Жизнь в Албании: опыт, впечатления и вызовы экспатов

Введение

Албания – страна, лежащая на западном побережье Балканского полуострова, долгое время оставалась в тени своих соседей, пользующихся большей популярностью среди туристов и мигрантов. Однако за последние десятилетия, благодаря комбинации её естественных ресурсов, гостеприимства и культурного богатства, Албания привлекла внимание многих тех, кто ищет новое место для жизни или отдыха.

Причины этого притяжения многогранны. В первую очередь, многие искатели приключений и новых впечатлений влюбляются в албанскую природу: прозрачное море, живописные горы и долины. Это место, где средиземноморский климат сочетается с разнообразием ландшафтов, создавая удивительное разнообразие для путешественников и новых жителей.

Но, как показывает опыт, прелести природы – лишь верхушка айсберга. Многие выбирают Албанию ради её экономических преимуществ: доступной недвижимости, возможности получения ВНЖ на основе покупки жилья или как Цифровой кочевник. Интересны могут быть низкие цены на многие товары и услуги, на аренду жилья. Эти факторы делают страну особенно привлекательной для тех, кто ищет спокойное место для отдыха или, наоборот, новые возможности для бизнеса.

Однако любой переезд – это не только новые возможности, но и набор вызовов. Взаимодействие с местной культурой, адаптация к особенностям менталитета, бюрократические процедуры – всё это становится частью повседневной жизни нового жителя Албании. На этом фоне понимание и оценка опыта других людей, уже проживших в стране какое-то время, может быть бесценным.

В этой статье мы попробуем взглянуть на Албанию глазами тех, кто уже сделал выбор в пользу этой страны. Их впечатления, оценки, советы помогут составить максимально объективное и полное представление о жизни в этом удивительном уголке Европы.

Албания, будучи средиземноморской страной, может похвастаться мягким климатом, который дарит ей тёплое лето и мягкую зиму. Этот благоприятный климат делает страну идеальным местом для тех, кто ищет комфортные условия для жизни и отдыха. Воздух пропитан ароматами морской соли и цветущих растений, создавая атмосферу умиротворения и гармонии.

Особое внимание в Албании привлекает её прекрасное расположение. Захватывающая дух география страны предлагает два моря: Ионическое и Адриатическое. Эти водные просторы поражают своей чистотой и цветом – от глубокого сапфирного до мягкого туркисового, создавая настоящее визуальное наслаждение. Пляжи Албании – это места, где можно наслаждаться спокойствием, слушая шепот волн и наблюдая за игрой дельфинов у берега.

Но моря – это лишь одна из сторон её природного богатства. Горы в Албании представляют собой другое величие. От крутых, покрытых зеленью склонов до впечатляющих пиков заснеженных зимой – горы страны не оставляют равнодушными ни одного путешественника. Они предоставляют безграничные возможности для активного отдыха, будь то треккинг, альпинизм или просто прогулки на свежем воздухе.

Не менее впечатляющими являются албанские леса, долины и озёра. Плодородные долины, переплетающиеся реками и ручьями, стали домом для множества растений, животных и птиц, многие из которых уникальны для этой местности. Эти природные резервуары также предоставляют прекрасные возможности для рыбалки и пикников на природе.

В целом, природа Албании является настоящим сокровищем, которое удивляет своим разнообразием и красотой. Каждый, кто приезжает в эту страну, найдет что-то своё, будь то умиротворяющая тишина у моря или величественные виды горных вершин. Это место, где можно погрузиться в настоящую гармонию с природой и почувствовать себя частью этого удивительного мира.

Албания – это не только природные чудеса и благоприятный климат. Это страна, душа которой живёт в её народе. Местные жители известны своим гостеприимством и открытым сердцем, которое греет теплее любого средиземноморского солнца. С первых минут пребывания в стране можно почувствовать, как с тобой делятся улыбки, помощь и искренний интерес к вашей личности.

Дружелюбие албанцев не ограничивается поверхностными знакомствами. Они готовы поделиться своими историями, культурой и традициями, делая ваше пребывание в стране настоящим погружением в мир их национального наследия. История Албании насчитывает тысячи лет, и каждое поколение добавляло свою ниточку в этот богатый ковёр культуры.

Культурные особенности страны проявляются в её музыке, танцах, искусстве и кухне.

Традиционная музыка, звучащая на улицах и праздниках, поражает своим мелодичным звучанием, передающим дух нации. Танцы, исполненные страстью и энергией, отражают душу народа, его историю и чувства. Албанская кухня также не оставит равнодушным: она сочетает в себе вкусы средиземноморья с местными традициями, создавая уникальные и незабываемые блюда.

Однако, помимо ярких культурных моментов, есть и более глубокие аспекты менталитета. «Балканский пофигизм", как упоминалось в отзывах, может быть интерпретирован как некоторая неспешность и умиротворенность местного населения. Это своеобразное отношение к времени, когда завтра может означать "в какой-то неопределенный момент в будущем». Это не столько проявление лени, сколько отражение философии жизни, основанной на принципах наслаждения моментом и живого общения.

Культура и дружелюбие Албании – это неотъемлемая часть опыта каждого, кто решает посетить или поселиться в этой удивительной стране. Это шанс узнать не только историческое и культурное наследие, но и почувствовать себя частью этой большой и гостеприимной семьи.

Для многих переезд в другую страну – это не только вопрос культурного и климатического комфорта, но и экономической выгоды. Албания представляет собой привлекательное направление для тех, кто ищет баланс между качеством жизни и стоимостью проживания.

Одним из наиболее заметных экономических преимуществ Албании являются относительно низкие цены на недвижимость. В сравнении с многими европейскими странами, покупка или аренда жилья в Албании может стоить значительно дешевле. Это особенно актуально для тех, кто мечтает о доме у моря или в живописных горных районах страны. Такой доступ к жилью позволяет экспатам не только экономить, но и вкладываться в другие аспекты своей новой жизни, будь то бизнес, образование или путешествия.

Рядом с этим преимуществом идут и доступные цены на продукты. Албанская кухня изобилует свежими овощами, фруктами, рыбой и мясом, и благодаря местным ценам, качественное и разнообразное питание становится доступным даже при ограниченном бюджете. Это не только экономический бонус, но и возможность наслаждаться местными гастрономическими изысками без ущерба для кошелька.

