ВНЖ в ОАЭ для россиян: как получить визу резидента в Эмиратах через инвестиции

На сегодняшний день регистрация компании за рубежом для многих предпринимателей является единственной возможностью не только масштабировать бизнес, но и сохранить его. Среди зарубежных юрисдикций особой популярностью пользуются Кипр, Великобритания и США, однако одни из наиболее выгодных условий для бизнесменов-нерезидентов также предоставляют Объединенные Арабские Эмираты.

Открытие компании в ОАЭ дает возможность получить резидентскую визу, то есть легально находиться на территории Эмиратов. Сегодня мы расскажем, как ее оформить, и какие перспективы она открывает.

Резидентская виза ОАЭ является официальным документом и приравнивается к виду на жительство. Получив ее, вы имеете право спокойно жить на территории государства, выезжать и возвращаться, обучаться в высших учебных заведениях, трудоустраиваться в местные фирмы, открывать банковские счета и заниматься предпринимательством.

В зависимости от выбранного способа получения документ может быть выдан как на короткий срок (12 месяцев), так и на длительный (золотая виза ОАЭ действует 10 лет). Через тридцать лет резидентства можно претендовать на гражданство ОАЭ.

Оформить резидентскую визу ОАЭ можно благодаря:

• приобретению объектов недвижимости;
• бизнес-инвестициям в местные проекты и покупке ценных бумаг;
• в случае открытия собственного бизнеса в Эмиратах.

Одновременно с получением резидентской визы в ОАЭ вы становитесь обладателем Emirates ID — документа, удостоверяющего личность и содержащего персональную информацию.

Наличие резидентской визы дает возможность:

Фонд имени Мухаммеда бин Рашида оказывает поддержку малому и среднему бизнесу, занимающемуся проектами в области IT, медицинских технологий и строительства, выдавая гранты и предоставляя льготы.

Получив резидентскую визу, можно пользоваться услугами финансовых организаций наравне с гражданами Эмиратов: открывать банковские счета (не только в дирхамах, но также в других валютах, включая доллары) и осуществлять международные платежи.

В ОАЭ физические лица не платят подоходный налог, что привлекает в страну многих иностранцев. Ставка корпоративного налога для компаний равна 9 %. Его начнут взимать в 2023-2024 годах с тех организаций, чей доход превышает 375 000 дирхамов.

Для оптимизации налогообложения можно открыть бизнес в Эмиратах в одной из более 40 фризон. В этом случае компания освобождается не только от уплаты НДС, но также от корпоративного налога и таможенных пошлин на срок от 15 до 50 лет.

Подробнее об этом можно узнать в нашей статье «Как выбрать фризону для регистрации компании в ОАЭ?»

По данным исследования Expat Explorer 2021, которое оценивает условия для жизни и перспективы развития в разных странах, ОАЭ занимают 5 место.

Для граждан Эмиратов медицина бесплатна, в то время как резидентам, имеющим ВНЖ, для получения медицинской помощи необходимо оформить страховку. Качественные услуги предоставляют клиники, расположенные в Дубае, Абу-Даби и Шардже.

В Эмиратах 70 вузов, три из которых (Университет Объединенных Арабских Эмиратов в Аль-Айне, Халифский университет в Абу-Даби и Американский университет Шарджи в Шардже) входят в рейтинг лучших вузов мира по версии QS World University Rankings 2022.

Банки Эмиратов выдают иностранцам кредиты на сумму до 10 000 000 дирхамов для покупки недвижимости (объект может быть и жилым, и коммерческим). Ставка рассчитывается в зависимости от срока и размера ипотечного кредита. Первоначальный взнос по ипотеке должен быть минимум 20% от стоимости объекта.

