Спрос на ипотеку для покупки дома в «Сбере» вырос в 4,5 раза за год Статьи редакции
Средний возраст заёмщиков сократился до 36 лет, а срок кредита вырос до 19 лет.
С января по август «Сбер» выдал ипотеку на покупку дома 5631 раз. Общая сумма кредитов выросла в 4,25 раза до 15 млрд рублей.
- Рост спроса на ипотеку связан с запуском новых программ в банке, выгодными ставками и расширением госпрограмм, прокомментировал вице-президент «Сбербанка», директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв.
- Среди госпрограмм, которые повлияли на спрос: минимальная ставка для семей с детьми в 5,3%, «Дальневосточная ипотека» под 0,1% для готовых домов и 1,3% — для индивидуальных, добавили в банке.
- Средний возраст тех, кто взял ипотеку на дом уменьшился с 38 лет в 2019 году до 36 лет в 2021 году. 86% заемщиков состоят в браке. Средний срок такой ипотеки увеличился с 16 до 19 лет за два года.
0
показов
5.3K
открытий
и число рабов с ипотекой тоже геометрически
правильно
лучше у дяди или бабушки снимать
но толстый и неприятный банкир через 10 лет вам отдаст квартиру/дом в собственность, а сердобольная бабуля отдаст вам сочное них#я
Учимся считать сложный процент. Переплата банку обычно составляет сумму на которую можно было бы купить еще одну такую же квартиру, а иногда и две.
С ипотекой более чем на 5 лет теряется мобильность перемещения по миру. Пол годика в другой стране просто так не поживешь для смены обстановки, так как ежемесячный платеж никто не отменял.
Наемный работник с ипотекой на 19 лет вряд ли будет перечить начальству и предлагать новшества в рабочем процессе. Главное чтобы под жэпку ногой не проводили.
Ипотека на большой срок ограничивает развитие - маловероятен уход работника в собственный микробизнес и развитие собственного продукта.
Ничто не укрепляет брак как совместная ипотека на 19 лет. Огромное количество семейных пар будут вынуждены терпеть друг друга по неволе. В несчастной семейной обстановке шанс развития счастливого ребенка с здоровой психикой близится к нулю.
Есть и обратная сторона медали.
Брать ипотеку на короткий срок - выгодно.
После покупки квартир(ы) в ипотеку в нерезиновой можно ее (их) сразу же начать сдавать и тем самым компенсировать ежемесячный платеж. До окупаемости сего мероприятия собственник вряд ли доживет, но его дети будут премного благодарны.
Недвижимость постоянно дорожает, поэтому через 5-6 лет квартиру можно выгодно продать.
Хорошо бы научиться ещё учитывать и факторы инфляции и общего роста цен. Практически повсеместный рост последних двух лет отбил все ипотечные проценты с лихвой (у тех, кто брал на этапе котлована и того больше). К тому же ставки сейчас далеко не такие, как когда-то. Но даже если не учитывать это, то ваш аргумент был бы актуальным лишь для тех, кто может обеспечить себе доходность выше инфляции и/или умеет вообще заниматься сбережением. Что первых, что вторых гораздо меньше, чем тех, кто не может или не хочет уделять этому внимание. Так что для большинства это единственный вариант обзавестись собственным жильем. По остальным аргументам согласен, но, опять же, справедливо лишь для определенных категорий людей (не для всех)