Греф предложил Путину увеличить ипотечные долги россиян
Хотя россияне набирают кредиты с рекордной в истории скоростью и уже должны банкам каждый третий рубль своих доходов, глава Сбера Герман Греф считает, что этого недостаточно.
Очень сильно мы недокредитованы, и ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне.
В частности, по словам Грефа, «на очень низком уровне» находится соотношение долгов по ипотеке к ВВП: это позволяет увеличить ипотечную задолженность населения примерно в 2,5 раза, чтобы догнать страны с сопоставимым объемом спроса.
По данным ЦБ РФ, за январь-август 2021 года российские банки выдали 1,23 миллиона ипотечных кредитов на 3,56 трлн рублей, что на 27,8% превысило показатели прошлого года по количеству и на 52% - по объему.
С учетом погашений за 8 месяцев ипотечная задолженность россиян выросла на 1,73 триллиона рублей, до 11,238 трлн.
Увеличение в 2,5 раза, предложенное Грефом, означает еще 16,857 триллиона рублей ипотечных кредитов на руках у людей и рост общей суммы долга до 28 триллионов.
Развитие ипотеки создаст «спрос на рынке строительства и стройматериалов, что хорошо» и в принципе может стать «одним из драйверов экономического роста», сказал глава Сбера президенту.
Он добавил, что, вопреки ожиданиям, после отмены льготных программ, спрос на жилищные кредиты остается «удивительно большим».
Всё у вас хорошо, я знаю, банк развивается активно. Прибыль рекордная?
Чистая прибыль Сбербанка по российским стандартам отчетности (РСБУ) увеличилась по итогам января - сентября 2021 года по сравнению с таким же периодом годом ранее на 67% и достигла 936,6 млрд рублей, следует из опубликованной отчетности кредитной организации.
Однако, идеи Грефа не разделяет глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, которая считает, что ипотека близка к своему пределу, если учесть падающий уровень жизни.
Надо быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения
Увеличится ипотека>вырастет спрос на стройматериалы>вырастут цены>квартиру/дом не очень построишь, только долги будут больше.
Дайте кредиты не людям, а производителям стройматериалов и строителям.
Вырастет производство, цены снизятся, люди всё смогут купить, почти не влезая в кабалу!
Но ведь производители стройматериалов / строители могут и вернуть кредиты в срок, не находите?)
И что здесь такого/плохого, что я должен найти и отметить?
Если говорить о производстве хороших стройматериалов по разумым ценам, а не гавна и палок (зачеркнуто) тех, из которых строится значительная часть волнующихся мостов/дорог и падающих зданий в России - впереди ещё много кредитов и возможностей за их счёт.
Это был тонкий намек на то, что (возможно) задача кредитования состоит в том, чтобы выдавать их не совсем финансово благонадежным лицам. У которых выше вероятность просрочки.
В случае с ипотекой, человек берет ипотеку, платит. Перестает платить. Затем выселяется...
Как я понимаю, задача развития тут вовсе не ставится.
Вы не совсем в теме.
Посмотрите прибыль Сбера и других банков.
Их бизнес - на торговле деньгами, а не квартирами после выселения должников.
Ростовщиков не любили всегда и все, не только Раскольников.
Банкирам кланялись всегда и все, включая королей.
Поэтому, эта профессия обидна отдельным, не очень толковым людям, но полезна остальным и обществу в целом.
хаты после выселения на аукционах продают ниже рыночной стоимости, вероятно там могут быть лазейки при которых приближенные к управляющим аукционами могут это всё дело скупать дешевле намного, это уже отдельный бизнес, а банки своё в любом случае возвращают, просто в случаях выселения это дополнительная прибыль для кого-нибудь ещё
Ниже не намного, тем более что торги происходят в несколько этапов и длятся месяцами. По опыту знаю, что банкам очень дорого обходятся месяцы торгов. Им проще должника озадачить продавать свой же объект, участвовал в такой сделке.