Минстрой предложил ввести налоговый вычет за легальную аренду квартир Статьи редакции
Так чиновники хотят вывести рынок аренды из тени, считает эксперт.
- Налоговый вычет будет предоставляться арендаторам квартир и домов, следует из проекта госпрограммы по обеспечению доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами до 2030 года от Минстроя. Один из приоритетов программы — развитие рынка аренды жилья, пишет РБК.
- Одна из мер, которая должна способствовать развитию рынка, — «предоставление налогового вычета на сумму в размере арендных платежей». Одновременно власти предлагают снизить госпошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды.
- По плану госпрограмма вступит в силу в 2022 году, но когда может заработать налоговый вычет, не уточняется. В Минстрое не ответили на запрос издания.
- Введение нового налогового вычета направлено на стимулирование развития рынка аренды в целом, сообщили РБК в «Дом.РФ», которая участвовала в разработке программы. Предельную сумму, на которую мог бы распространяться вычет, в компании не назвали.
- По подсчётам Минстроя, в 2020 году около 5,7 млн семей в России арендовали жильё — это 10% от общего количества домохозяйств. В агентстве недвижимости Knight Frank отмечают, что 90% рынка аренды в серой зоне, поэтому официальная оценка арендаторов такая низкая.
- Налоговый вычет может подтолкнуть нанимателя выбрать квартиру, хозяин которой предпочитает платить налоги с получаемого дохода, считают в юридической фирме «Рустам Курмаев и партнёры».
0
показов
14K
открытий
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Нелегалы сдают нелегалам - этот рынок игнорирует инициативы государства и законы. С таким же успехом можно объявить о налоговом вычете для покупателей наркоты. Кто сдавал квартиры легально так и будет делать, остальные по прежнему в тени.
Ну, я легально сдаю! Плачу налог ежемесячно, но цену подниму обязательно после вступления в силу закона о вычета!
есть риск потерять жильцов :) когда с бухты-барахты ценник вырастает - я бы задумался о переезде
Для меня жильцы - обуза. Я связана договором, цена на квартиру сформирована рынком в период пандемии! Сейчас, когда спрос вырос, я бы могла сдать квартиру намного дороже, чем сдаю. Расходы на коммуналку растут + налоги, которые я плачу! Нет так уж выгодно сдавать!
:) так бы и писали что договор по сниженной цене был в виду спада на рынке. Это вменяемая причина для роста, согласен.
Не знаю таких примеров по заключению договоров с такими основаниями. Никто бы не снял! Все искали квартиру с долгосрочной арендой, минимум 11 месяцев фиксированная цена!
Не-не, я не про какие-то пункты в договоре, я про то что стало понятно почему вы хотите сильно поднять ценник на свою недвигу.
Если я правильно понял: после окончания срока действия договора заключенного по низкому прайсу вы просто повысите цену до рыночной, верно?
Просто первый ваш комент выглядел в стиле "просто хочу и подниму" :)
- имеете право, да и с точки зрения экономики, если государство сумеет реализовать эту инициативу, то конкурентов у Вас должно стать меньше
Комментарий удален модератором