Ещё одно экономическое преимущество, которое отметили переехавшие в Албанию, – это возможность получения ВНЖ по недвижимости. Этот путь к резиденции позволяет инвесторам не только окупить свои вложения в недвижимость, но и обеспечивает стабильность и уверенность в будущем.

Еще одно интересное основание для получения ВНЖ — Цифровой кочевник. Эта программа заработала чуть больше года назад. И уже есть примеры когда экспаты получившие ВНЖ по этому статусу получили продление ВНЖ сразу на 2 года.

Однако стоит помнить, что как и в любой стране, в Албании есть свои нюансы. Бюрократия и отсутствие развитых онлайн-сервисов могут стать препятствием для некоторых, исследующих экономические возможности страны. Но и здесь есть свои преимущества: адаптировавшись к местным особенностям, можно научиться находить пути и решения, которые были бы недоступны в более «урегулированных» условиях.

В завершении, стоит сказать, что экономический аспект жизни в Албании привлекает многих не только возможностью сэкономить, но и увидеть новые горизонты и возможности для своего развития и развития бизнеса.

Албания, как и любая другая страна, имеет свои административные нюансы, которые могут стать испытанием для иностранцев. Переезд в новую страну всегда предполагает столкновение с различными бюрократическими процедурами, и Албания не исключение.

Одним из наиболее часто обсуждаемых вопросов является продление ВНЖ. Хотя страна предлагает возможность получения ВНЖ по недвижимости, что безусловно является преимуществом, процесс его продления может быть ограничен. Как указали некоторые отзывы, ВНЖ в Албании изначально выдается на год. Для продления ВНЖ требуется проживать в стране не менее 183 дней в году. При продлении ВНЖ по недвижимости — продлевают не более чем на год, а по статусу Цифровой кочевник — могут продлить сразу на два.

Также нельзя обойти вопрос бюрократии. Многие сталкиваются с «балканским пофигизмом", когда сроки и обещания могут быть не соблюдены. Это выражается в поговорке: "если сказали завтра, то не известно когда это завтра наступит». Такое отношение может стать источником фрустрации для тех, кто привык к строгому соблюдению сроков и обещаний.

Помимо этого, отмечена нестабильная работа онлайн-сервисов, что может усложнить процедуры и делать их более времязатратными. В эпоху цифровизации и удаленной работы, это может представлять собой определенные неудобства, особенно для тех, кто привык обращаться с административными вопросами онлайн.

Тем не менее, несмотря на указанные трудности, многие иностранцы успешно адаптируются к местной системе и находят пути решения возникающих вопросов. И, как правило, после первоначальной адаптации и освоения особенностей местной бюрократии процесс становится проще и менее стрессовым.

Несмотря на все административные трудности, жизнь в Албании компенсирует их своими преимуществами и уникальным опытом, который получают экспаты.

Живя в Албании, многие иностранцы отмечают особенности, связанные с местной инфраструктурой и уровнем предоставляемых услуг. Эти особенности могут быть как плюсами, так и минусами, в зависимости от индивидуальных ожиданий и опыта.

Одним из наиболее острых вопросов, касающихся экологии и урбанистики, является проблема с мусором. Несмотря на потрясающие природные пейзажи и климат, в некоторых районах страны мусор может стать вызовом. Однако стоит отметить, что ситуация улучшается с каждым годом. Власти прилагают усилия для решения этой проблемы, и местное население становится все более осведомленным в вопросах экологии.

Следующим недостатком, который был отмечен, является отсутствие развитых онлайн-сервисов. В эру цифровой технологии и глобализации многие привыкли к удобству и доступности онлайн-ресурсов. Отсутствие таких сервисов может создавать определенные неудобства, особенно для тех, кто работает удаленно или привык к электронным услугам. Но это может оказаться открытой возможностью для создания и развития таких сервисов в качестве собственного бизнеса.

Что касается инфраструктуры, одним из заметных недостатков является ограниченное количество торговых центров с разнообразными брендами вне столицы – Тираны. Это может делать процесс шопинга менее разнообразным для тех, кто проживает в менее крупных городах или регионах. Однако для тех, кто ценит локальные товары и уникальные находки, это может стать источником удовольствия.

Такие трудности есть везде и всегда, но Албания продолжает развиваться и модернизироваться, преолдалевая свои трудности. Инфраструктурные проекты и инвестиции в развитие сервисов могут сделать страну еще более привлекательной для жизни в ближайшие годы.

Албания — это не только страна с красивой природой и богатой историей, но и место, где можно строить будущее, особенно для тех, кто ищет новые возможности и перспективы. Основываясь на отзывах жителей и имеющейся информации, рассмотрим, какие перспективы открываются в Албании для детей и взрослых.

Одной из первостепенных забот родителей является образование их детей. Албания активно работает над улучшением своей образовательной системы. Хотя в стране существует ряд хороших школ, выбор может быть ограничен в зависимости от региона. Однако с ростом экономики и внешних инвестиций число международных и частных школ также растет. Иностранные семьи также могут рассматривать возможность дистанционного образования или международных программ.

Для взрослых Албания может предложить разнообразные сферы занятости. Туризм, сельское хозяйство и строительство являются ведущими отраслями экономики. Кроме того, с развитием IT-сектора и цифровизации экономики возникают новые рабочие места в сфере технологий. Но надо отдавать себе отчет в том, что на данном этапе в Албанию лучше ехать со своей работой (иметь возможность работать удаленно) или рассчитывать открыть тут собственный бизнес.

Для предпринимателей Албания предлагает интересные возможности, особенно в сферах, где еще не достигнута насыщенность рынка. Льготное налогообложение и поддержка инвестиций со стороны правительства могут стать стимулом для открытия бизнеса.

Однако стоит отметить, что, как и в любой другой стране, успешное трудоустройство или начало бизнеса требует адаптации, изучения местного рынка и особенностей деловой культуры.

С уверенностью можно сказать, что Албания — это страна с большим потенциалом и множеством возможностей. Живя здесь, можно не только наслаждаться ее красотами, но и строить успешное будущее для себя и своих детей.

В каждом уголке мира звучит своя уникальная мелодия, каждое место обладает своим несравнимым ритмом. Албания — это нежная мелодия, начинающаяся с едва уловимых аккордов, которые, обогащаясь отголосками времени, раскрывают свою завораживающую глубину.

