Bloomberg рассказал об ипотечных кредитах Илона Маска на $61 млн Статьи редакции
Ежемесячный платёж составляет около $180 тысяч.
Илон Маск взял ипотечные кредиты на пять домов на $61 млн. Об этом пишет Bloomberg.
Маск заключил договоры с банком Morgan Stanley в конце 2018 года сроком на 30 лет. Займы касаются пяти объектов недвижимости: четырёх — в районе Бель-Эйр, в Лос-Анджелесе, и одного в Хилсборо, в районе залива Сан-Франциско.
$180000
Капитал Маска оценивается в $23,4 млрд, он занимает 33 место в списке самых богатых людей по версии Bloomberg. Он не единственный миллиардер, взявший ипотеку: среди них издание перечисляет Марка Цукерберга, основателя хедж-фонда Citadel Кена Гриффина, Бейонсе и Джей-Зи.
Маск не получает зарплату в Tesla, но не раз использовал свои акции компании для получения займов. Bloomberg объясняет, что миллиардеры могут владеть множеством активов, но не иметь при этом денег. При невысоких процентах по ипотеке она может быть привлекательнее, чем потеря всего денежного капитала.
Цена на недвижимость в Сан-Франциско через 10 лет упадет в два раза??? Хахахахахах рассмешили))) Только если что-то глобальное произойдет, но тогда всем будет всё равно)
Логика проста, как писали выше, $61 млн лучше инвестировать, так как процент под инвестиции большой и уж ни как не 4,5% на ипотеку))) Потратить на недвижимость $61млн и сидеть на попе ровно, или инвестировать эти деньги под 25-30% , а параллельно взять недвижимость на эту сумму и платить за неё 4.5%+страховка+tax= Итого около 6%.
Всё очень просто, а раздули с этого ........
В два не в два, но падение возможно.
Начнут silicon valley размазывать по побережью или по стране, и может вполне сбить цены.
https://realty.rbc.ru/news/577d23c19a7947a78ce918f6