что сейчас цены на билеты в Грузию как будто вернулись к уровню 2018-2020 года. Помню, тогда из Москвы в Тбилиси можно было слетать за 10 тыс. рублей с человека. Сейчас смотрю цены — вполне реально найти билет за 12к. Ну и дополнительная экономия за счет кэшбэка, у меня сейчас через Тинькофф Авиа по Black + Pro кэш 5%. А когда у них кэшбэк дня на Авиа выпадает, еще больше выходит. Хотя у меня нет времени постоянно приложение проверять, какой там сегодня кэшбэк дня. В этот раз предупредили, что будет 15 марта, но сам я бы и не заметил.

Правда, если летите не из Москвы, а из предыдущего пункта своего кочевого пути, то там уже цены могут улетать в космос. У меня например многие знакомые сейчас в Таиланде, вот оттуда недешево лететь конечно. Но опять таки, можно найти норм билеты, уложиться в 55к и скинуть пару тысяч за счет кэшбэка.

Помню, как все жаловались на бешеные цены на аренду в Тбилиси. Но сейчас у меня ощущение, что в том же Ереване жилье стоит столько же, если не дороже. А в Тбилиси все на самом деле не так страшно. Цены сильно отличаются в зависимости от размеров и ушатанности квартиры, а также района. Простенькую старую квартиру с одной спальней вдали от центра можно снять за 300 $, а хорошую, новую и близко к центру — за 700 $. Аналогично и с двумя спальнями — если вы непритязательны, можно найти вариант за 500 $, а если хочется комфорта, придется заплатить 1000-1200 $.

Мой совет — по возможности избегать русскоязычных риэлторов, таких еще много в Телеграме. Зачастую они накручивают цены. Лучше пытаться снять жилье у местных через грузинские сайты для аренды и продажи недвижимости — ss.ge и myhome.ge.

Еще один способ сэкономить на жилье — найти соседа. В телеграме много чатов, где люди ищут соседей для совместной аренды, например вот и вот.

За покупку недвижимости дороже 100 000 $ в Грузии дают ВНЖ для заявителя и членов его семьи. ВНЖ дают на 6-12 месяцев, и, если квартира остается в собственности, его без проблем можно продлить. Продлеваешь его так в течение 6 лет, а потом можно претендовать на ПМЖ, который уже не надо продлевать. А там уже и гражданство? Да, но не все так просто.

Многие мои знакомые сейчас лихорадочно ищут, в какой бы стране купить недвижимость или просто осесть, чтобы быстренько получить ее “хороший” паспорт. Так вот, Грузия — не самый подходящий вариант для этого. Если перед вами стоит цель быстро релоцироваться и получить гражданство, лучше подойдет Сербия.

Получение гражданства Грузии — долгий и сложный путь, который стоит проходить, только если вы очень любите эту страну и готовы максимально в нее интегрироваться. Я сейчас не говорю о гражданстве по браку и других облегченных порядках — речь об обычной натурализации для тех, у кого нет грузинских мужей и родственников.

Для получения грузинского гражданства по натурализации нужно:

• В течение 10 лет проживать в Грузии по ВНЖ (уезжать можно суммарно не более чем на 90 дней в году)
• Сдать экзамен по грузинскому языку
  
• Сдать экзамен по историю и праву Грузии
  
• Официально работать в Грузии или иметь там свой бизнес
  
• Владеть грузинской недвижимостью
  

Как видите, это длинный и сложный путь — не просто “купил квартиру, пожил 3 года и получил гражданство”, как в Сербии. Такой путь не проходят ради легкого гражданства по покупке недвижимости — его проходят, когда всерьез собираются связать свою жизнь с Грузией. Когда готовы полностью интегрироваться в среду этой страны и стать “местным”.

Это не значит, что не стоит покупать недвижимость в Грузии. Если вы любите эту страну и хотите долго в ней жить в своем собственном жилье, или если рассматриваете покупку недвижимости как инвестицию, тогда это отличный вариант. За 80-150 тысяч долларов в Тбилиси можно купить приятную современную квартиру в центре.