Немало тех, кто, ступая на эту землю, улавливает лишь поверхностные нюансы: встреченные трудности или незначительные недочеты. Но приглядевшись ближе, можно увидеть, что подобное восприятие напоминает прослушивание грандиозной симфонии, фокусируясь лишь на одиночных, несогласованных аккордах.

Албанцы, как истинные мастера, видят красоту в каждом моменте. Будь то первые лучи солнца, играющие на поверхности Адриатического моря, или звонкий голос албанского языка, который гармонично сливается с природными звуками и городским шумом.

Албания, веками оставаясь на стыке различных культур, сегодня стоит у порога новой эры. Эта мистическая страна, покрытая зеленью и омываемая двумя морями, несмотря на свою закрытость, с каждым годом все активнее открывается миру. И те, кто решается на жизнь здесь, обнаруживают, что Албания может покорять не только своими пейзажами.

Однако, как и любая страна с богатой историей, Албания не лишена своих проблем. Однако в гармонии ее развития и культуры, эти мелочи скрываются за ее насыщенной историей, глубокой культурой и духом народа, живущего на этой земле.

Каждый, кто ступает на эту землю, делает свой выбор: увлекаться мелочами или углубляться в истинную суть. Ведь истинная красота заключается не в отдельных аккордах, а в гармонии всей мелодии. Албания — это неповторимая симфония, которая ждет тех, кто готов услышать ее в полной мере.

Maya (Test engenier)

Плюсы:

1. **Возможность получения Временного Пребывания и Работы (ВНЖ) :** Албания предоставляет возможность легального проживания, приобретения недвижимости и работы в стране через ВНЖ.

2. **Фриланс и Минимальные Налоги:** Фрилансеры и IT-специалисты могут оформить «person fizik» и работать по контракту с минимальными налоговыми обязательствами.

Минусы:

1. **Задержки в процессе получения ВНЖ:** Получение ВНЖ может занять время из-за задержек в процедуре, такие как ожидание биометрической регистрации и неизвестные сроки выпуска пластиковой карты.

2. **Счет в албанском банке:** Требуется открыть счет в местном банке с незавершенной суммой на балансе, что может вызвать сложности, так как не все банки предоставляют эту услугу.

3. **Ограниченный срок ВНЖ:** ВНЖ выдается только на 1 год и требует ежегодного продления, что может вызвать неудобства.

4. **Сложности с регистрацией и бизнесом без сотрудников:** Регистрация и ведение бизнеса могут быть сложными из-за отсутствия прозрачных процедур, языковых барьеров и неясных налоговых обязательств. Чтобы справиться с этим, часто требуется обращение к местным бухгалтерам.

В целом, Албания предоставляет некоторые привлекательные возможности для жизни и работы, но также имеет свои собственные сложности, которые стоит учитывать при принятии решения о переезде.

Vitali (IT entrepreneur)

Я переехал в Албанию 3 года назад. Хочу поделиться своими впечатлениями о жизни в этой стране.

Плюсы:

1. Более низкая стоимость жизни по сравнению с Европой. Продукты, услуги, аренда жилья обходятся дешевле.

2. Красивая природа, отличные пляжи. Можно отдыхать на море и в горах.

3. Короткая зима и средняя температура зимой +12-15 градусов делает зимовку очень комфортной.

4. Вкусные экологичные продукты питания (как раньше в деревне у бабушки) .

5. Близость к странам Европы и хорошее транспортное сообщение с ними.

6. Хорошая интернет-инфраструктура в городах. Высокоскоростной интернет позволяет эффективно работать.

7. Простая визовая система и возможность получить вид на жительство.

8. Наличие Госпорталов, на которых в электронном виде можно получить услуги.

9. Значительно более дешевая стоимость недвижимости по сравнению другими приморскими странами.

10. Электронный регистр недвижимости и гарантия безопасности сделок с недвижимостью через нотариуса

Минусы:

1. Языковой барьер. Не все говорят по-английски. Язык достаточно сложный для изучения. Но люди очень приветливые и всегда стараются тебя понять.

2. Частые пробки в столице и курортных городах в сезон.

3. Автоматизация банковской системы оставляет желать лучшего. Несмотря на то что почти все банки имеют интернет и мобильный банкинг, работать с ними очень неудобна из-за ошибок в коде и сложностей настройки.

4. Высокий % комиссии банка за платежи. Ели нужно делать много платежей — чувствительно для кошелька.

5. Непривычно малый уровень цифровизации услуг и платежей. Но это и плюс, поскольку есть возможность реализовать и внедрить их тут.

6. Госпорталы на которых в электронном виде можно получить услуги работают весьма не стабильно. Требуется их обновление, доработка и качественное ИТ сопровождение.

7. Нестабильность энергоснабжения в некоторых районах.

8. Высокий уровень шума в городах. Нужны хорошие стеклопакеты в окнах для тишины.

В целом на мой взгляд Албания очень перспективная страна и улучшение налоговых условий для ИТ отрасли может сделать ее идеальным местом для жизни и ведения ИТ бизнеса.

Maxim (entrepreneur)

Живу в Албании около 1.5 лет. Стараюсь учить албанский язык. Успехи очень скромные, но понимание албанцев стало лучше.

Плюсы Албании:

- сейчас развитие идет в правильном направлении, к демократии и демократическим путем.

- Мне нравится здесь жить.

- Я поддерживаю позитивных людей. И смотрю в перспективу, как и они.

Минусы:

- некоторые мусорят, не считают чистоту важной частью жизни.

- На уровне государства тоже не считают это проблемой. В действительности такой подход обернется завтра оттоком туристов или их меньшим количеством. Например, в Болгарии еще в 2008 году каждый день трактор чистил песок на пляжах, убирая косточки, окурки и прочее из песка. Здесь такого нет.

Я живу во Влере и говорю о Влере. Это минус, который можно исправить. Нужны комплексные решения от местных мэрий насчет уборки и чистоты.

В целом остальное меня устраивает.

Pavel (IT specialist)

Меня зовут Павел, я родом из Беларуси, работаю в IT сфере с 2009 года.

Я с семьей переехал жить в Албанию в июле 2023 года, город Дуррес.

До этого год прожил в Берлине. И недолгое время жил в Польше.

Изначально приобрел жилье в Албании в качестве инвестиции.

Цены на недвижимость в Албании все еще очень низкие.

Для сравнения, за деньги на которые я приобрел квартиру в 53 м. кв. со свежим ремонтом и мебелью в 300 метрах от моря, я смог бы разве что купить хрущевку сопоставимого метража где нибудь в масюковщине(Минск) в километре от метро.

