Пассивный доход — тема популярная. Получать небольшую (в идеале, конечно, большую) зарплату, не прикладывая усилий — просто мечта! Расскажу о том, как я сформировал свой пассивный доход и что планирую с ним делать.
Сразу отмечу, что лично для меня это не самоцель и однажды пассивный доход я готов променять на личную недвижимость (можно сказать, постоянный "нерасход" на аренду). Когда ипотека будет более доступной (условно, 10% годовых при первоначальном взносе 20%).
📈 Прямо сейчас мой пассивный доход составляет 35 тысяч рублей в месяц или около 400 тысяч в год. Вот через какие инструменты я его получаю (ежемесячные значения округлены):
🔘 2 тысячи процентного дохода дают займы, выданные через платформу Вдело.
🔘 8 тысяч дают займы, выданные через платформу JetLend.
🔘 12 тысяч дохода дают займы, выданные через платформу Поток.
🔘 8 тысяч даёт вклад в банке под 17,4% годовых.
🔘 примерно 5 тысяч купонного дохода дают облигации с ИИС, капают на карточку (сам ежегодный налоговый вычет я не считаю за пассивный доход, т.к. он зависит от уплаты НДФЛ).
Чтобы получить такой поток пассивного дохода, мне пришлось вложить через различные инструменты более 2,2 млн. ₽ за последние три года (работал и экономил).
Можно было бы покупать дивидендные акции, но я предпочитаю разделять долгосрочные вложения на 5-10 лет и инструменты для получения потока пассивного дохода (как вы могли заметить, долговые).
На что трачу эти 35 тысяч? Собственно, этого хватает как раз на съём скромной однушки в Москве.
✅ Цель — выйти на пассивный доход в 1000 $ в течение следующих 3 лет, либо взять квартиру в ипотеку на хороших условиях.
В ближайшее время свободные средства планирую отправлять на вклады, пока доходность по ним держится на уровне 16-17% годовых (примерно вдвое выше инфляции, и это круто).
PS: подписывайтесь на мой канал в телеграм, там я регулярно рассказываю о своём опыте инвестиций и делюсь финансовыми лайфхаками.
Имел опыт вложения в краудфандинг (Поток). По итогам года еле вышел в ноль. Но на сайте и даже в личном кабинете этого не увидишь, т.к. они старые сделки убрали в архив и не показывают при расчете доходности ))). Интересно какая у Вас схема работы с Вдело/JetLend/Поток и какая годовая доходность получается? А то написаны месячные поступления без указания распределения вложений по платформам
Да без проблем, покажу как есть:
Вложив деньги в наше предприятие у вас будет только одна проблема,как забрать их обратно
А в чём сложность вывести?
Это действительно вдохновляет задуматься о финансовом будущем
https://vc.ru/u/igotosochi/766288-ne-ays-delyus-opytom-investiciy-v-kraudlending-jetlend
Так это не сложность. Вы же бизнесу займ даёте под процент. Как его можно досрочно стребовать?
Разве что продать другому инвестору право требования. На джетленде это можно сделать в течение недели-двух с минимальным дисконтом.
даже добавить нечего
А что рассказывать? Банки и другие упомянутые финансовые организации работают по лицензии ЦБ, никаких проблем с заведением или выведением средств нет. И жалоб на это в интернете не найти. Зачем тогда придумывать то, чего нет?
Для меня как то привычнее просто в недвижку вкладываться, мы с мужем в жк 1-й Измайловский купили квартиру, будем сдавать ее как закончат строительство и по крайней мере постоянный доход каждый месяц
Норм тема, но это всего 3-4% от вложений за год. А рост стоимости недвижки совсем не гарантирован, она и так активно росла последние годы.