Правительство отменило требование о минимальной зарплате при оформлении льготной ипотеки для ИТ-специалистов Статьи редакции
До этого зарплата должна была быть не ниже 70-150 тысяч рублей в зависимости от региона.
- Постановление о смягчении условий ипотеки для ИТ-специалистов подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Теперь уровень зарплаты не учитывается.
- Ранее в городах-миллионниках для оформления кредита надо было зарабатывать не менее 120 тысяч рублей в месяц, в Москве — от 150 тысяч рублей, в других населённых пунктах — свыше 70 тысяч рублей.
- Льготная ипотека для ИТ-специалистов начала действовать в мае 2022 года. Ставка по ней составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей городов-миллионников — 18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей. Первоначальный взнос - от 15%.
- По данным Минцифры на апрель 2023 года, ипотеку оформили 10 тысяч ИТ-специалистов, общая сумма выданных кредитов — 90 млрд рублей. В марте «Ъ» сообщал, что спрос на программу оказался ниже ожиданий ведомства: оно планировало, что ей воспользуется как минимум 10 тысяч человек за 2022 год, но по его итогам выдали только 5000 кредитов.
- В августе 2022-го Минцифры предложило смягчить требования для ИТ-специалистов: снизить ставку с 5% до 3%, пересмотреть критерии по возрасту и зарплате. В январе 2023-го правительство приняло предложения — все, кроме ставки. В апреле Минцифры предложило убрать зарплатный ценз из условий оформления ипотеки.
55K
показов
14K
открытий
2
репоста
В Москве с зарплатой менее 150к об ипотеке даже думать не стоит.
При 150 все мысли только о еде
он о том, что с зп меньше 150к вообще в ипотеку влезать не стоит в мск. так как там ценник конский
Ну будешь снимать хату за 50к или даже за половину зарплаты, лучше?
Конечно лучше:
1) За 1.5-2 раза меньший месячный платёж снимаешь хату в приличном старом районе с транспортом, а не в ипотечном пустыре на заднице Мытищ или Красногорска;
2) Экономишь 3-4 часа на дорогу, которые тратишь на прокачку мозгов, нетворкинг и регенерацию сил;
3) Без веревки на шее не боишься менять работу/город/страну/жену — быстро растёшь по зарплате.
Ловите зумера.
Он всё по факту разложил.
Мобильность - наше всё.
Правильно, но не для всех. Найдется как минимум столько же людей, кто аргументированно предпочтет свое жилье съемному.
Безусловно.
Но я будучи человеком, выступающим за мобильность, согласен с аргументами господина Бинарного Ежа.
А так, да - каждому своё.
Доя ипотеки без льгот конечно лучше снимать за 50к, так как за аналогичную квартиру сейчас ипотечный платеж 150-200к (если на разумный срок - 10 лет).
А вот за 5% можно рассмотреть ипотеку. Но опять таки с калькулятором в руках.
Ну без льгот да, хотя бы стандартная льготная 6-7%. По обычной ставке 10+% я бы не стал брать даже при ЗП полляма.
И еще момент. Даже по льготной ставке я бы рассматривал квартиру только для себя, для личного проживания. Для инвестиционных целей сейчас покупать квартиру не вижу смысла - ни в ипотеку, ни за живые деньги.
Это дешевле, чем ипотеку брать
Если брать кв условно чуть подальше ТТК в норм доме и ремонтом, то ипотека 100+ будет
Смотря какой %
Ну если брать около 10%
Если около 5%, то 80к примерно, если двушка в старом жилом фонде
Чёт сильно загнул мне кажется. Но можно родить двух спиногрызов и взять под 0.1%😁
Даже с учётом заявления стоимости жилья в таких программах, будет выгоднее скорее всего.
Брал в расчет квартиру за 20 млн с первоначальным взносом в 20%. В мск конские же цены стали, даже не тухлые варианты
2 спиногрыза, как вариант)
Потом будет забавно им обхяснять с какой целью их родили)
Комментарий недоступен
Много
Но это не отменяет того факта, что если влезть в ипотеку, то средств на жизнь не хватит. Если, конечно не берем зажопинск из которого надо будет в центр добираться 1+ час
Да в Москве программа вообще не имеет смысла. Одни новостройки, там и ценник конский и с интернетом беда, и с местоположением плохо.