После покупки недвижимости я начал более углубленно изучать Албанию,

и обнаружил что в стране очень низкие налоги для бизнеса и низкая стоимость жизни в целом.

И последним доводом в принятии решения о переезде стало то, что мы нашли замечательную международную частную школу для дочери.

В Албании я оформил Person Fizik, аналог нашего ИП, и работаю удаленно на немецкую компанию. На данный момент и до конца года для меня действует налог в 0% на доход. После нового года налог будет 15%.

Но этим летом в Албании приняли закон о технопарках, в один из которых можно зарегистрировать свое юр. лицо, и продолжать получать налоговые преференции.

Из своего двухмесячного опыта проживания могу составить следующий список положительных и отрицательных выводов.

Плюсы

- Низкая стоимость жилья (покупка, аренда)

- Относительная легкость легализации (получение ВНЖ)

- Низкие налоги для бизнеса

- Наличие международных школ с обучением на английском языке (Albanian College Durres)

- Легкость регистрации бизнеса

- Мягкий средиземноморский климат

- Низкая стоимость услуг (парикмахерские, ветклиники и. д.)

Минусы

- Плохо развита инфраструктура, общественный транспорт

- Много мусора на улицах (после Берлина это не сильно шокирует)

- Много заброшенных старых домов

- Госклиники (а конкретно неотложная помощь) выглядят устрашающе

- Много бродячих собак

По моим ощущениям страна быстро развивается и движется в правильном направлении, и я верю что впереди у Албании прекрасное будущее.

Irina (marketing manager)

Албания – интересная страна с красивой разнообразной природой на морском побережье с песчаными и галечными пляжами и горами, покрытыми лесом, с водопадами, каньонами, озерами, целебными источниками, реками, природными заповедниками. Очень много семейных виноделен в разных регионах страны и фермерских хозяйств, где производят различные молочные продукты, выращивают оливки. Домашнее оливковое масло очень вкусное и качественное.

Страна, где много контрастов, которые иногда сразу и не увидишь. Немного замедленный образ жизни, иногда напрягает необязательность в соблюдении времени встреч и сроков оказываемых услуг. Но сразу бросается в глаза гостеприимство, добродушие людей по отношению к иностранцам.

Конечно, жители побережья и горных районов отличаются. У моря люди более веселые, более общительные, улыбчивые, приветливые, многие знают английский, итальянский и греческий языки, встречаются и те, кто помнит немного русский язык.

В горных районах жители, конечно, построже, на мой взгляд, и менее общительные, но, наверное, климат, более суровый, чем у моря, этому способствует. Все, конечно, не так категорично, но в основном так. Внешне народ вполне симпатичный, молодежь и люди среднего возраста следят за модой, косметологические услуги пользуются большим спросом, хотя сам сервис развит пока не настолько широко и качественно.

В глаза бросается большое количество дорогих автомобилей, хотя средний официальный статистический уровень жизни не слишком высокий. Очень много кафе и ресторанов с вполне адекватными ценами, так что иногда поужинать или пообедать в ресторане выходит дешевле, чем готовить дома. Очень вкусный кофе, и, пожалуй, одни из самых низких цен на него. Есть рестораны семейные, рыбные и мясные, с домашней кухней и более презентабельные по приготовлению, оформлению и презентации блюд. Практически в каждом ресторане, кафе или баре есть бесплатный wi-fi.

Есть сетевые супермаркеты, но много локальных маркетов с овощными развалами рядом. Фрукты и овощи в основном местные, но есть и экзотические и завозимые из граничащих с Албанией стран, таких как Греция, Италия. В общем, неплохая инфраструктура в городах, хорошие дороги, велодорожки, пешеходные зоны, но немного совсем парков и детских площадок.

И также плохая транспортная доступность даже между крупными городами, как например, Дуррес-Влера. Хотя инфраструктура в стране развивается очень быстро, строятся новые современные дома, красивые дорогие отели, новые дороги. Но вместе с тем, в основном, грязно на улицах, т. к. нет дворников во дворах, кроме как на центральных улицах, и люди, чаще всего, не приучены бросать мусор в урны или убирать за собой на пляже, независимо от возраста и соц. статуса. Это для меня странно, с учетом того, что многие часто бывают в других странах и, думаю, что видят другое отношение к этому вопросу. Конечно, не хватает стране больших сетевых магазинов, таких как IKEA, Auchan.

Стоимость коммунальных услуг вполне приемлема и зависит только от ваших потребностей. Интересная система работы лифтов, где каждый владелец апартаментов оплачивает эту услугу отдельно, если хочет пользоваться лифтом, что, на мой взгляд, правильно, меньше вандализма и более бережное отношение к оборудованию в доме, т. к. платишь за него своими деньгами.

Интересно то, что хотя денежная реформа прошла в стране более 50 лет назад, очень многие, включая молодежь, которая уже родилась при новых деньгах, до сих пор считают или называют суммы по старому курсу, что иногда вводит в заблуждение, пока не освоишься с этой особенностью.

Интересный факт, что до сих пор на праздниках или просто на вечеринках молодежь танцует под национальную музыку народные танцы. В стране много еще плюсов и минусов, но каждый сам выбирает, что для него приемлемо или нет.

Подводя итог:

Плюсы Албании:

• Красивая Природа: Албания имеет разнообразную природу с живописными пляжами, горами, водопадами и заповедниками.
• Местные Продукты: Множество семейных виноделен и фермерских хозяйств производят качественные молочные продукты и оливковое масло.
• Гостеприимство: Люди Албании приветливы и гостеприимны, особенно на побережье.
• Рестораны и Кафе: Широкий выбор ресторанов с разнообразными блюдами и доступными ценами.
• Кофе: Вкусный кофе и низкие цены на него.
• Сохранение Традиций: Сохранение национальных традиций и музыкальных форм даже среди молодежи.

Минусы Албании:

• Несоблюдение Времени: Необязательное соблюдение времени и сроков может вызвать недоразумения.
• Транспортная Доступность: Ограниченная транспортная доступность между городами.
• Проблемы с Мусором: Проблемы с уборкой улиц и недостаток заботы о чистоте в некоторых местах.
• Отсутствие Больших Магазинов: Недостаток крупных сетевых магазинов.
• Национальная Валюта: Возможное затруднение из-за употребления старых названий сумм после денежной реформы.

