Минцифры предложило убрать требование о минимальной зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки Статьи редакции
И увеличить кредитный лимит для банков на программу с 240 млрд до 500 млрд рублей.
- Изменения, которые предлагает Минцифры, касаются только тех, кто младше 30 лет. Для них ведомство предлагает полностью отменить требования по минимальной зарплате. Выдают же ипотеку ИТ-специалистам от 18 до 50 лет.
- Сейчас требования по зарплате такие: 120 тысяч рублей в месяц для городов-миллионников и 70 тысяч рублей для регионов. В Москве — от 150 тысяч рублей в месяц.
- Кроме этого, ведомство предлагает увеличить кредитный лимит — сумму, на которую банки всего могут выдать ипотеки: с 240 млрд до 500 млрд рублей.
- Льготная ипотека для ИТ-специалистов начала действовать в мае 2022 года. По данным правительства на январь 2023 года, с начала действия программы банки одобрили 16,9 тысяч заявок и выдали почти 6000 кредитов на сумму более 54 млрд рублей.
- По данным Минцифры в апреле, ипотеку оформили 10 тысяч ИТ-специалистов, общая сумма кредитов — 90 млрд рублей. В марте «Ъ» сообщал, что спрос на программу оказался ниже ожиданий ведомства: оно планировало, что ей воспользуется как минимум 10 тысяч человек за 2022 год, но по его итогам выдали только 5000 кредитов.
- В августе 2022-го Минцифры предложило смягчить требования для ИТ-специалистов: снизить ставку с 5% до 3%, смягчить требования к возрасту и зарплате. Уже в октябре глава ведомства Максут Шадаев заявил, что снижение ставки с правительством вряд ли получится согласовать. В январе 2023-го правительство приняло предложения — все, кроме ставки.
25K
показов
16K
открытий
Порой кажется, что минцифры стоит ставить в пример другим ведомствам. Несмотря на всю непростую ситуацию, ребята просто зубами рвут, чтобы удержать отрасль. Это заслуживает уважения.
какую отрасль, строительную? они сейчас предлагают выдавать всем ипотеки (но только на первичку) независимо от доходов, плюнуть на предписанные ЦБ резервы по ипотечному банковскому кредитованию. единственный выгодоприобретатель тут — это застройщики, у которых после льготноипотечного бума сейчас переизбыток предложения.
Расскажите, чем плохо для молодого ит специалиста иметь возможность взять льготную ипотеку? Я правда не в теме, может раскроете мне глаза
ничего плохого, кроме того, что на раздутом рынке жилья с взлетевшими ценами и переизбытком предложения, который ЦБ уже год пытается хоть как-то успокоить, власти пытаются наскрести уже хоть кого-нибудь, чтобы он влез в эту историю и поддержал цены. в итоге, чем больше людей сейчас туда влезет, тем больше пострадает, когда пузырь лопнет.
А, кажется я понял, типо не надо покупать молодым людям квартиры, а надо ждать? Это - вариант.
Но мне кажется что есть множество людей, которым необходимо свое жилье, да просто чтобы как бы с родителями разъехаться, свою семью завести, а ждать у моря погоды - это такое себе, мы не молодеем, знаете ли)
Нужно разрешить брать вторичку, что не понятного то.
А на первичку 3% это не поддержка, а так понарошку.
Комментарий недоступен
Поддержка застройщиков же, выяснили уже.
Ну либо приказать молодеть ещё можно
если государством прям уж ставится задача помочь молодым семьям съехать от родителей, для этого есть такое работающее по всему миру явление, как "социальная аренда". но как видим по ее отсутствию в нашей стране, такой задачи не ставится.
Снимать не вариант уже?
Я не уверен, что снимать выгоднее. Но опять же - я не в теме по данному вопросу
снимать выгоднее, но при условии более менее стабильной обстановки и возможности хотя бы процент со вклада получать (желательно не в рублях). полно разборов уже делали на разных и новостных ресурсах. а в текущей обстановке выгоднее снимать в алматы
Цены лично в Минцифре взвинтили?
Мы так не можем(
Эта ипотека для новостроек. У меня есть "итшники", никто в здравом умен не будет брать эту ипотеку, при том что цена по ДДУ уже выше вторички, а мин.взнос 15%.
Посмотрите условия "льготной" ипотеки https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spetsialistov/
У меня из знакомых 8 человек взяли, кто в РФ остался. По ДДУ цена равна вторичке, по крайней мере в МСК, если брать со сдачей через год. Но вторичка за эти деньги будет с бабкиным ремонтом, в который еще надо минимум 3-4 млн вложить, чтобы жить. А новостройка идет уже с отделкой.
В приличных жк нет отделки, только во всяких бичэкономах типа пика и самолета
Есть. Даже под заказ от застройщика можно сделать.
Например? Просто пример застройщика или ЖК в МСК. Только жилое, без апартов)
Без понятия про московских затройщиков. В Питере например ЮИТ Дом делал отличную отделку. В ЖК попроще по типовым объектам на выбор, в премиум сегменте можно было заказать.
Видимо это было давно, ЮИТ не работает больше двух лет. Я когда пишу, имею в виду что сейчас на рынке ДДУ, а не что было в 2018. Насколько я вижу, ЮИТ это бюджетные МКД и пару бизнес-класса, куда проще не понятно.
Это было в 2022, чуть больше полугода назад. Когда я отвечал на комментарий выше, то имел ввиду ретроспективу за последние 10 лет, полагаю как и Вася 3000.
ЮИТ это не бюджетные ЖК, а в основном бизнес и премиум класс.
..Хм. Наверно это будет очень бюджетные варианты. С первичкой тоже нужно понимать сейчас, что в доме не будет деревянных и алюминиевых окно из германии, плитки из Испании, фасада из Польши, хороших лифтов Коне, Отис, Крупп, все будет проще чем 3 года назад, за исключением премиума конечно.
Пока там есть в условиях строчка про «аккредитованные компании» и изменении ставки при работе не в ней, как—то надежнее взять обычную льготную (если вообще хочется это делать).
Не знаю как у остальных, у мтсбанка необходимо работать в аккредитованной всего 5 лет, потом можешь идти куда хочешь без изменения ставки.
Всего 5 лет, учитывая что требования к компании считающейся аккредитованной могут быть изменены росчерком пера в любой момент. Да и 5 лет долгий срок (не в том смысле, что ипотеку так быстро выплачивают, а в том что СВО и ковиду вместе взятым меньше)
Если компанию лишат аккредитации, то льготная ставка сохраняется, пока работаешь там же. Относительно срока кредита 15-30 лет это не так уж и много. Когда был полный срок, я даже не смотрел на эту ипотеку, а теперь подумываю взять. Останавливает только одно: для повышения з/п мне всегда приходилось менять работодателя, а с такой ипотекой выбор будет очень сильно ограничен.
Хм про то, что при лишении аккредитации ставка сохраняется — этого не знал. Спасибо буду иметь в виду.
Так заплатит в итоге этот специалист столько же из-за роста цен. Льготная ипотека это по сути субсидия банкам и застройщикам за счет бюджета.
Если бы они ещё цены вернули на недвижку на уровень 2019 года, потому что в Краснодаре, например, цены взлетели в два раза!
Не единственный, ещё забыли про Банки, которые всегда кредитируют только с выгодой.