«Сбер» начнёт выдавать ипотеку с 18 лет Статьи редакции
Первый взнос — не менее 10%, срок кредита — до 30 лет.
С 1 сентября «Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заёмщиков на три года — до 18 лет. Им будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жильё. Об этом пишет РБК со ссылкой на банк.
В «Сбере» снижение возрастного ценза объяснили тем, что все больше молодых клиентов интересуются кредитами на покупку недвижимости. Представитель банка связал это с тем, что молодежь в России начинает достаточно рано работать.
Большинство крупных российских банков выдают ипотеку заемщикам старше 21 года. Несколько банков — Московский кредитный банк, «Уралсиб», «Ак Барс» и банк «Санкт-Петербург» — предлагают ипотеку с 18 лет.
По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 июля составила 10,8 триллиона рублей.
"Снижение возрастного ценза объяснили тем, что все меньше остается лохов, которые готовы загнать себя в 20+ летнее рабство за будку из 4 стен с переплатой X2 пузатому дяде"
Комментарий недоступен
Ваша сумочка на заднем сидении не очень подходит к вашему гардеробу 😁ну а если по теме, то вам говорили про съем жилья и инвестировании остальной части дохода с учётом сложного процента.
А если платеж по ипотеке почти равен плате за съём?
Все равно переплата минимум в 2 раза
Только у тебя остается жилье, которое скорее всего будет дорожать на несколько процентов в год, а если рубль будет дешеветь - выплачивать будет легче, в отличии от съемки, цена на которую будет только расти.
Расти она будет в рублях, а с нашей инфляцией это гроши. Размещайте деньги все как минимум в трёх типах etf разных развитых стран - US, China, EU. В таком случае вы с большой вероятность опередите свои фин результаты по ипотеке + будуте снимать жильё и жить там где хотите + не будет никакой зависимости и рисков потерять свою клетку. Статистика и динамика развития мировых рынков даёт качественные результаты уже много десятилетий. Рекомендую почитать про сложный процент и посмотреть на динамику топовых etf.
Если психологически вас устраивает остаться навсегда без квартиры, то флаг в руки - т.к. с разницы между платежом за ипотеку и за съемку даже с учетом сложного процента на покупку квартиры не хватит :) Ибо плата за съем ненамного меньше платы за ипотеку (со временем это соотношение будет меняться не в пользу аренды). И откладывать в фондовый рынок вы можете в обоих случаях. А с учетом нестабильности рубля - выгоднее купить жилье по "вчерашним" ценам.
P.S. Я все это уже просчитывал и не раз. У меня сценарий немного другой, но все же - в начале сам арендовал жилье с прибыли на фонде, но в какой то момент надоело и взял ипотеку и так же оплачиваю с прибыли. Только через 10 лет в моем случае у меня останется жилье с возросшей стоимостью.
Комментарий недоступен
Верно, хотя и чуть меньше, чем если бы не платил первоначальный взнос.