Eugenia (sales manager)

Евгения из России, 39 лет, муж, двое детей. Удаленная работа у родителей, онлайн-школа у детей.

Албания нас привлекла несколькими факторами:

1. ВНЖ получить реально, программ несколько, нет необходимости инвестировать большие суммы;

2. Находится на Европейском континенте, удобно летать в Россию и обратно через Стамбул (а в 2021 году, когда мы начали иммиграционный процесс, были и прямые рейсы, и 5 месяцев в году безвизовый въезд) . Удобно путешествовать – до Италии паром 50 евро, куча вылетов из аэропорта Тираны ежедневно в страны ЕС, из Стамбула – на другие континенты.

Албания – интересная страна с красивой разнообразной природой на морском побережье с песчаными и галечными пляжами и горами, покрытыми лесом, с водопадами, каньонами, озерами, целебными источниками, реками, природными заповедниками. Очень много семейных виноделен в разных регионах страны и фермерских хозяйств, где производят различные молочные продукты, выращивают оливки.

Домашнее оливковое масло очень вкусное и качественное.

Страна, где много контрастов, которые иногда сразу и не увидишь. Немного замедленный образ жизни, иногда напрягает необязательность в соблюдении времени встреч и сроков оказываемых услуг. Но сразу бросается в глаза гостеприимство, добродушие людей по отношению к иностранцам.

Конечно, жители побережья и горных районов отличаются. У моря люди более веселые, более общительные, улыбчивые, приветливые, многие знают английский, итальянский и греческий языки, встречаются и те, кто помнит немного русский язык.

В горных районах жители, конечно, построже, на мой взгляд, и менее общительные, но, наверное, климат, более суровый, чем у моря, этому способствует. Все, конечно, не так категорично, но в основном так. Внешне народ вполне симпатичный, молодежь и люди среднего возраста следят за модой, косметологические услуги пользуются большим спросом, хотя сам сервис развит пока не настолько широко и качественно.

В глаза бросается большое количество дорогих автомобилей, хотя средний официальный статистический уровень жизни не слишком высокий. Очень много кафе и ресторанов с вполне адекватными ценами, так что иногда поужинать или пообедать в ресторане выходит дешевле, чем готовить дома. Очень вкусный кофе, и, пожалуй, одни из самых низких цен на него. Есть рестораны семейные, рыбные и мясные, с домашней кухней и более презентабельные по приготовлению, оформлению и презентации блюд.

Практически в каждом ресторане, кафе или баре есть бесплатный wi-fi.

Есть сетевые супермаркеты, но много локальных маркетов с овощными развалами рядом. Фрукты и овощи в основном местные, но есть и экзотические и завозимые из граничащих с Албанией стран, таких как Греция, Италия. В общем, неплохая инфраструктура в городах, хорошие дороги, велодорожки, пешеходные зоны, но немного совсем парков и детских площадок.

И также плохая транспортная доступность даже между крупными городами, как например, Дуррес-Влера. Хотя инфраструктура в стране развивается очень быстро, строятся новые современные дома, красивые дорогие отели, новые дороги. Но вместе с тем, в основном, грязно на улицах, т. к. нет дворников во дворах, кроме как на центральных улицах, и люди, чаще всего, не приучены бросать мусор в урны или убирать за собой на пляже, независимо от возраста и соц. статуса. Это для меня странно, с учетом того, что многие часто бывают в других странах и, думаю, что видят другое отношение к этому вопросу. Конечно, не хватает стране больших сетевых магазинов, таких как IKEA, Auchan.

Стоимость коммунальных услуг вполне приемлема и зависит только от ваших потребностей. Интересная система работы лифтов, где каждый владелец апартаментов оплачивает эту услугу отдельно, если хочет пользоваться лифтом, что, на мой взгляд, правильно, меньше вандализма и более бережное отношение к оборудованию в доме, т. к. платишь за него своими деньгами.

Интересно то, что хотя денежная реформа прошла в стране более 50 лет назад, очень многие, включая молодежь, которая уже родилась при новых деньгах, до сих пор считают или называют суммы по старому курсу, что иногда вводит в заблуждение, пока не освоишься с этой особенностью.

Интересный факт, что до сих пор на праздниках или просто на вечеринках молодежь танцует под национальную музыку народные танцы. В стране много еще плюсов и минусов, но каждый сам выбирает, что для него приемлемо или нет. 3. Отличный климат. Я понимаю, что это субъективно… для меня – нет минусовых температур зимой и полноценное жаркое лето – это отличный климат. Зимой розы распускаются, после дождей – буйная зелень, много солнечных дней, йод от моря и витамин Д от солнца, что еще нужно? Заснеженные вершины гор тоже есть, до горнолыжных курортов можно доехать на машине.

4. Красивый ландшафт – есть и море, и горы, и пальмы, и сосны.

5. Вкусная еда — гранаты, персики, апельсины, оливки , арбузы, клубника – местные. Свежая рыба (сибас и дорада), креветки, кальмары, анчоусы, мидии – всё местное. Баранина и свинина, рассольные козьи и овечьи сыры, всё это здесь имеет совершенно иной вкус, чем в России, где это всё выросло на порошковых кормах.

А благодаря отличной транспортной доступности со стороны моря – есть ананасы и свежий лосось.

6. Недорогая аренда. Мы снимаем квартиру 108 метров со всем необходимым на второй линии моря за 250 евро + коммуналка. Налоги уже включены. Где в соседних Черногории или Сербии можно найти такое предложение?

7. Безопасность – в пику всем рассказам про «разберут вас на органы или продадут в рабство». Несколько раз слышала рассказы от местного коммьюнити про забытые вещи (сумки, кошельки и телефоны) , которые они находили спустя несколько часов там же, где оставили. Здесь, в якобы «мусульманской» стране, девушки не боятся ходить в одиночестве в 12 ночи в коротких шортах, никто никого не трогает. Здесь дети играют во дворах без строгого надзора родителей, и про какие-то криминальные случаи я за 2 года вообще не слышала ничего. Разве что катер на пляже, на мелководье, сбил девочку. Но, наверное, нет таких стран, где ЧП вообще не происходят.

8. Базовая мед. помощь и гос. школа бесплатны даже для нерезидентов. У всех нас есть страховка, но ни разу не слышала, чтобы кто-то ей воспользовался.