В список возможных претендентов на ВНЖ в ОАЭ входят иностранные граждане следующих категорий:

• покупатели коммерческой или жилой недвижимости;
• члены семей резидентов;
• предприниматели, открывшие бизнес в стране или вложившие денежные средства в местную компанию;
• фрилансеры с подтвержденным доходом от $5 000;
• иностранные работники местных предприятий и фирм;
• студенты, обучающиеся в любом из семидесяти вузов Эмиратов;
• высококвалифицированные специалисты, приглашенные на работу в страну;
• выдающиеся деятели культуры и искусства, ученые, спортсмены;
• люди пенсионного возраста (не моложе 55 лет) с минимальным доходом 20 000 дирхамов.

Процедура получения резидентской визы ОАЭ и срок, в течение которого она будет действовать, зависят от способа получения документа.

Соискатель должен приобрести готовый или строящийся объект (жилого или коммерческого назначения) от аккредитованного застройщика в Дубае или Абу-Даби стоимостью от 2 000 000 дирхамов (около $545 000). При необходимости можно оформить покупку в ипотеку с первоначальным взносом в размере 50%. Срок действия визы – 10 лет.

Для ее получения потребуются:

• документы, подтверждающие право собственности на объект;
• договор купли-продажи;
• письмо земельного департамента, в котором указывается стоимость объекта;
• копии загранпаспорта, действующей визы и медстраховки;
• свидетельство о браке;
• кредитный договор (если речь идет об ипотеке);
• справки об отсутствии судимости (в Эмиратах и государстве проживания);
• справка о том, что дети старше 18 лет не состоят в браке (требуется в том случае, если они выступают в роли дополнительных заявителей);
• цветное фото 3х4 на белом фоне.

Этапы получения визы:

1. Проведение предварительной проверки.
2. Оформление визы на полгода и подготовка пакета документов.
3. Сделка купли-продажи.
4. Медицинское обследование.
5. Проверка заявителя на благонадежность.

Для продления визы, которая была выдана за покупку недвижимости, следует снова собрать те же документы, пройти медобследование, а потом обратиться в Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможенной и портовой безопасности.

Одним из актуальных способов стать обладателем ВНЖ в ОАЭ являются инвестиции. Для этого требуется вложить средства в одну из уже работающих компаний или купить долю в новой. Такой вариант позволяет получить золотую визу ОАЭ, которая действует 10 лет. Необходимо только будет соблюсти важное условие — вложить не менее 2 миллионов дирхамов (больше полумиллиона долларов) и подтвердить инвестируемую сумму письмом из банка.

Кроме того, имеется возможность получить визу резидента при открытии бизнеса. Это может быть:

• небольшая локальная компания, в которой 51% акций будет принадлежать местному партнеру;

• бизнес во Free Zone, который может принадлежать вам на 100%.

В данном случае виза выдается на 2 или 3 года. Для ее продления до 5-10 лет потребуется инвестировать в бизнес не менее 500 тысяч дирхамов (порядка $136 000). Открытие компании в Эмиратах подтверждается сертификатом о регистрации юр. лица, торговой лицензией и документами из банка.

Отказать в выдаче резидентской визы могут тому, кто уже получал ее (для туризма или работы), но не воспользовался ею, а также иностранцам, которые совершили правонарушения на территории одного из эмиратов. Остальным соискателям важно собрать весь пакет запрашиваемых документов и проверить, чтобы они были заполнены без помарок и ошибок.

Виза резидента ОАЭ предоставляет уникальный шанс для релокации, активного развития бизнеса и улучшения качества жизни, что делает эту страну достаточно популярной у предпринимателей из России и стран Ближнего зарубежья.

Наша компания Easy Payments оказывает помощь в регистрации бизнеса за границей. Для получения консультации вам необходимо только оставить заявку на сайте, и мы обязательно с вами свяжемся и проконсультируем по всем интересующим вас вопросам.

Пожалуйста, порадуйте нас своим лайком и подпишитесь на обновления, чтобы не пропустить следующую статью. Будем рады пообщаться в комментариях. Больше новостей и анонсов в нашем Telegram-канале.