Граждане России могут находиться в Грузии 360 дней — а потом сделать визаран и остаться еще на 360 дней, и так до бесконечности. Возникает резонный вопрос: а стоит ли вообще заморачиваться с оформлением ВНЖ, если тут и так легко можно жить? Зависит от ваших целей и задач.

Что дает ВНЖ в Грузии:

• Без ВНЖ нельзя оформить шенген и другие визы

• Без ВНЖ не получится пользоваться грузинским электронным порталом госуслуг
  

• Для владельцев ВНЖ есть скидки в национальные парки и музеи
• Через 10 лет постоянного проживания по ВНЖ можно подавать на гражданство
  

Если все это вам не нужно, ВНЖ можно не оформлять. Если нужно — придется сделать. Чаще всего релоканты оформляют ВНЖ по открытию ИП и по покупке недвижимости.

Чтобы получить ВНЖ по ИП, придется подготовить кучу документов. Многие думают, что это просто “ну я работаю удаленно, оформлю свою зп типа как доход ИП, и дадут ВНЖ”. Но не все так просто — нужно выбрать систему налогообложения и платить налог, нужно подавать налоговую декларацию. Желательно реально вести бизнес, чтобы быть готовым документально подтвердить происхождение дохода.

И даже если правильно подготовить все документы, вам могут отказать в ВНЖ, гарантий тут нет. Поэтому советую внимательно изучить условия — самостоятельно, без “помогал”, клиенты которых часто жалуются, что с них взяли 200-300-500 долларов за услугу, а ВНЖ в итоге не дали. И если поняли, что вам это под силу и в случае чего вы готовы к отказу, только в таком случае подавать документы.

В релокации это всегда боль — если получаешь доход из РФ, приходится искать, как его вывести, неизбежно теряешь часть денег на разнице курсов и комиссии.

Сейчас выводить рубли в Грузии можно следующими способами:

• Swift через Райффайзен

• Золотая Корона, но она не работает с подсанкционными российскими банками

• Крипта — в Тбилиси много криптобменников и есть криптоматы
• Физические обменники — принимают рубли, но только наличку
  

Мой совет — осваивайте крипту, это самый рабочий и выгодный способ. Если у вас на Бинансе российский аккаунт, выводить через p2p не получится, надо выводить на другую биржу и продавать там. По возможности имеет смысл зарегать аккаунт другой страны и работать через него.

Не люблю разговоры про стоимость жизнь в *странанейм*, потому что это очень индивидуально. Кто-то может жить по спартански, кто-то середнячком, кому-то нужно такси и рестораны каждый день. Так что я не смогу точно сказать, во сколько вам обойдется жизнь в Тбилиси — нужно прицениваться по конкретно вашему уровню потребления и категориям расходов.

Давайте пройдемся по основным статьям расходов:

• Аренда — уже писал выше
• Коммуналка — зависит, в среднем 50-100 $ в месяц
  
• Еда в магазинах — можно зайти на сайты грузинских супермаркетов (Spar, Carrefour, Goodwill) и прицениться
  
• Еда в кафе — зависит, можно поесть в простом кафе на 5-10 $, а можно посидеть в фэнси-ресторане на 30-60 $
  
• Транспорт — проездной на общественный транспорт 12-15 $ за месяц, поездка на такси — 5-15 $ по городу, в зависимости от расстояния
  
• Медстраховка — 30 $ в месяц на человека
  

А дальше уже кто во что горазд — шопинг, путешествия, хобби, у каждого свои расходы.

Отвечая на вопрос — стоит, если знаете, зачем едете. В Грузию едут за мощным комьюнити, за горами, за вкусной едой. Сюда не едут за идеальной “московской” инфраструктурой и копеечными ценами — ни того, ни другого тут нет. Но если вам нравится эта страна и вы готовы смириться с ее недостатками, вы не будете разочарованы.

Стоит ли ехать с финансовой точки зрения, насколько это выгодно — тоже думаю, что стоит. Цены на билеты и аренду стабилизировались, уже нет того безумия, как в сентябре-октябре 2022. Если задумываетесь о релокации, лучше ехать сейчас, в относительно “спокойные” времена — так выйдет намного дешевле и комфортнее. Чтобы не носиться с горящей попой после принятия очередного безумного закона, пытаясь найти билеты не за 300к.

Нахвамдис!