9. Люди. Это не на последнем месте, просто это не было критерием выбора изначально. Только со временем начинаешь понимать, что люди в большинстве – очень доброжелательные, улыбаются искренне в магазине, когда покупаешь булочку за 10 рублей, могут начать говорить с тобой прямо на улице просто так, а если делаешь попытки говорить на албанском – то будут всячески хвалить и поддерживать. Нам одалживали огромную раздвижную лестницу в магазине, и никто не пошел за нами «караулить», что мы будем с этой лестницей делать. Когда у нас улетело белье с балкона, соседи собрали и сложили стопочкой. Или когда мы качали колесо велосипеда, дедушка остановился с советами. Мужа это раздражает, а мне кажется, что это мило и по-доброму всегда. Люди, у которых мы арендуем квартиру, то масло оливковое со своего огорода привезут в качестве презента, то вино, сыну конструктор на Новый год, всегда при встрече детям кока-колу или шоколадки. Тут вообще детей любят, и своих, и чужих.

10. Если говорить о работе – тут много идей для открытия бизнеса и небольшие налоги.

11. Возможно, Албания – это последний вагон для получения паспорта Евросоюза в дальнейшем. По мере приближения этого возможного события (вступления Албании в ЕС) иммиграционные программы будут усложняться и дорожать, уже видим такую тенденцию.

Плюсов, на самом деле, много. Я перечислила основные для меня, субъективно. Но и минусов предостаточно:

1. Как же мы устали бесконечно продлевать ВНЖ! Это одному человеку это нужно делать раз в год, а нас четверо, все на разных стадиях всегда. У одного временное одобрено – у другого постоянное надо получать, у третьего заканчивается, собираем документы, у четвертого скоро заканчивается и т. д. С учетом постоянного изменения требований, ломающихся на недели, а то и месяцы, сервисов электронного приема документов, государственных праздников, неспешного рассмотрения всеми службами, процесс от сбора документов и подачи до получения пластиковой карточки растягивается на несколько месяцев, а там уже несколько месяцев и по новой. Умножьте на 4. До ПМЖ 5 лет, до паспорта 7. Мы в третий раз сейчас продлеваемся, и уже устали, перманентное состояние ожидания.

2. Люди. Они настолько расслабленны, что способны, списывая фамилию с паспорта, сделать в ней 2 ошибки. И даже после того, как ты покажешь, снова сделать ошибку. Смешно только первый раз-два. А когда это повторяется везде – в банке, страховой, у юриста, у нотариуса (!) и т.п. – уже не так смешно. Ощущение, что работать албанцы не привыкли и не умеют. По крайней мере там, где нужна концентрация внимания.

3. Еда в ресторанах. Более менее съедобно в 1 месте из 20, найти где вкусно – большая удача. И местное вино. Оно в большинстве своем ужасно, а стоит дороже итальянского от известной винодельни, выдержанного в бочках, с категорией…

4. Мусор. Кондуктор допивает кофе из одноразового стаканчика с ложечкой, открывает окно, и бросает прямо на Лунгомаре… я поднимаю челюсть с пола, какими словами я могу ему сказать, что так делать нехорошо? Это зашито в менталитете, исправлять годами придется.

5. Перспективы для детей – их нет. Маленьким детям тут классно – море, солнце, безопасная и дружелюбная среда. А где учиться? Нет, понятно, колледжи какие-то есть, и университеты в Тиране, но они не фигурируют в каких-то хороших рейтингах. Даже частную школу если закончить (тут, говорят, есть очень хорошие) – дальше куда? В ЕС только…

6. Перспективы для родителей – работа есть! Но только такая, чтобы не умереть с голоду. В сезон на туристических объектах здесь считается нормальным работать по 12+ часов без выходных. При этом вы получите совершенно обычную зарплату, а вовсе не ту, на которую можно потом всю зиму жить. Поэтому работу себе в Албании нужно придумать самому (открыть свою фирму) , или привезти с собой (удаленную, из другой страны) .

7. Инфраструктура не развита. Сюда же я включу ЖКХ с подачей воды по часам и постоянными авариями на электросетях, дорогой интернет, малочисленный общественный транспорт, отсутствие торговых центров (кроме Тираны, там есть) , служб доставки, кинотеатров, слабый банковский сервис, много тут того, к чему мы, жители мегаполисов, привыкли, нет. Нет Икеи, нет международных сервисов такси или проката автомобилей. Думаю, что всё это неизбежно появится со временем, со вступлением в Евросоюз. Вопрос только, сколько у нас с вами этого времени? Жить-то надо здесь и сейчас…

Подводя итоги. Один хороший человек скинул в чат несколько фото Влеры 1997 года, и знаете, за 25-26 лет им удалось сделать невероятное. Им, албанцам, или инвесторам из ЕС, не знаю. Несмотря на весь их расслабленный образ жизни сейчас это совершенно другой город! Внешне уж точно. И госдолга у Албании нет. И реформы идут, и строительство. Причем строятся школы, больницы и аэропорты, а не просто апартаменты.

И, на контрасте, на днях в Екатеринбурге, откуда мы приехали, вскрыли капсулу времени 1973 года, письма, фотографии города. Что изменилось на этих фото? Да ничего! Несколько высоток вдалеке на современных фото. То есть, даже если не брать во внимание политическую и экономическую ситуацию, а просто смотреть на эти исторические фото, мне уже понятно, какими темпами кто и куда идет. И если можно для себя или своих детей сделать жизнь лучше уже сейчас, почему бы не попробовать.

Dmitry (photograph)

Живу больше трёх лет.

Албания замечательная страна, с потрясающей природой, интересной культурой и с добрыми, отзывчивыми людьми.

Очень мягкий климат, отличное расположение страны, два моря. Довольно низкие цены на недвижимость и продукты. ВНЖ по недвижимости.

Но есть и минусы.

1. Мусор (хотя с каждым годом становится чище)

2. ВНЖ не дают более чем на год.

3. Балканский пофигизм (если сказали завтра, то это значит никогда)

4. Бюрократия (хотя где ее нет?)

5. Онлайн сервисы почти отсутствуют.

6. Наличие ТЦ с приличными брендами только в Тиране.

Отличная страна для жизни и путешествий, которой есть ещё куда расти. И она с этим прекрасно справляется. За три года многое изменилось в лучшую сторону. Будем надеяться, что и дальше Албания будет развиваться в правильном направлении.

