«Сбер» отменил все одобренные заявки на ипотеку, по которым клиенты не подписали договор до 30 марта Статьи редакции
Клиенты, которые не успели заключить договор, должны будут подать заявки на условиях более высокой ставки.
28-29 марта 2022 года «Сбербанк» стал уведомлять клиентов об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на жалобы в соцсетях и на форумах.
Многим звонили лично менеджеры и отменяли сделки, отмечает издание. Судя по отзывам, банк в одностороннем порядке обнулил уже одобренные заявки со сроком подписания договора до 26 апреля, в основном по ставке 9,8% годовых. Сейчас ставки по ипотеке на «вторичку» в «Сбере» — от 19% годовых.
Многие клиенты должны были подписать сделки 30 марта или в начале апреля, у них были готовы все необходимые документы. Некоторые уже продали свои квартиры и должны были купить новые в ближайшие дни в ипотеку от «Сбербанка».
Но утром 30 марта стало известно, что сделки проведут только тем, у кого они должны были состояться 29 и 30 марта, пишет газета. Остальные должны оформить новые заявки и пройти процедуру одобрения уже исходя из более высоких ставок.
В «Сбербанке» объяснили, что изменили ставки по ипотеке с 1 марта. До 30 марта включительно банк «продолжал выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Если заявка одобрена до 1 марта, а выйти на сделку до 30 марта не удалось, нужно «подать новую заявку и получить положительное решение», подтвердили в компании.
Клиенты, которые не успели оформить сделки, обращались на горячую линию ЦБ. Там сказали, что если кредитный договор не подписан, банк вправе отменить сделку. Регулятор пока не ответил на запрос издания.
- ЦБ поднял ключевую ставку до 20% в конце февраля. Вслед за ним ставки по вкладам и кредитам стали поднимать банки.
- Президент Владимир Путин поручил обеспечить сохранение кредитных ставок в договорах, заключенных до роста ключевой. Но вопрос одобренных, но не выданных кредитов не конкретизировался, отмечает «Ъ».
На фоне этой новости передаю привет всем продавцам квартир, задравшим цены на свое жилье на миллион-два в надежде поднять баблишко. И отдельный пламенный привет говнюкам, отменившим сделку в последний момент или поднявшись цену в момент совершения сделки.
Теперь они могут сидеть в своих золотых однушках и дрочить на них. А потом будут продавать в два раза дешевле)
Всё-таки они выиграли, учитывая, что рубль прогнулся.
Да нет уж, как раз проиграли.
Цены то завышали с расчётом на то, что курс будет такой же башенный, а то и выше. А евро возьми да откатись до 95. А ещё и ставки по ипотеке так и остались недоступными. Я как раз сейчас в этой движухе по недвижимости, рынок всех кто задрал цены встал)
курс реальный никуда не упал
Тебе завтра нарисуют 65 и что это изменит?
Мне бы вашу душевную простоту)
По факту, биржевой курс сейчас не имеет ничего общего с реальным
О, вижу вы все-таки разбираетесь в вопросе. Ждем от вас большой подробной статьи по поводу работы биржевого рынка и формирования курса валют, с подробными пояснениями о том, почему курс никак не связан с биржей и по каким экономическим процессам ему нарисуют 65 рублей завтра.
Эта статья станет бестселлером и прорывом на VC. У вас явно какая-то уникальная и инсайдерская информация. Она многим будет полезна. В общем, как опубликуете, держите в курсе.
Скорее они не так проиграли