«Сбер» начнёт выдавать ипотеку с 18 лет Статьи редакции
Первый взнос — не менее 10%, срок кредита — до 30 лет.
С 1 сентября «Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заёмщиков на три года — до 18 лет. Им будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жильё. Об этом пишет РБК со ссылкой на банк.
В «Сбере» снижение возрастного ценза объяснили тем, что все больше молодых клиентов интересуются кредитами на покупку недвижимости. Представитель банка связал это с тем, что молодежь в России начинает достаточно рано работать.
Большинство крупных российских банков выдают ипотеку заемщикам старше 21 года. Несколько банков — Московский кредитный банк, «Уралсиб», «Ак Барс» и банк «Санкт-Петербург» — предлагают ипотеку с 18 лет.
По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 июля составила 10,8 триллиона рублей.
Раньше тоже был адептом теории снимать+копить.
Но квартира, которую я купил в 2018 году за 6,5 млн сегодня стоит уже 10-11, теория - не работает.
Если бы вы купили в 2018 году S&P на 6.5 миллионов рублей, то сейчас у вас было бы ~12 миллионов, купили бы NASDAQ - было бы 15 миллионов, взяли бы акций Гугла на все - было бы 20 миллионов, с биткоинами сами посчитайте. Это все к тому, что один пример не говорит о "теории" вообще ничего.
1. риски
2. бы отдал минимум 40 000 *36 = 1440 за аренду квартиры
По рискам сложно согласиться, полагаю инвестирование в недвижимость развивающихся стран существенно более рисковым, чем в американские индексы.
Рисковым с точки зрения чего?
Квартира - это не инвестиция, не капитал, не актив, это просто место где я живу.
Для меня выше риски вложить деньги в американские индексы и снимать квартиру, нежели просто купить и жить.
Можете назвать это платой за комфорт, спокойствие, да как угодно.