Matvej (traveler)

После двух недель пребывания здесь, хочу поделиться основными моментами, которые могут быть интересны тем, кто ещё только планирует приехать.

Дороги. Автомобильные дороги на удивление практически везде асфальтированные или бетонные, хорошего качества. Многие проложены пару лет назад. Асфальтированные дороги там, где Google street view это не показывает: Шкодра — горы Тети ( в самой долине и дорогах к отелям укатанная грунтовка),Берат — Sotire Waterfall, дорога от Пермета к термальным источникам.

Пляжи. Не был ни на одном городском пляже, только на более отдаленных, таких как Gjipe Beach и Filikuri Bay. Крайне рекомендую, так как людей там меньше, а море и пляж шикарные.

Из всех посещённых мест хочу выделить:

1. Гирокастра -- сам по себе очень интересный город, плюс в нем находится огромный хорошо сохранившийся замок, в котором можно несколько часов ходить.

2. Голубой Глаз в Тети, да и сами горы тоже. Гораздо лучше Голубого глаза возле Гирокастры. Можно купаться, гораздо меньше людей, выглядит живописнее.

3. Озера Бовилла. Находится недалеко от Тираны, дорога туда наполовину грунтовая, но проехать можно. Очень красивое озеро и горы рядом, на которые можно взобраться.

4. Каньон Осуми. Дорога до него полностью асфальтированная, если поехать до начала каньона, можно войти в него и идти вдоль реки между скал. Величественное создание природы.

5. Gjipe Beach. Лазурное море, меньше людей, так как надо пройтись через горы, вода и виды того стоят.

Места, которые не особо впечатлили:

6. Тирана. Столица не впечатлила, а скорее шокировала. Самый худший водительский опыт из всей Албании, не очень много достопримечательностей и кошмар любого урбаниста.

7. Голубой глаз около Гирокастры. Уже переоцененное место. Толпы туристов, вода слабо проточная, поэтому есть водоросли и местами ряска, запрет на купание. Да, красиво, но есть места более достойные посещения.

8. Берат, хоть и занесён в наследие юнеско. На вас город хватит максимум полдня.

Так как путешествовал на арендованном авто р рекомендую посещать Албанию именно с автомобилем, пару советов водителям:

9. Не берите в ренталах авто старше лет 5-7. Дороги в Албании требовательные к техническому состоянию. Нужны хорошие тормоза и не самый слабый двигатель для серпантинов. Плюс пару раз видел закипевших водителей старого премиума на середине серпантина.

10. Соблюдать ПДД можно пытаться, но вам это быстро надоест, ибо для езды в потоке с албанцами придется пренебречь ограничениями скорости, а порой и разметкой. Плюс надо быть внимательным, ибо стиль вождения здесь своеобразный, на мой взгляд более резкий и менее безопасный. Перестроения без поворотников, обгоны через двойную сплошную 30 метров перед вами со встречки — к этому придется привыкнуть.

Подводя итог. Албания — страна которая превзошла все ожидания. Настолько богатую разноплановыми красотами страну надо ещё поискать. Да, растут цены из-за потока туристов, но ещё держатся в рамках адекватных. Жилье и еда в ресторанах вполне доступные. А эмоции от увиденного будут долго греть приятными воспоминаниями.

Все рейтинги -- сугубо моё личное мнение.

Helga (Entrepreneur)

Мы семьей после 2020-го года неожиданно решили осуществить свою мечту и уехать жить к морю. Поэтому выбирали страну с хорошим климатом, морем, лояльным налогообложением и недалеко от родного Минска.

Нравится, что Албания находиться в непосредственной близости к Европе и имеет хорошее транспортное сообщение между странами: дешевые перелеты на самолетах и паромы. Здесь очень красивая природа: два моря – Адриатическое и Ионическое, горы, водопады, реки, много исторических достопримечательностей, замков и городов, входящих в наследие юнеско.

Южные курорты называют «европейскими Мальдивами» за белоснежные пески и бирюзовую прозрачную воду.

Еще в Албании очень развито фермерство, поэтому везде можно найти хорошие натуральные продукты, а овощи и фрукты вообще есть круглый год благодаря теплому климату.

Из еды конечно же в первую очередь стоит пробовать морепродукты. Их здесь подают как в сыром виде, вымоченными в специальном лимонном соусе, так и на гриле, во фритюре и в местном белом соусе. Затем обязательно стоит продегустировать национальные буреки (несладкая выпечка турецкого происхождения) и мясо всех сортов. Его в Албании по-разному готовят: ягненок в кисло-молочном соусе, козьи ребра, баранина, свинина, курица, запеченные на гриле.

Еще одним из положительных факторов для того, чтобы остановиться именно на этом направлении, была возможность легко получить ВНЖ. Сейчас здесь есть несколько особенно популярных программ: по недвижимости, по номаду (виза цифрового кочевника) и по бизнесу. Каждая из них предполагает свой пакет документов и некоторые обязательные условия. Но процесс получения ВНЖ не очень быстрый и занимает где-то от 3 до 6 месяцев

Что касается цен, то здесь все относительно. Но, например, стоимость жилья при годовой аренде получается даже ниже, чем в Минске. У моря можно снять неплохую квартиру за 400-500 евро: это может быть как «однушка», так и «двушка» или «трешка» – все зависит от того, какой ремонт в ней, насколько это новый дом и как далеко от моря он находится.

Коммунальные платежи идут отдельно и зависят от потребителей, но в среднем это 30-60 евро в зависимости от сезона.

Есть немного и отрицательных моментов, но страна активно развивается и работает над устранением этих нюансов.

Есть небольшое неудобство связанное с отсутствием четких адресов и нумерации домов в городах.

Не смотря на налаженную систему уборки города. иногда попадаются места хаотичного скопления мусора. И есть куда рости в системе управления и в органах связанных с ведением документации, особенно по приезжим.

Но живя в стране уже третий год мы не разу не пожалели о том что сделали такой выбор, Албания не оставляет не кого равнодушным-она или не нравиться или в нее влюбляешься с первого взгляда.

Andrew (programmer)

Плюсы: море, климат, бесплатная медицина, дешёвая коммуналка, доброжелательные к иностранцам местные жители, минимум криминала.

Минусы: местные водители, бродячие собаки, отсутствие отопления в домах, всё неуклонно дорожает.

