«Сбер» начнёт выдавать ипотеку с 18 лет Статьи редакции
Первый взнос — не менее 10%, срок кредита — до 30 лет.
С 1 сентября «Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заёмщиков на три года — до 18 лет. Им будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жильё. Об этом пишет РБК со ссылкой на банк.
В «Сбере» снижение возрастного ценза объяснили тем, что все больше молодых клиентов интересуются кредитами на покупку недвижимости. Представитель банка связал это с тем, что молодежь в России начинает достаточно рано работать.
Большинство крупных российских банков выдают ипотеку заемщикам старше 21 года. Несколько банков — Московский кредитный банк, «Уралсиб», «Ак Барс» и банк «Санкт-Петербург» — предлагают ипотеку с 18 лет.
По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 июля составила 10,8 триллиона рублей.
"Снижение возрастного ценза объяснили тем, что все меньше остается лохов, которые готовы загнать себя в 20+ летнее рабство за будку из 4 стен с переплатой X2 пузатому дяде"
Комментарий недоступен
Ваша сумочка на заднем сидении не очень подходит к вашему гардеробу 😁ну а если по теме, то вам говорили про съем жилья и инвестировании остальной части дохода с учётом сложного процента.
А если платеж по ипотеке почти равен плате за съём?
Все равно переплата минимум в 2 раза
Только у тебя остается жилье, которое скорее всего будет дорожать на несколько процентов в год, а если рубль будет дешеветь - выплачивать будет легче, в отличии от съемки, цена на которую будет только расти.
А еще у тебя остаются обязательства, в виде платежа и никого не волнует, можешь ли ты платить или нет. И все это на протяжении 20 лет.
А, еще не забудь кредит на ремонт раз в 10 лет.
И да, за тот же платеж ипотеки вы можете снимать жилье, которое находится или в лучшей локации или больше по площади или в лучшем ремонте.
Ну да, лучше спускать все на съемку. Если обязательства станут непосильными - ипотечную квартиру можно переуступить и еще с деньгами остаться. А в случае со съемкой - только назад к мамке.
Вы забываете про финансовую подушку, равную первому взносу за квартиру. А это минимум пол года жизни без дохода не снижая уровень жизни. Да и сама подушка будет приносить от 7 до 20К в месяц.
переуступить и еще с деньгами остатьсяВо первых, ипотечные квартиры продаются от 2-х месяцев, если это трешка - можно и пол года просидеть в поисках покупателя. Во вторых, с деньгами остаться - маловероятно даже в случае роста стоимости 2x.
Если вы умудритесь остаться без денег после продажи квартиры при росте х2 (даже при росте процентов на 20), то и финансовая подушка у вас врядли дожила бы кризисных времен. А по поводу дохода - не забывайте, что большинство людей на бирже уходят в минус.
И с продажей стоит лишь сбросить цену процентов на 10 от рынка - и квартира уйдет довольно быстро. Невыгодно это будет только первые 2-3 года (и то если за это время не было резкого роста в цене, как последнее время).