Живу в Саранде около 3х лет. Море конечно великолепно, особенно Ироническое — в нем нет ни медуз, ни водорослей, и оно очень красиво. Климат тоже неплох, единственный вопрос к зимовке: такого тепла, как привыкли жители СНГ зимой в квартирах, здесь не будет. И дело не только в отсутствии отопления, но и в отсутствии (зачастую) соседей за стеной в низкий сезон, а значит в том помещении так же холодно, как и на улице. Я решил вопрос с пом. внутренней теплоизоляции одной из комнат, где и зимую, хватает кондиционера.

К врачу всегда можно обратиться по скорой помощи, даже без каких либо документов. Я перенес небольшую операцию в местном госпитале, и все было полностью бесплатно! Палата также чистая, постоянно убирают. Также лично видел неоднократно, как тяжёлых больных увозили вертолетом, прямо с крыши госпиталя, в столицу. В общем, однозначный плюс.

Коммуналка: я плачу за электричество до 25 евро в мес. (сюда же входит отопление и нагрев воды) . Все остальное, вода + отвод воды + вывоз мусора + содержание территории = 8(восемь) евро. Также однозначный плюс.

Криминальная ситуация — также большой плюс, здесь довольно безопасно в любое время суток. Во много раз безопаснее, чем в "развитых" странах Европы, например. Я ни разу по отношению к себе не столкнулся с этим за 3 года(кроме машины).

Теперь о минусах, и главный, безусловно, это местные водители, увы. Да, все именно настолько плохо. На иностранных номерах ещё куда ни шло, но прежде чем брать местную машину, подумайте трижды. И если вы припарковались по всем правилам, где нет запретов, но какой то албанец считает это место своим, будьте готовы к порче имущества (личный опыт, несколько случаев) .

Ещё одна балканская проблема — бродячие собаки. К сожалению, прогулки пешком/на вело/самокатах по этой красивой стране, могут быть небезопасны. Хорошо отпугивает электрошокер, я купил в местном онлайн магазине. Почему местные власти не понимают, какой вред бродячие собаки наносят туризму/имиджу, это конечно вопрос. В группах экспатов на ФБ регулярно появляются сообщения о нападениях/укусах, где сделать укол от бешенства и пр. Лично видел, как агрессивная собака оторвала кусок бампера у проезжающей машины прямо у входа в полицейский участок, но, кажется всем пофиг.

Цены. Увы, Албания стремительно догоняет Грецию, особенно в плане еды в кафе и ресторанах. Сюда же относится недвижимость, меньше 1000 евро за квадрат уже редкость, а литр топлива = 2 евро. Более того, за счёт крупных торговых сетей, некоторые товары в Греции уже дешевле(!) , например посуда, и уже зафиксированы первые челночные рейсы из дешёвой Греции в дорогую Албанию. Порция албанского супа теперь стоит 5 евро, и можно говорить, что например в ЮВА суп в 3 раза дешевле.

Идеальных стран, как и людей, не существует, поэтому нужно выбирать компромисс, исходя из набора личных критериев. Всем удачи!

Alisa (SMM manager)

Плюсы Албании:

1. Красивая природа: Албания славится своими прекрасными горами, пляжами и озерами. Здесь ты можешь насладиться прекрасными пейзажами и провести время на свежем воздухе.

2. История и культура: Албания имеет богатое наследие истории, архитектуры и культуры. Ты можешь посетить древние города, замки, музеи и познакомиться с богатым культурным наследием страны.

3. Гостеприимство: Албанцы известны своим радушием и гостеприимством. Ты будешь встречен с теплотой и дружелюбием, а местные жители всегда готовы помочь туристам.

4. Бюджетный туризм: Албания является относительно недорогой страной для туристов. Ты можешь найти доступное жилье, вкусную местную кухню и наслаждаться разнообразными развлечениями без высоких расходов.

Минусы Албании:

1. Инфраструктура: В некоторых регионах Албании инфраструктура может быть не так развита, как в некоторых других европейских странах. Некоторые дороги могут быть в плохом состоянии, а общественный транспорт может быть недостаточно развит.

2. Языковой барьер: Албанский язык является официальным языком страны, и хотя многие люди говорят на английском, возможны сложности с коммуникацией для некоторых иностранных посетителей.

3. Переполнение туристами: В популярных туристических местах Албании может быть большое количество посетителей в пиковые сезоны. Это может привести к переполнению и уменьшению спокойствия в некоторых местах.

4. Экологические проблемы: Некоторые районы Албании страдают от экологических проблем, таких как загрязнение воды и воздуха. Это может влиять на качество пребывания в некоторых регионах.

❤Дуррес — это прекрасный город, расположенный на побережье Адриатического моря в Албании. Вот некоторые интересные факты о Дурресе:

1. История: Дуррес — один из старейших городов Албании, основанный в древности. Он имеет богатую историю, связанную с различными цивилизациями, включая греков, римлян и османов. В городе можно найти много археологических памятников и достопримечательностей, таких как руины амфитеатра, форта Дуррес и многое другое.

2. Пляжи: Дуррес славится своими прекрасными пляжами, которые привлекают множество туристов. Песчаные пляжи и чистое море делают его идеальным местом для отдыха и наслаждения солнцем и пляжными развлечениями.

3. Культура и развлечения: Город предлагает разнообразные возможности для культурного отдыха. Ты можешь посетить местные музеи, галереи и театры, чтобы узнать больше о истории и культуре Албании. Дуррес также известен своим активным ночным клубным и ресторанным сценам, где ты можешь наслаждаться албанской кухней и местной музыкой.

4. Аквапарки и развлечения для детей: В Дурресе есть несколько аквапарков, которые предлагают отличное развлечение для детей и всей семьи. Это идеальное место для активного отдыха и веселых водных аттракционов.

5. Рынки и шопинг: Город известен своими местными рынками, где ты можешь купить свежие фрукты, овощи, местные продукты и сувениры. Дуррес также предлагает большой выбор магазинов и торговых центров для любителей шопинга.

Однако, стоит отметить, что в пиковые туристические сезоны город может быть переполнен туристами, особенно на пляжах и в некоторых популярных местах. Также инфраструктура в городе может быть несколько устаревшей в некоторых районах.

Но в целом, Дуррес — это прекрасный город, который предлагает много возможностей для отдыха и развлечений, а также погружения в богатую историю и культуру Албании.

Каналы про Албанию:
Албания — релокация, недвижимость и инвестиции.

Digital Aalbania — технопарк для IT компаний